Koopwoningen ruim 6 procent duurder in september

Bestaande koopwoningen waren in september 6,1 procent duurder dan in september 2018. De prijsstijging is wat groter dan in augustus. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard.

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen (%-verandering t.o.v. een jaar eerder)
jaarmaand%-verandering
2015oktober3,4
november3,8
december3,2
2016januari4,1
februari3,8
maart4,3
april4,2
mei4,3
juni4,6
juli4,9
augustus6
september5,9
oktober5,6
november6
december6,7
2017januari6,4
februari6,7
maart7,3
april7,4
mei7,8
juni8
juli7,6
augustus7,8
september7,3
oktober8,2
november8,2
december8,2
2018januari8,8
februari9,5
maart8,6
april8,8
mei8,9
juni8,9
juli9
augustus9,3
september9,3
oktober9
november9,5
december8,4
2019januari8,7
februari7,5
maart7,7
april7,7
mei7,2
juni6,9
juli7
augustus5,7
september6,1
Bron: CBS, Kadaster

Stijgende trend prijzen koopwoningen

Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. In september 2019 bereikte de index het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in september ruim 40 procent hoger.

Prijsindex bestaande koopwoningen (2015=100)
jaarmaand(2015=100)
2015oktober101,4
november101,5
december101,1
2016januari102,4
februari102,5
maart103
april103,2
mei103,7
juni104,3
juli105,5
augustus106,4
september107,2
oktober107
november107,5
december107,9
2017januari108,9
februari109,3
maart110,5
april110,9
mei111,7
juni112,5
juli113,5
augustus114,6
september115
oktober115,8
november116,4
december116,8
2018januari118,6
februari119,7
maart120,1
april120,6
mei121,7
juni122,5
juli123,7
augustus125,4
september125,7
oktober126,2
november127,4
december126,6
2019januari128,8
februari128,7
maart129,2
april129,8
mei130,4
juni130,9
juli132,4
augustus132,5
september133,4
Bron: CBS, Kadaster

Meer bestaande koopwoningen verkocht in september

Het Kadaster maakte bekend dat het in september 18 313 verkochte woningen registreerde. Dat is ruim 11 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste negen maanden van 2019 zijn 158 872 woningen verkocht. Dat is bijna 2 procent minder dan in dezelfde periode van 2018.

Vandaag publiceert het CBS ook prijsinformatie naar regio en woningtype.

De NVM publiceerde enige tijd geleden ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de voorlopige contracten van door NVM- makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de akten die bij het Kadaster worden geregistreerd.

Relevante links