Koopwoningen ruim 6 procent duurder in oktober

Erratum:

Voor de verslagmaand oktober is het aantal verkochte woningen met ruim 3 duizend opwaarts bijgesteld. De prijsindex bestaande koopwoningen voor oktober is met 0,2 punt opwaarts bijgesteld, waardoor de prijsstijging jaar op jaar uitkomt op 6,3 procent in plaats van de eerder gepubliceerde 6,1 procent. De correctie is het gevolg van een eenmalige technische systeemfout in bepaling van de brondata die inmiddels verholpen is.

Het oorspronkelijke nieuwsbericht is hier te vinden

Bestaande koopwoningen waren in oktober 6,3 procent duurder dan in oktober 2018. De prijsstijging is iets groter dan in september. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard.

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen
jaarmaand%-verandering (%-verandering t.o.v. een jaar eerder)
december3,2
2016januari4,1
2016februari3,8
2016maart4,3
2016april4,2
2016mei4,3
2016juni4,6
2016juli4,9
2016augustus6
2016september5,9
2016oktober5,6
2016november6
2016december6,7
2017januari6,4
2017februari6,7
2017maart7,3
2017april7,4
2017mei7,8
2017juni8
2017juli7,6
2017augustus7,8
2017september7,3
2017oktober8,2
2017november8,2
2017december8,2
2018januari8,8
2018februari9,5
2018maart8,6
2018april8,8
2018mei8,9
2018juni8,9
2018juli9
2018augustus9,3
2018september9,3
2018oktober9
2018november9,5
2018december8,4
2019januari8,7
2019februari7,5
2019maart7,7
2019april7,7
2019mei7,2
2019juni6,9
2019juli7
2019augustus5,7
2019september6,1
2019oktober6,3
Bron: CBS, Kadaster

Stijgende trend prijzen koopwoningen

Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. In oktober 2019 bereikte de index het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in oktober ruim 41 procent hoger.

Prijsindex bestaande koopwoningen
jaarmaand(2015=100) (2015=100)
december101,1
2016januari102,4
2016februari102,5
2016maart103
2016april103,2
2016mei103,7
2016juni104,3
2016juli105,5
2016augustus106,4
2016september107,2
2016oktober107
2016november107,5
2016december107,9
2017januari108,9
2017februari109,3
2017maart110,5
2017april110,9
2017mei111,7
2017juni112,5
2017juli113,5
2017augustus114,6
2017september115
2017oktober115,8
2017november116,4
2017december116,8
2018januari118,6
2018februari119,7
2018maart120,1
2018april120,6
2018mei121,7
2018juni122,5
2018juli123,7
2018augustus125,4
2018september125,7
2018oktober126,2
2018november127,4
2018december126,6
2019januari128,8
2019februari128,7
2019maart129,2
2019april129,8
2019mei130,4
2019juni130,9
2019juli132,4
2019augustus132,5
2019september133,4
2019oktober134,1
Bron: CBS, Kadaster

Evenveel bestaande koopwoningen verkocht in oktober

Het Kadaster maakte bekend dat het in oktober 18 804 verkochte woningen registreerde. Dat is hetzelfde aantal als een jaar eerder. In de eerste tien maanden van 2019 zijn 177 676 woningen verkocht. Dat is bijna 2 procent minder dan in dezelfde periode van 2018.

Prijsinformatie naar regio en woningtype publiceert het CBS eenmaal per kwartaal. De eerstvolgende kwartaaluitkomsten komen op 21 januari beschikbaar.

Relevante links