Koopwoningen bijna 7 procent duurder in juni

Bestaande koopwoningen waren in juni 6,9 procent duurder dan in juni 2018. De stijging is kleiner dan in de voorgaande maanden. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard.

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen
jaarmaand%-verandering (%-verandering t.o.v. een jaar eerder)
2015juli2,7
2015augustus2,5
2015september3,5
2015oktober3,4
2015november3,8
2015december3,2
2016januari4,1
2016februari3,8
2016maart4,3
2016april4,2
2016mei4,3
2016juni4,6
2016juli4,9
2016augustus6
2016september5,9
2016oktober5,6
2016november6
2016december6,7
2017januari6,4
2017februari6,7
2017maart7,3
2017april7,4
2017mei7,8
2017juni8
2017juli7,6
2017augustus7,8
2017september7,3
2017oktober8,2
2017november8,2
2017december8,2
2018januari8,8
2018februari9,5
2018maart8,6
2018april8,8
2018mei8,9
2018juni8,9
2018juli9
2018augustus9,3
2018september9,3
2018oktober9
2018november9,5
2018december8,4
2019januari8,7
2019februari7,5
2019maart7,7
2019april7,7
2019mei7,2
2019juni6,9
Bron: CBS, Kadaster

Stijgende trend prijzen koopwoningen

Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. In juni 2019 bereikte de index het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in juni bijna 38 procent hoger.

Prijsindex bestaande koopwoningen
jaarmaand(2015=100) (2015=100)
2015juli100,5
2015augustus100,4
2015september101,2
2015oktober101,4
2015november101,5
2015december101,1
2016januari102,4
2016februari102,5
2016maart103
2016april103,2
2016mei103,7
2016juni104,3
2016juli105,5
2016augustus106,4
2016september107,2
2016oktober107
2016november107,5
2016december107,9
2017januari108,9
2017februari109,3
2017maart110,5
2017april110,9
2017mei111,7
2017juni112,5
2017juli113,5
2017augustus114,6
2017september115
2017oktober115,8
2017november116,4
2017december116,8
2018januari118,6
2018februari119,7
2018maart120,1
2018april120,6
2018mei121,7
2018juni122,5
2018juli123,7
2018augustus125,4
2018september125,7
2018oktober126,2
2018november127,4
2018december126,6
2019januari128,8
2019februari128,7
2019maart129,2
2019april129,8
2019mei130,4
2019juni130,9
Bron: CBS, Kadaster

Minder bestaande koopwoningen verkocht in juni

Het Kadaster maakte bekend dat het in juni 15 495 verkochte woningen registreerde. Dat is bijna 16 procent minder dan een jaar eerder. In het eerste halfjaar van 2019 zijn 99 937 woningen verkocht. Dat is bijna 5 procent minder dan in dezelfde periode van 2018.

Vandaag publiceert het CBS ook prijsinformatie naar regio en woningtype.

De NVM publiceerde enige tijd geleden ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de voorlopige contracten van door NVM- makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de akten die bij het Kadaster worden geregistreerd.

Relevante links