Koopwoningen 7,7 procent duurder in maart

Bestaande koopwoningen waren in maart 7,7 procent duurder dan in maart 2018. De stijging is iets groter dan in februari. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard.

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen (%-verandering t.o.v. een jaar eerder)
jaarmaand%-verandering
2015april2,3
mei2,6
juni2,6
juli2,7
augustus2,5
september3,5
oktober3,4
november3,8
december3,2
2016januari4,1
februari3,8
maart4,3
april4,2
mei4,3
juni4,6
juli4,9
augustus6,0
september5,9
oktober5,6
november6,0
december6,7
2017januari6,4
februari6,7
maart7,3
april7,4
mei7,8
juni8,0
juli7,6
augustus7,8
september7,3
oktober8,2
november8,2
december8,2
2018januari8,8
februari9,5
maart8,6
april8,8
mei8,9
juni8,9
juli9,0
augustus9,3
september9,3
oktober9,0
november9,5
december8,4
2019januari8,7
februari7,5
maart7,7
Bron: CBS, Kadaster

Stijgende trend prijzen koopwoningen

Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. In maart 2019 bereikte de index het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in maart 36,1 procent hoger.

Prijsindex bestaande koopwoningen (2015=100)
jaarmaand(2015=100)
2015april99,1
mei99,4
juni99,6
juli100,5
augustus100,4
september101,2
oktober101,4
november101,5
december101,1
2016januari102,4
februari102,5
maart103,0
april103,2
mei103,7
juni104,3
juli105,5
augustus106,4
september107,2
oktober107,0
november107,5
december107,9
2017januari108,9
februari109,3
maart110,5
april110,9
mei111,7
juni112,5
juli113,5
augustus114,6
september115,0
oktober115,8
november116,4
december116,8
2018januari118,6
februari119,7
maart120,1
april120,6
mei121,7
juni122,5
juli123,7
augustus125,4
september125,7
oktober126,2
november127,4
december126,6
2019januari128,8
februari128,7
maart129,2
Bron: CBS, Kadaster

Minder bestaande koopwoningen verkocht in maart

Het Kadaster maakte bekend dat het in maart 16 836 verkochte woningen registreerde. In de eerste drie maanden van dit jaar zijn 47 431 woningen verkocht. Dat is 9 procent minder dan in dezelfde periode van 2018.

Vandaag publiceert het CBS ook prijsinformatie naar regio en woningtype.

De NVM publiceerde enige tijd geleden ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de voorlopige contracten van door NVM- makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de akten die bij het Kadaster worden geregistreerd.

Relevante links