Koopwoningen bijna 9 procent duurder in januari

© Peter Hilz
Bestaande koopwoningen waren in januari 8,7 procent duurder dan in januari 2018. De prijsstijging is iets groter dan in december 2018. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard.

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen (%-verandering t.o.v. een jaar eerder)
 %-verandering
2015 februari2,4
2015 maart2,7
2015 april2,3
2015 mei2,6
2015 juni2,6
2015 juli2,7
2015 augustus2,5
2015 september3,5
2015 oktober3,4
2015 november3,8
2015 december3,2
2016 januari4,1
2016 februari3,8
2016 maart4,3
2016 april4,2
2016 mei4,3
2016 juni4,6
2016 juli4,9
2016 augustus6,0
2016 september5,9
2016 oktober5,6
2016 november6,0
2016 december6,7
2017 januari6,4
2017 februari6,7
2017 maart7,3
2017 april7,4
2017 mei7,8
2017 juni8,0
2017 juli7,6
2017 augustus7,8
2017 september7,3
2017 oktober8,2
2017 november8,2
2017 december8,2
2018 januari8,8
2018 februari9,5
2018 maart8,6
2018 april8,8
2018 mei8,9
2018 juni8,9
2018 juli9,0
2018 augustus9,3
2018 september9,3
2018 oktober9,0
2018 november9,5
2018 december8,4
2019 januari8,7
Bron: CBS, Kadaster

Stijgende trend prijzen koopwoningen

Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. In januari 2019 bereikte de index het hoogste niveau ooit.

Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in januari 2019 bijna 36 procent hoger. Ten opzichte van de vorige piek in augustus 2008 waren de koophuizen in januari 6,5 procent duurder.

Prijsindex bestaande koopwoningen (2015=100)
 (2015=100)
2015 februari98,7
2015 maart98,8
2015 april99,1
2015 mei99,4
2015 juni99,6
2015 juli100,5
2015 augustus100,4
2015 september101,2
2015 oktober101,4
2015 november101,5
2015 december101,1
2016 januari102,4
2016 februari102,5
2016 maart103,0
2016 april103,2
2016 mei103,7
2016 juni104,3
2016 juli105,5
2016 augustus106,4
2016 september107,2
2016 oktober107,0
2016 november107,5
2016 december107,9
2017 januari108,9
2017 februari109,3
2017 maart110,5
2017 april110,9
2017 mei111,7
2017 juni112,5
2017 juli113,5
2017 augustus114,6
2017 september115,0
2017 oktober115,8
2017 november116,4
2017 december116,8
2018 januari118,6
2018 februari119,7
2018 maart120,1
2018 april120,6
2018 mei121,7
2018 juni122,5
2018 juli123,7
2018 augustus125,4
2018 september125,7
2018 oktober126,2
2018 november127,4
2018 december126,6
2019 januari128,8
Bron: CBS, Kadaster

Minder bestaande koopwoningen verkocht in januari

Het Kadaster maakte bekend dat het in januari 15 125 verkochte woningen registreerde. Dat is bijna 6 procent minder dan in januari 2018.

Prijsinformatie naar regio en woningtype publiceert het CBS eenmaal per kwartaal. De eerstvolgende kwartaaluitkomsten komen op 23 april beschikbaar.

De cijfers in dit bericht zijn voorlopig en kunnen worden bijgesteld.

Relevante links