Koopwoningen bijna 9 procent duurder in januari

© Peter Hilz
Bestaande koopwoningen waren in januari 8,7 procent duurder dan in januari 2018. De prijsstijging is iets groter dan in december 2018. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard.

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen (%-verandering t.o.v. een jaar eerder)
jaarmaand%-verandering
2015februari2,4
maart2,7
april2,3
mei2,6
juni2,6
juli2,7
augustus2,5
september3,5
oktober3,4
november3,8
december3,2
2016januari4,1
februari3,8
maart4,3
april4,2
mei4,3
juni4,6
juli4,9
augustus6,0
september5,9
oktober5,6
november6,0
december6,7
2017januari6,4
februari6,7
maart7,3
april7,4
mei7,8
juni8,0
juli7,6
augustus7,8
september7,3
oktober8,2
november8,2
december8,2
2018januari8,8
februari9,5
maart8,6
april8,8
mei8,9
juni8,9
juli9,0
augustus9,3
september9,3
oktober9,0
november9,5
december8,4
januari8,7
Bron: CBS, Kadaster

Stijgende trend prijzen koopwoningen

Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. In januari 2019 bereikte de index het hoogste niveau ooit.

Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in januari 2019 bijna 36 procent hoger. Ten opzichte van de vorige piek in augustus 2008 waren de koophuizen in januari 6,5 procent duurder.

Prijsindex bestaande koopwoningen (2015=100)
jaarmaand(2015=100)
2015februari98,7
maart98,8
april99,1
mei99,4
juni99,6
juli100,5
augustus100,4
september101,2
oktober101,4
november101,5
december101,1
2016januari102,4
februari102,5
maart103,0
april103,2
mei103,7
juni104,3
juli105,5
augustus106,4
september107,2
oktober107,0
november107,5
december107,9
2017januari108,9
februari109,3
maart110,5
april110,9
mei111,7
juni112,5
juli113,5
augustus114,6
september115,0
oktober115,8
november116,4
december116,8
2018januari118,6
februari119,7
maart120,1
april120,6
mei121,7
juni122,5
juli123,7
augustus125,4
september125,7
oktober126,2
november127,4
december126,6
januari128,8
Bron: CBS, Kadaster

Minder bestaande koopwoningen verkocht in januari

Het Kadaster maakte bekend dat het in januari 15 125 verkochte woningen registreerde. Dat is bijna 6 procent minder dan in januari 2018.

Prijsinformatie naar regio en woningtype publiceert het CBS eenmaal per kwartaal. De eerstvolgende kwartaaluitkomsten komen op 23 april beschikbaar.

De cijfers in dit bericht zijn voorlopig en kunnen worden bijgesteld.

Relevante links