Koopwoningen ruim 9 procent duurder in september

Bestaande koopwoningen waren in september 9,3 procent duurder dan in september 2017. De prijsstijging is hetzelfde als in de voorgaande maand. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard.

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen (%-mutatie t.o.v. een jaar eerder)
jaarmaandmutatie
2014oktober2,2
november2,3
december2
2015januari2,1
februari2,4
maart2,7
april2,3
mei2,6
juni2,6
juli2,7
augustus2,5
september3,5
oktober3,4
november3,8
december3,2
2016januari4,1
februari3,8
maart4,3
april4,2
mei4,3
juni4,6
juli4,9
augustus6
september5,9
oktober5,6
november6
december6,7
2017januari6,4
februari6,7
maart7,3
april7,4
mei7,8
juni8
juli7,6
augustus7,8
september7,3
oktober8,2
november8,2
december8,2
2018januari8,8
februari9,5
maart8,6
april8,8
mei8,9
juni8,9
juli9
augustus9,3
september9,3
Bron: CBS, Kadaster

Prijzen koopwoningen stijgen verder

Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. Daarna zijn de prijzen onafgebroken gestegen en liggen de prijzen op het hoogste niveau sinds het begin van de prijsindex in 1995. Vergeleken met het dal in juni 2013 waren de prijzen ruim 32 procent hoger.

Prijsindex bestaande koopwoningen (2015=100)
jaarmaandindex
2014oktober98
november97,7
december97,9
2015januari98,4
februari98,7
maart98,8
april99,1
mei99,4
juni99,6
juli100,5
augustus100,4
september101,2
oktober101,4
november101,5
december101,1
2016januari102,4
februari102,5
maart103
april103,2
mei103,7
juni104,3
juli105,5
augustus106,4
september107,2
oktober107
november107,5
december107,9
2017januari108,9
februari109,3
maart110,5
april110,9
mei111,7
juni112,5
juli113,5
augustus114,6
september115
oktober115,8
november116,4
december116,8
2018januari118,6
februari119,7
maart120,1
april120,6
mei121,7
juni122,5
juli123,7
augustus125,4
september125,7
Bron: CBS, Kadaster

Minder bestaande koopwoningen verkocht

Het Kadaster maakte afgelopen woensdag bekend dat het in september 16 449 verkochte woningen registreerde. In de eerste negen maanden van 2018 zijn 161 956 woningen verkocht. Dat is bijna 8 procent minder dan in dezelfde periode van 2017.

Vandaag publiceert het CBS ook prijsinformatie naar regio en woningtype.

De NVM publiceerde onlangs ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de voorlopige contracten van door NVM- makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de akten die bij het Kadaster worden geregistreerd.

Relevante links