Koopwoningen ruim 9 procent duurder in augustus

Bestaande koopwoningen waren in augustus 9,3 procent duurder dan in augustus 2017. De prijsstijging is groter dan in de voorgaande maanden. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard.

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen (%-mutatie t.o.v. een jaar eerder)
jaarmaandmutatie
2014september1,7
oktober2,2
november2,3
december2
2015januari2,1
februari2,4
maart2,7
april2,3
mei2,6
juni2,6
juli2,7
augustus2,5
september3,5
oktober3,4
november3,8
december3,2
2016januari4,1
februari3,8
maart4,3
april4,2
mei4,3
juni4,6
juli4,9
augustus6
september5,9
oktober5,6
november6
december6,7
2017januari6,4
februari6,7
maart7,3
april7,4
mei7,8
juni8
juli7,6
augustus7,8
september7,3
oktober8,2
november8,2
december8,2
2018januari8,8
februari9,5
maart8,6
april8,8
mei8,9
juni8,9
juli9
augustus9,3
Bron: CBS, Kadaster

Prijzen koopwoningen stijgen verder

Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. Daarna zijn de prijzen verder gestegen en in augustus 2018 lagen de prijzen op het hoogste niveau sinds het begin van de prijsindex in 1995. Vergeleken met het dal in juni 2013 waren de prijzen 32 procent hoger.

Prijsindex bestaande koopwoningen (2015=100)
jaarmaandindex
2008januari119
februari119
maart119,4
april119,5
mei119
juni119,3
juli120,3
augustus120,9
september120,5
oktober120,2
november119,3
december119,5
2009januari120,1
februari118,9
maart117,7
april116,8
mei116
juni114,8
juli114,9
augustus114,2
september113,8
oktober113,9
november113,4
december112,7
2010januari113
februari113,3
maart113,1
april113,9
mei113,1
juni112,9
juli113,6
augustus113,7
september112,9
oktober112,4
november112,1
december111,8
2011januari111,6
februari111,2
maart111,7
april111,2
mei111,1
juni110,9
juli111
augustus110,3
september109,4
oktober109,2
november108,4
december107,2
2012januari107,6
februari107,4
maart105,8
april105
mei104,3
juni105,3
juli101,2
augustus100,8
september100,2
oktober99,9
november100,5
december99,8
2013januari96,9
februari98,1
maart98,2
april96,8
mei95,5
juni95
juli96,1
augustus96,3
september96,1
oktober95,9
november95,5
december96,1
2014januari96,4
februari96,4
maart96,1
april96,9
mei96,8
juni97,1
juli97,9
augustus97,9
september97,7
oktober98
november97,7
december97,9
2015januari98,4
februari98,7
maart98,8
april99,1
mei99,4
juni99,6
juli100,5
augustus100,4
september101,2
oktober101,4
november101,5
december101,1
2016januari102,4
februari102,5
maart103
april103,2
mei103,7
juni104,3
juli105,5
augustus106,4
september107,2
oktober107
november107,5
december107,9
2017januari108,9
februari109,3
maart110,5
april110,9
mei111,7
juni112,5
juli113,5
augustus114,6
september115
oktober115,8
november116,4
december116,8
2018januari118,6
februari119,7
maart120,1
april120,6
mei121,7
juni122,5
juli123,7
augustus125,4
Bron: CBS, Kadaster

Minder bestaande koopwoningen verkocht in 2018

Het Kadaster maakte afgelopen dinsdag bekend dat het in augustus 20 892 verkochte woningen registreerde, 0,5 procent meer dan in augustus 2017. In de eerste acht maanden van 2018 zijn 145 507 woningen verkocht. Dat is ruim 6 procent minder dan in dezelfde periode van 2017.

Prijsinformatie naar regio en woningtype publiceert het CBS eenmaal per kwartaal. De eerstvolgende kwartaaluitkomsten komen op 22 oktober beschikbaar.

Relevante links