Vergunde bouwsom voor bedrijfsgebouwen blijft achter

De totale bouwsom van de afgegeven vergunningen voor de bouw en verbouw van woningen steeg de afgelopen jaren veel harder dan de bouwsom van vergunningen voor bedrijfspanden. Wel loopt de vergunde bouwsom voor bedrijfspanden sinds het derde kwartaal van 2016 op. Dit meldt het CBS op basis van nieuw gepubliceerde indexreeksen over vergunde bouwsommen op basis van een vernieuwde berekeningsmethode.

De bouwsom in een afgegeven vergunning betreft een schatting van de waarde van de materiaal- en arbeidskosten van de bouwopdracht. De totale vergunde bouwsom voor woningen was in januari 2017 ruim 40 procent hoger dan in december 2012. Voor bedrijfspanden lag de bouwsom bijna 15 procent lager. Bij bedrijfspanden moet gedacht worden aan bedrijfshallen, agrarische gebouwen, kantoren en scholen.

In deze statistiek worden verleende bouwvergunningen van 50 duizend euro of hoger meegenomen. De vergunde bouwsom kan per maand sterk fluctueren, daarom rapporteert het CBS in dit bericht het 12-maandsgemiddelde van deze cijfers. De hier gepubliceerde reeks start daardoor in december 2012.

Verleende bouwvergunningen, bouwsom, 12-maandsgemiddelde
Verleende bouwvergunningen, bouwsom, 12-maandsgemiddelde
 WoningenBedrijfspanden
"12 dec100100
2013 jan98,498,9
2013 feb96,2100
2013 mrt92,795,8
2013 apr92,295,5
2013 mei8995,3
2013 jun83,993,9
2013 jul78,791,1
2013 aug76,890,1
2013 sep75,391,7
2013 okt74,591,3
2013 nov75,188,7
2013 dec74,388,4
2014 jan7689,8
2014 feb75,990
2014 mrt78,789,1
2014 apr78,988,4
2014 mei7985,4
2014 jun8283,1
2014 jul8683,4
2014 aug8882,4
2014 sep93,782,3
2014 okt95,683,7
2014 nov9783,9
2014 dec10284,9
2015 jan104,483,9
2015 feb113,384,4
2015 mrt121,585,8
2015 apr129,986
2015 mei133,287,4
2015 jun135,386,7
2015 jul135,386,8
2015 aug135,388,1
2015 sep134,486,1
2015 okt133,984,1
2015 nov133,184,7
2015 dec132,982,9
2016 jan132,281,1
2016 feb125,979,4
2016 mrt121,179
2016 apr115,880,6
2016 mei116,980
2016 jun119,281,8
2016 jul120,480,9
2016 aug12579,5
2016 sep128,982,1
2016 okt132,481,4
2016 nov136,383,7
2016 dec140,284,6
2017 jan142,185,2

Bouwsom voor verbouw woningen stijgt harder dan voor nieuwbouw

De werkzaamheden voor overige bouw, zoals verbouw, herstel of uitbreiding, laten sinds december 2012 een gestage toename zien. Tussen december 2012 en januari 2017 steeg het 12-maandsgemiddelde van de totale bouwsom voor overige werkzaamheden met ruim 60 procent.

Zowel het aantal vergunde nieuwbouwwoningen als de totale bouwsom steeg in dezelfde periode met bijna 40 procent, maar de fluctuaties zijn groot. In de loop van 2013 daalde de totale bouwsom met meer dan 25 procent. In 2014 en 2015 nam de bouwsom sterk toe, om vervolgens in de eerste helft van 2016 weer te dalen. In de tweede helft van 2016 nam de totale vergunde bouwsom voor nieuwbouwwoningen weer toe.

In 2016 werd voor ruim 53 duizend nieuwbouwwoningen een vergunning verleend. Gemiddeld bedroeg in 2016 de geschatte bouwkosten per nieuwe woning ongeveer 128 duizend euro.

Verleende bouwvergunningen woningen, bouwsom, 12-maandsgemiddelde
Verleende bouwvergunningen woningen, bouwsom, 12-maandsgemiddelde
 Nieuwbouw Verbouwing
"12 dec100100
2013 jan97,8101,7
2013 feb95,1102,5
2013 mrt91,2101
2013 apr90,5102,2
2013 mei86,6103,2
2013 jun81,298,9
2013 jul74,9100,2
2013 aug73,197,8
2013 sep70,8100,4
2013 okt69,4103,2
2013 nov70,2102,7
2013 dec69,3102,8
2014 jan71,5101,4
2014 feb71,1102,9
2014 mrt73,5107,7
2014 apr74,3104,7
2014 mei75,3100,1
2014 jun77,3108,1
2014 jul82,1107,8
2014 aug84,4108,2
2014 sep91,2107,8
2014 okt93,3109
2014 nov94,4112,2
2014 dec99,2117,5
2015 jan102,2117,1
2015 feb112,8116,2
2015 mrt121,8120,1
2015 apr131123,4
2015 mei134,3126,8
2015 jun137,3123,9
2015 jul136,1130,8
2015 aug136,4129,1
2015 sep134,7132,4
2015 okt134,1132,8
2015 nov133,4131,5
2015 dec132,7133,9
2016 jan131,6136
2016 feb123,3140,8
2016 mrt117,8139,6
2016 apr111,3141,3
2016 mei111,9145,2
2016 jun114,1148,3
2016 jul116,1145,2
2016 aug119,5156,6
2016 sep123,2161,1
2016 okt127,8158,3
2016 nov132,4158,9
2016 dec135,8165
2017 jan138,3163,5

Voorzichtig herstel nieuwbouw bedrijfsgebouwen

Voor bedrijfsgebouwen daalde de totale bouwsom tussen december 2012 en januari 2017, zowel voor verbouw als voor nieuwbouw. De bouwsom voor verbouw daalde minder sterk dan voor nieuwbouw. Vanaf september 2016 neemt de bouwsom voor nieuwbouw van bedrijfsgebouwen toe.

Verleende bouwvergunningen bedrijfsgebouwen, bouwsom, 12-maandsgemiddelde
Verleende bouwvergunningen bedrijfsgebouwen, bouwsom, 12-maandsgemiddelde
 NieuwbouwVerbouwing
"12 dec100100
2013 jan97,7101,5
2013 feb98,5103,1
2013 mrt92103,9
2013 apr90,5106,1
2013 mei89,4108
2013 jun85113
2013 jul81,8110,8
2013 aug81,9107,5
2013 sep84,5107,1
2013 okt83,8107,4
2013 nov80,3106,7
2013 dec79,4107,6
2014 jan82106,4
2014 feb81,6108
2014 mrt81,7104,9
2014 apr81,5103,3
2014 mei7999,2
2014 jun78,792,4
2014 jul80,489,8
2014 aug80,586,5
2014 sep80,785,7
2014 okt78,794,5
2014 nov78,894,7
2014 dec79,197,4
2015 jan76,3100,1
2015 feb76102,4
2015 mrt78102,3
2015 apr79,699,9
2015 mei81,2100,6
2015 jun81,198,9
2015 jul80,1101
2015 aug81,3102,6
2015 sep78,8101,8
2015 okt79,294,6
2015 nov8094,7
2015 dec7893,3
2016 jan77,688,6
2016 feb76,585,7
2016 mrt75,386,8
2016 apr76,389,7
2016 mei75,290,2
2016 jun7694,3
2016 jul75,392,7
2016 aug7393,3
2016 sep75,296,8
2016 okt75,294,6
2016 nov77,397,3
2016 dec7996,8
2017 jan79,996,5

De methode voor de bouwvergunningen is in 2017 aangepast en vanaf 2012 opnieuw afgeleid. De verschillen tussen de oude en nieuwe methode zijn in beeld gebracht in een verschillenanalyse.