Aantal vergunde nieuwbouwwoningen laagste in drie jaar

Voor de bouw van ruim 12,5 duizend woningen werd in het eerste kwartaal van 2019 een vergunning afgegeven. Dat is ruim een kwart minder dan in het eerste kwartaal van 2018 en het laagste aantal in drie jaar tijd. Niet alleen het aantal vergunde woningen was lager, maar ook de vergunde bouwsom voor nieuwbouw en verbouw van woningen was aanzienlijk lager. De omzet van de bouwsector nam in het eerste kwartaal met 11,4 procent toe. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe kwartaalcijfers over de bouw.

In 2017 en 2018 werden nog voor ongeveer 70 duizend te bouwen woningen vergunningen afgegeven. Tussen 2000 en 2008 werd jaarlijks nog voor gemiddeld 80 duizend nieuw te bouwen woningen een vergunning verleend. Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is een vroege indicator voor wat in de nabije toekomst aan woningen gebouwd zal worden. Woningtransformaties (het omzetten van niet-woningen zoals kantoren in woningen) zijn niet in deze cijfers opgenomen. De gemiddelde doorlooptijd vanaf de vergunningverlening is circa twee jaar.

Aantal vergunde nieuwbouwwoningen (x 1 000)
   Aantal vergunde nieuwbouwwoningen
20141e kwartaal8,0
2e kwartaal8,8
3e kwartaal12,3
4e kwartaal12,2
20151e kwartaal18,3
2e kwartaal15,3
3e kwartaal10,7
4e kwartaal11,2
20161e kwartaal11,0
2e kwartaal12,6
3e kwartaal13,7
4e kwartaal16,3
20171e kwartaal16,8
2e kwartaal16,1
3e kwartaal19,5
4e kwartaal17,4
20181e kwartaal17,0
2e kwartaal15,0
3e kwartaal17,2
4e kwartaal20,7
20191e kwartaal12,5

Vergunde bouwkosten

De totale bouwkosten van afgegeven vergunningen voor de bouw en verbouw van woningen en bedrijfsgebouwen daalde in het eerste kwartaal 2019 met 8 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2018. Deze daling werd voornamelijk veroorzaakt door de bouwkosten voor de bouw en verbouw van woningen. Deze daalden met bijna 17 procent. De vergunde bouwkosten voor de bedrijfssector stegen juist met ruim 10 procent.

Bouwkosten verleende bouwvergunningen (mld euro)
   BedrijfssectorWoonsector
20141e kwartaal1,2651,267
2e kwartaal1,1941,316
3e kwartaal1,2981,675
4e kwartaal1,3841,776
20151e kwartaal1,3182,424
2e kwartaal1,2522,129
3e kwartaal1,2621,619
4e kwartaal1,1871,688
20161e kwartaal1,0801,725
2e kwartaal1,4322,019
3e kwartaal1,2782,199
4e kwartaal1,3662,380
20171e kwartaal1,4122,517
2e kwartaal1,3672,620
3e kwartaal1,3433,083
4e kwartaal1,7212,955
20181e kwartaal1,3402,788
2e kwartaal1,7832,668
3e kwartaal1,6263,054
4e kwartaal1,5973,395
20191e kwartaal1,4792,317

Omzet bouw ruim 11 procent hoger

De omzet van de bouw is in het eerste kwartaal van 2019 met 11,4 procent gestegen vergeleken met een jaar eerder. Het is meer dan tien jaar geleden dat de bouwomzet zo sterk steeg in een eerste kwartaal. In alle branches steeg de omzet met meer dan 10 procent.

De hoogste omzetstijging deed zich voor bij grote bouwbedrijven vanaf 100 werkzame personen. Voor het eerst sinds 2008 slaagden grote bedrijven in de burgerlijke en utiliteitsbouw erin om het omzetniveau van vóór de crisis te bereiken.

Omzet bouwnijverheid (geen projectonwikkeling) (% verandering t.o.v. een jaar eerder)
   Omzetontwikkeling t.o.v. een jaar eerder
20131e kwartaal-8,8
2e kwartaal-6,2
3e kwartaal-4,6
4e kwartaal0,9
20141e kwartaal4,8
2e kwartaal-1,5
3e kwartaal-1,5
4e kwartaal5,8
20151e kwartaal5,7
2e kwartaal10,0
3e kwartaal7,0
4e kwartaal1,0
20161e kwartaal5,7
2e kwartaal3,1
3e kwartaal8,5
4e kwartaal7,8
20171e kwartaal6,4
2e kwartaal6,3
3e kwartaal3,5
4e kwartaal7,4
20181e kwartaal8,6
2e kwartaal12,1
3e kwartaal9,8
4e kwartaal10,9
20191e kwartaal11,4

Meer faillissementen en minder vertrouwen

In het eerste kwartaal zijn 114 faillissementen uitgesproken in de bouw (exclusief projectontwikkeling), 16 procent meer dan een jaar eerder. Sinds juni 2018 stijgt het aantal faillissementen in de bouw elke maand.

Het ondernemersvertrouwen onder de bouwers was aan het begin van het tweede kwartaal lager dan de kwartalen daarvoor. Een kwart van de bouwers gaf aan dat een tekort aan personeel hun activiteiten hindert.