Aantal vergunde nieuwbouwwoningen laagste in drie jaar

Voor de bouw van ruim 12,5 duizend woningen werd in het eerste kwartaal van 2019 een vergunning afgegeven. Dat is ruim een kwart minder dan in het eerste kwartaal van 2018 en het laagste aantal in drie jaar tijd. Niet alleen het aantal vergunde woningen was lager, maar ook de vergunde bouwsom voor nieuwbouw en verbouw van woningen was aanzienlijk lager. De omzet van de bouwsector nam in het eerste kwartaal met 11,4 procent toe. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe kwartaalcijfers over de bouw.

In 2017 en 2018 werden nog voor ongeveer 70 duizend te bouwen woningen vergunningen afgegeven. Tussen 2000 en 2008 werd jaarlijks nog voor gemiddeld 80 duizend nieuw te bouwen woningen een vergunning verleend. Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is een vroege indicator voor wat in de nabije toekomst aan woningen gebouwd zal worden. Woningtransformaties (het omzetten van niet-woningen zoals kantoren in woningen) zijn niet in deze cijfers opgenomen. De gemiddelde doorlooptijd vanaf de vergunningverlening is circa twee jaar.

Aantal vergunde nieuwbouwwoningen
   Aantal vergunde nieuwbouwwoningen (x 1 000)
20141e kwartaal8,0
20142e kwartaal8,8
20143e kwartaal12,3
20144e kwartaal12,2
20151e kwartaal18,3
20152e kwartaal15,3
20153e kwartaal10,7
20154e kwartaal11,2
20161e kwartaal11,0
20162e kwartaal12,6
20163e kwartaal13,7
20164e kwartaal16,3
20171e kwartaal16,8
20172e kwartaal16,1
20173e kwartaal19,5
20174e kwartaal17,4
20181e kwartaal17,0
20182e kwartaal15,0
20183e kwartaal17,2
20184e kwartaal20,7
20191e kwartaal12,5

Vergunde bouwkosten

De totale bouwkosten van afgegeven vergunningen voor de bouw en verbouw van woningen en bedrijfsgebouwen daalde in het eerste kwartaal 2019 met 8 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2018. Deze daling werd voornamelijk veroorzaakt door de bouwkosten voor de bouw en verbouw van woningen. Deze daalden met bijna 17 procent. De vergunde bouwkosten voor de bedrijfssector stegen juist met ruim 10 procent.

Bouwkosten verleende bouwvergunningen
   Bedrijfssector (mld euro)Woonsector (mld euro)
20141e kwartaal1,2651,267
20142e kwartaal1,1941,316
20143e kwartaal1,2981,675
20144e kwartaal1,3841,776
20151e kwartaal1,3182,424
20152e kwartaal1,2522,129
20153e kwartaal1,2621,619
20154e kwartaal1,1871,688
20161e kwartaal1,0801,725
20162e kwartaal1,4322,019
20163e kwartaal1,2782,199
20164e kwartaal1,3662,380
20171e kwartaal1,4122,517
20172e kwartaal1,3672,620
20173e kwartaal1,3433,083
20174e kwartaal1,7212,955
20181e kwartaal1,3402,788
20182e kwartaal1,7832,668
20183e kwartaal1,6263,054
20184e kwartaal1,5973,395
20191e kwartaal1,4792,317

Omzet bouw ruim 11 procent hoger

De omzet van de bouw is in het eerste kwartaal van 2019 met 11,4 procent gestegen vergeleken met een jaar eerder. Het is meer dan tien jaar geleden dat de bouwomzet zo sterk steeg in een eerste kwartaal. In alle branches steeg de omzet met meer dan 10 procent.

De hoogste omzetstijging deed zich voor bij grote bouwbedrijven vanaf 100 werkzame personen. Voor het eerst sinds 2008 slaagden grote bedrijven in de burgerlijke en utiliteitsbouw erin om het omzetniveau van vóór de crisis te bereiken.

Omzet bouwnijverheid (geen projectonwikkeling)
   Omzetontwikkeling t.o.v. een jaar eerder (% verandering t.o.v. een jaar eerder)
20131e kwartaal-8,8
20132e kwartaal-6,2
20133e kwartaal-4,6
20134e kwartaal0,9
20141e kwartaal4,8
20142e kwartaal-1,5
20143e kwartaal-1,5
20144e kwartaal5,8
20151e kwartaal5,7
20152e kwartaal10,0
20153e kwartaal7,0
20154e kwartaal1,0
20161e kwartaal5,7
20162e kwartaal3,1
20163e kwartaal8,5
20164e kwartaal7,8
20171e kwartaal6,4
20172e kwartaal6,3
20173e kwartaal3,5
20174e kwartaal7,4
20181e kwartaal8,6
20182e kwartaal12,1
20183e kwartaal9,8
20184e kwartaal10,9
20191e kwartaal11,4

Meer faillissementen en minder vertrouwen

In het eerste kwartaal zijn 114 faillissementen uitgesproken in de bouw (exclusief projectontwikkeling), 16 procent meer dan een jaar eerder. Sinds juni 2018 stijgt het aantal faillissementen in de bouw elke maand.

Het ondernemersvertrouwen onder de bouwers was aan het begin van het tweede kwartaal lager dan de kwartalen daarvoor. Een kwart van de bouwers gaf aan dat een tekort aan personeel hun activiteiten hindert.