14 procent van het maatschappelijk vastgoed staat leeg
CBS voerde een verkennend onderzoek naar administratieve leegstand uit in opdracht van en samen met de provincie Overijssel. In dit onderzoek is leegstand onder bijna alle soorten vastgoed op dezelfde manier gemeten. Of een vastgoedobject leeg staat of niet is bepaald op basis van registraties over gebouwen, personen en bedrijven en kadastrale informatie. Een pand kan uit meerdere objecten bestaan.
Leegstand maatschappelijk vastgoed met name bij gezondheids- en sportfaciliteiten
Leegstand onder maatschappelijk vastgoed doet zich met name voor bij objecten met een gezondheidsfunctie. Van deze objecten, waaronder ziekenhuizen en praktijkruimten, stond 18 procent leeg. Bij sportfaciliteiten (bijvoorbeeld zwembaden en sporthallen) was dit 16 procent. Ook meer dan één op de tien bijeenkomstencentra (kerken, congrescentra) en onderwijsinstellingen (scholen en universiteiten) was volgens de officiële registraties niet in gebruik. Woningen stonden minder vaak leeg dan maatschappelijk vastgoed, kantoren vaker.
| Woningen | Maatschappelijk | Anders | |
|---|---|---|---|
| Totaal | 4 | ||
| Kantoor | 26 | ||
| Industrieel/agrarisch | 19 | ||
| Gezondheid | 18 | ||
| Sport | 16 | ||
| Bijeenkomsten | 14 | ||
| Winkel | 13 | ||
| Onderwijs | 12 | ||
| Logies | 9 | ||
| Woning | 3 |
Per 1 januari 2014 telde Nederland ruim 108 duizend vastgoedobjecten met een maatschappelijke functie, dit is 1,4 procent van de totale vastgoedvoorraad. Woningen vormden bijna 93 procent van het vastgoed, de resterende vastgoedtypen maakten iets minder dan 6 procent van het totaal uit.
Vooral in Limburg en Drenthe leegstand maatschappelijk vastgoed
Begin 2014 stond 18 procent van het maatschappelijk vastgoed in Limburg leeg. In Drenthe was dit 17 procent. In Limburg ging het vooral om bijeenkomstencentra, in Drenthe om gezondheidsinstellingen. In Flevoland, Friesland en Zeeland was de administratieve leegstand onder vastgoed met een maatschappelijke functie het laagst (12 procent). In deze provincies waren het bijeenkomstencentra en onderwijsinstellingen die minder vaak stonden dan in andere delen van het land.
| Sport | Onderwijs | Gezondheid | Bijeenkomsten | |
|---|---|---|---|---|
| Nederland | 1,2 | 1,7 | 3,5 | 7,6 |
| Limburg | 1,3 | 1,7 | 4,7 | 10,3 |
| Drenthe | 0,8 | 1,6 | 8,1 | 6,5 |
| Gelderland | 1,2 | 1,8 | 4,1 | 7,9 |
| Utrecht | 1 | 2,3 | 4,1 | 7,6 |
| Noord-Brabant | 1,6 | 1,7 | 4,1 | 7,6 |
| Overijssel | 1,6 | 2,2 | 3,6 | 6,6 |
| Noord-Holland | 1,3 | 1,7 | 2,7 | 8,3 |
| Zuid-Holland | 1 | 1,8 | 2,9 | 8,3 |
| Groningen | 1,2 | 1,4 | 2,8 | 7,6 |
| Friesland | 1 | 1 | 3,9 | 6,1 |
| Flevoland | 1,4 | 1,9 | 3 | 5,7 |
| Zeeland | 0,9 | 1,2 | 2,7 | 7,2 |
In Overijssel vooral sportaccommodaties leeg
De leegstand van maatschappelijk vastgoed in Overijssel was begin 2014 14 procent. Dit is gelijk aan het landelijk gemiddelde. In tegenstelling tot het landelijke beeld stond in deze provincie sportvastgoed het vaakst leeg. Ruim de helft van de leegstaande sportvastgoedobjecten bevond zich in Enschede. Het percentage leegstaande maatschappelijke vastgoedobjecten was het hoogst in Enschede, Haaksbergen en Staphorst. Het laagst was de leegstand in Hof van Twente en Rijssen-Holten.
Bronnen
- PDF - Leegstandsmonitor Overijssel
- Maatwerk - Leegstandsmonitor-Overijssel
- Website - Leegstandsmonitor provincie Overijssel