Koopwoningen in mei bijna 10 procent duurder dan jaar eerder
| jaar | maand | %-verandering (%-verandering prijsindex t.o.v. een jaar eerder) |
|---|---|---|
| 2021 | juni | 14,5 |
| 2021 | juli | 16,1 |
| 2021 | augustus | 17,6 |
| 2021 | september | 18,3 |
| 2021 | oktober | 18,2 |
| 2021 | november | 20 |
| 2021 | december | 20,2 |
| 2022 | januari | 20,9 |
| 2022 | februari | 20 |
| 2022 | maart | 19,4 |
| 2022 | april | 19,6 |
| 2022 | mei | 18,4 |
| 2022 | juni | 16,4 |
| 2022 | juli | 14,2 |
| 2022 | augustus | 11,6 |
| 2022 | september | 9,1 |
| 2022 | oktober | 7,5 |
| 2022 | november | 4,5 |
| 2022 | december | 2,2 |
| 2023 | januari | 0,7 |
| 2023 | februari | -1,2 |
| 2023 | maart | -2,6 |
| 2023 | april | -4,7 |
| 2023 | mei | -5,8 |
| 2023 | juni | -5,7 |
| 2023 | juli | -5,5 |
| 2023 | augustus | -4,7 |
| 2023 | september | -3,4 |
| 2023 | oktober | -2,1 |
| 2023 | november | -0,6 |
| 2023 | december | 1,9 |
| 2024 | januari | 1,8 |
| 2024 | februari | 4,3 |
| 2024 | maart | 5,4 |
| 2024 | april | 7,5 |
| 2024 | mei | 8,6 |
| 2024 | juni | 9,7 |
| 2024 | juli | 10,6 |
| 2024 | augustus | 11,2 |
| 2024 | september | 11,4 |
| 2024 | oktober | 11,5 |
| 2024 | november | 11,9 |
| 2024 | december | 11 |
| 2025 | januari | 11,5 |
| 2025 | februari | 10,6 |
| 2025 | maart | 10,6 |
| 2025 | april | 10,2 |
| 2025 | mei | 9,7 |
| Bron: CBS, Kadaster | ||
Prijzen koopwoningen stijgen met 0,6 procent ten opzichte van april
Ten opzichte van april 2025 is de prijsindex bestaande koopwoningen in mei 2025 met 0,6 procent gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In mei lagen de prijzen gemiddeld 11,7 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.
| jaar | maand | (2020=100) (2020=100) |
|---|---|---|
| 2021 | juni | 113,7 |
| 2021 | juli | 116,4 |
| 2021 | augustus | 118,9 |
| 2021 | september | 120,7 |
| 2021 | oktober | 121,8 |
| 2021 | november | 124 |
| 2021 | december | 123,7 |
| 2022 | januari | 127,4 |
| 2022 | februari | 127,9 |
| 2022 | maart | 129,3 |
| 2022 | april | 130,7 |
| 2022 | mei | 132,3 |
| 2022 | juni | 132,4 |
| 2022 | juli | 132,9 |
| 2022 | augustus | 132,7 |
| 2022 | september | 131,7 |
| 2022 | oktober | 130,9 |
| 2022 | november | 129,6 |
| 2022 | december | 126,5 |
| 2023 | januari | 128,2 |
| 2023 | februari | 126,4 |
| 2023 | maart | 125,9 |
| 2023 | april | 124,6 |
| 2023 | mei | 124,6 |
| 2023 | juni | 124,9 |
| 2023 | juli | 125,6 |
| 2023 | augustus | 126,4 |
| 2023 | september | 127,2 |
| 2023 | oktober | 128,1 |
| 2023 | november | 128,7 |
| 2023 | december | 129 |
| 2024 | januari | 130,5 |
| 2024 | februari | 131,8 |
| 2024 | maart | 132,7 |
| 2024 | april | 133,9 |
| 2024 | mei | 135,4 |
| 2024 | juni | 137,1 |
| 2024 | juli | 139 |
| 2024 | augustus | 140,5 |
| 2024 | september | 141,7 |
| 2024 | oktober | 142,8 |
| 2024 | november | 144,1 |
| 2024 | december | 143,1 |
| 2025 | januari | 145,5 |
| 2025 | februari | 145,7 |
| 2025 | maart | 146,7 |
| 2025 | april | 147,6 |
| 2025 | mei | 148,5 |
| Bron: CBS, Kadaster | ||
Meer transacties bestaande koopwoningen in mei
Het Kadaster maakte bekend dat het in mei 19 614 woningtransacties registreerde. Dat is 11,5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste vijf maanden van 2025 zijn 90 003 woningen verkocht, bijna 16 procent meer dan een jaar eerder.
In mei was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 471 875 euro. NB Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.
| jaar | maand | %-verandering (%-verandering t.o.v. een jaar eerder) |
|---|---|---|
| 2021 | juni | -0,1 |
| 2021 | juli | -15,6 |
| 2021 | augustus | -9,3 |
| 2021 | september | -14,7 |
| 2021 | oktober | -26,9 |
| 2021 | november | -13 |
| 2021 | december | -21,6 |
| 2022 | januari | -42,7 |
| 2022 | februari | -16,8 |
| 2022 | maart | -37,3 |
| 2022 | april | -15,7 |
| 2022 | mei | -2,3 |
| 2022 | juni | -11,6 |
| 2022 | juli | -13,8 |
| 2022 | augustus | -4,9 |
| 2022 | september | 0,3 |
| 2022 | oktober | -8,2 |
| 2022 | november | -5,6 |
| 2022 | december | 3,8 |
| 2023 | januari | -6,6 |
| 2023 | februari | -15,5 |
| 2023 | maart | -2,4 |
| 2023 | april | -19,8 |
| 2023 | mei | -4,1 |
| 2023 | juni | 5,9 |
| 2023 | juli | -9,1 |
| 2023 | augustus | -2,9 |
| 2023 | september | -8,7 |
| 2023 | oktober | 5,7 |
| 2023 | november | 0,7 |
| 2023 | december | -8,3 |
| 2024 | januari | 10,1 |
| 2024 | februari | 16,5 |
| 2024 | maart | 4,7 |
| 2024 | april | 22,4 |
| 2024 | mei | 16,5 |
| 2024 | juni | -11,6 |
| 2024 | juli | 24,7 |
| 2024 | augustus | 12,4 |
| 2024 | september | 9,5 |
| 2024 | oktober | 15,4 |
| 2024 | november | 17,9 |
| 2024 | december | 21,8 |
| 2025 | januari | 23,9 |
| 2025 | februari | 18,4 |
| 2025 | maart | 6,4 |
| 2025 | april | 20,6 |
| 2025 | mei | 11,5 |
| Bron: CBS, Kadaster | ||
Prijsinformatie naar regio en woningtype publiceert het CBS eenmaal per kwartaal. De eerstvolgende kwartaaluitkomsten komen op 22 juli beschikbaar.
Bronnen
- StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen prijsindex 2020=100
- StatLine- Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen, prijsindex 2020=100, regio
- StatLine- Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen; woningtype; prijsindex 2020=100
Relevante links
- Visualisaties - Huizenmarkt in beeld
- Visualisaties - Monitor Koopwoningmarkt
- Onderzoeksbeschrijving - Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK) 2020=100
- Dossier - Conjunctuur