Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen prijsindex 2020=100

Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen prijsindex 2020=100

Perioden Prijsindex bestaande koopwoningen Prijsindex verkoopprijzen (2020=100) Prijsindex bestaande koopwoningen Ontwikkeling t.o.v. voorgaande periode (%) Prijsindex bestaande koopwoningen Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder (%) Verkochte bestaande koopwoningen Verkochte woningen (aantal) Verkochte bestaande koopwoningen Ontwikkeling t.o.v. voorgaande periode (%) Verkochte bestaande koopwoningen Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder (%) Gemiddelde verkoopprijs (euro) Totale waarde verkoopprijzen (mln euro)
1995 29,6 154.568 93.750 14.491
2000 54,8 17,8 17,8 189.358 -7,4 -7,4 172.050 32.579
2005 72,6 3,9 3,9 206.629 7,7 7,7 222.706 46.017
2010 77,5 -2,0 -2,0 126.127 -1,1 -1,1 239.530 30.211
2015 69,5 3,3 3,3 178.293 16,1 16,1 230.194 41.042
2020 100,0 7,9 7,9 235.511 7,7 7,7 334.488 78.776
2021 115,1 15,1 15,1 226.087 -4,0 -4,0 386.714 87.431
2022 130,4 13,3 13,3 193.103 -14,6 -14,6 428.591 82.762
2023 januari 128,2 1,4 0,7 13.126 -38,5 -6,6 424.681 5.574
2023 februari 126,4 -1,5 -1,2 11.858 -9,7 -15,5 410.189 4.864
2023 maart 125,9 -0,4 -2,6 15.453 30,3 -2,4 415.141 6.415
2023 1e kwartaal 126,8 -1,7 -1,1 40.437 -21,2 -7,9 416.786 16.854
2023 april 124,6 -1,0 -4,7 12.816 -17,1 -19,8 401.374 5.144
2023 mei 124,6 0,0 -5,8 15.099 17,8 -4,1 403.913 6.099
2023 juni 124,9 0,2 -5,7 16.585 9,8 5,9 412.943 6.849
2023 2e kwartaal 124,7 -1,7 -5,4 44.500 10,0 -6,1 406.547 18.091
2023 juli 125,6 0,6 -5,5 14.925 -10,0 -9,1 413.917 6.178
2023 augustus 126,4 0,6 -4,7 15.934 6,8 -2,9 416.595 6.638
2023 september 127,2 0,6 -3,4 16.089 1,0 -8,7 422.175 6.792
2023 3e kwartaal 126,4 1,3 -4,5 46.948 5,5 -6,9 417.656 19.608
2023 oktober 128,1 0,7 -2,1 15.705 -2,4 5,7 424.521 6.667
2023 november 128,7 0,5 -0,6 15.248 -2,9 0,7 421.284 6.424
2023 december 129,0 0,2 1,9 19.565 28,3 -8,3 422.372 8.264
2023 4e kwartaal 128,6 1,7 -0,3 50.518 7,6 -1,6 422.712 21.355
2023 126,6 -2,9 -2,9 182.403 -5,5 -5,5 416.153 75.908
2024 januari 130,5 1,2 1,8 14.452 -26,1 10,1 433.285 6.262
2024 februari 131,8 1,0 4,3 13.810 -4,4 16,5 427.279 5.901
2024 maart 132,7 0,7 5,4 16.179 17,2 4,7 435.049 7.039
2024 1e kwartaal 131,6 2,4 3,8 44.441 -12,0 9,9 432.061 19.201
2024 april 133,9 1,0 7,5 15.689 -3,0 22,4 435.984 6.840
2024 mei 135,4 1,1 8,6 17.591 12,1 16,5 445.430 7.836
2024 juni 137,1 1,3 9,7 14.662 -16,7 -11,6 441.112 6.468
2024 2e kwartaal 135,4 2,9 8,6 47.942 7,9 7,7 441.018 21.143
2024 juli 139,0 1,4 10,6 18.610 26,9 24,7 457.320 8.511
2024 augustus 140,5 1,1 11,2 17.915 -3,7 12,4 466.207 8.352
Bron: CBS.
Verklaring van tekens

Tabeltoelichting


De prijsindex voor bestaande koopwoningen (PBK) heeft tot doel de prijsontwikkelingen van de verkochte bestaande koopwoningen weer te geven. De woning dient op Nederlands grondgebied gelegen te zijn en verkocht te zijn aan een particulier. Naast de prijsontwikkeling worden ook het aantal transacties, de gemiddelde verkoopprijs en de totale waarde van de verkoopprijzen van de verkochte woningen gepubliceerd. De prijsindexcijfers over de bestaande koopwoningen zijn gebaseerd op een integrale registratie van verkooptransacties van woningen door het Kadaster en WOZ-waarden van alle woningen in Nederland. Indexreeksen kunnen fluctueren, bijvoorbeeld wanneer het aantal transacties in een regio beperkt is. Het verdient dan aanbeveling om de lange termijn ontwikkelingen van de prijsindexcijfers te gebruiken.
De gemiddelde verkoopprijs kan een andere ontwikkeling laten zien dan de prijsindex bestaande koopwoningen. De ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs is namelijk geen indicator voor de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen.

Gegevens beschikbaar vanaf: januari 1995

Status van de cijfers:
De cijfers in deze tabel zijn direct definitief. De berekening van deze cijfers is gebaseerd op het aantal notaristransacties dat iedere maand door het Kadaster wordt vastgesteld. Een revisie van de cijfers vindt alleen bij uitzondering plaats, namelijk alleen indien er sprake is van een noemenswaardige fout buiten de gebruikelijke statistische marges. De aantallen verkochte bestaande koopwoningen kunnen op latere momenten nogmaals door het Kadaster berekend worden. Doorgaans zijn deze cijfers gelijk aan de publicatie op Statline, maar in enkele perioden verschillen ze van elkaar. Het Kadaster hanteert in deze gevallen meest actuele cijfers. Deze kunnen sinds de eerste publicatie gewijzigd zijn. Het CBS hanteert cijfers van de eerste publicatie conform bovenstaand revisiebeleid.

Wijzigingen per 23 september 2024:
De cijfers over augustus 2024 zijn toegevoegd.

Wanneer komen er nieuwe cijfers?
De nieuwe cijfers worden circa 22 dagen na verslagmaand gepubliceerd.

Toelichting onderwerpen

Prijsindex bestaande koopwoningen
Prijsindex verkoopprijzen
De Prijsindex Bestaande Koopwoningen geeft de prijsverandering weer van de voorraad van bestaande koopwoningen. De woning moet op Nederlandse grond staan en verkocht zijn aan een particulier.
Ontwikkeling t.o.v. voorgaande periode
De procentuele ontwikkeling van een bepaalde periode (maand, kwartaal, jaar) ten opzichte van dezelfde voorafgaande periode. Het CBS berekent de ontwikkeling aan de hand van niet-afgeronde indexcijfers.
Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder
De procentuele ontwikkeling van een bepaalde periode (maand, kwartaal, jaar) ten opzichte van dezelfde periode in het daaraan voorafgaande jaar. Het CBS berekent de ontwikkeling aan de hand van niet-afgeronde indexcijfers.
Verkochte bestaande koopwoningen
Verkochte woningen
Aantal verkochte woningen is het aantal geregistreerde transacties bij het Kadaster van een woning gekocht door een particulier gemeten aan het einde van verslagperiode.

Ontwikkeling t.o.v. voorgaande periode
De procentuele ontwikkeling van een bepaalde periode (maand, kwartaal, jaar) ten opzichte van dezelfde voorafgaande periode. Het CBS berekent de ontwikkeling aan de hand van niet-afgeronde indexcijfers.
Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder
De procentuele ontwikkeling van een bepaalde periode (maand, kwartaal, jaar) ten opzichte van dezelfde periode in het daaraan voorafgaande jaar. Het CBS berekent de ontwikkeling aan de hand van niet-afgeronde indexcijfers.
Gemiddelde verkoopprijs
De gemiddelde verkoopprijs geeft de gemiddelde waarde weer die betaald is in een verslagperiode voor bestaande woningen die zijn aangekocht door een particulier. Deze cijfers tonen niet het verloop van de prijsontwikkeling van alle bestaande koopwoningen. Daarvoor dient u gebruik te maken van de prijsindexcijfers.

Totale waarde verkoopprijzen
De totale waarde van de verkoopprijzen heeft betrekking op bestaande woningen die zijn aangekocht door een particulier.