Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit

© Hollandse Hoogte
In mei 2018 bereikten de prijzen van bestaande koopwoningen het hoogste niveau ooit. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard.

Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex koopwoningen voor het eerst hoger (0,6 procent) dan de piek in augustus 2008. Daarmee is ook het hoogste niveau bereikt sinds het begin van de prijsindex in 1995. Vergeleken met het dal in juni 2013 zijn de prijzen ruim 28 procent hoger.

Prijsindex bestaande koopwoningen
   index (2015=100)
1995J41,3
1995F41,5
1995M41,4
1995A41,6
1995M41,8
1995J42,2
1995J42,7
1995A43,2
1995S43,3
1995O43,5
1995N43,4
1995D43,9
1996J44,5
1996F44,8
1996M45,2
1996A45,9
1996M46,5
1996J46,7
1996J47,4
1996A48
1996S48,5
1996O48,7
1996N49,1
1996D49,3
1997J49,9
1997F50,6
1997M51,2
1997A51,6
1997M51,9
1997J52,4
1997J53
1997A53,7
1997S53,7
1997O54,4
1997N54,8
1997D54,8
1998J55,3
1998F56,1
1998M56,4
1998A56,8
1998M57,4
1998J57,9
1998J58,5
1998A59,3
1998S60
1998O60,6
1998N61,1
1998D61,2
1999J62,6
1999F63,3
1999M64,2
1999A65,1
1999M66,2
1999J67
1999J68,4
1999A69,8
1999S70,6
1999O72,1
1999N72,7
1999D73,1
2000J74,9
2000F76
2000M77
2000A77,8
2000M78,8
2000J80,1
2000J81,3
2000A82,2
2000S83,3
2000O83,8
2000N84,2
2000D84,4
2001J85
2001F86,7
2001M86,8
2001A88,1
2001M88,4
2001J89
2001J89,9
2001A90,8
2001S91,6
2001O91,1
2001N91,9
2001D91,6
2002J92,6
2002F93,2
2002M93,8
2002A94
2002M94,7
2002J94,8
2002J95,6
2002A96,4
2002S96,4
2002O96,4
2002N96,2
2002D95,5
2003J96,5
2003F97
2003M97,1
2003A97,7
2003M97,9
2003J98,3
2003J98,7
2003A98,8
2003S99
2003O99,5
2003N99,8
2003D100,2
2004J100,7
2004F101,2
2004M101
2004A101,8
2004M102,1
2004J102,3
2004J103,2
2004A103,8
2004S103,7
2004O104,1
2004N103,8
2004D103,7
2005J104,3
2005F105
2005M105,3
2005A105,7
2005M106,4
2005J106,3
2005J107,1
2005A107,6
2005S107,6
2005O107,9
2005N108
2005D108,3
2006J109,1
2006F109,8
2006M110,2
2006A110,6
2006M111
2006J111,5
2006J112,2
2006A112,5
2006S112,5
2006O112,8
2006N113,1
2006D113
2007J113,9
2007F114
2007M114,7
2007A115
2007M115,6
2007J116
2007J116,8
2007A117,8
2007S117,4
2007O117,6
2007N118,1
2007D117,5
2008J119
2008F119
2008M119,4
2008A119,5
2008M119
2008J119,3
2008J120,3
2008A120,9
2008S120,5
2008O120,2
2008N119,3
2008D119,5
2009J120,1
2009F118,9
2009M117,7
2009A116,8
2009M116
2009J114,8
2009J114,9
2009A114,2
2009S113,8
2009O113,9
2009N113,4
2009D112,7
2010J113
2010F113,3
2010M113,1
2010A113,9
2010M113,1
2010J112,9
2010J113,6
2010A113,7
2010S112,9
2010O112,4
2010N112,1
2010D111,8
2011J111,6
2011F111,2
2011M111,7
2011A111,2
2011M111,1
2011J110,9
2011J111
2011A110,3
2011S109,4
2011O109,2
2011N108,4
2011D107,2
2012J107,6
2012F107,4
2012M105,8
2012A105
2012M104,3
2012J105,3
2012J101,2
2012A100,8
2012S100,2
2012O99,9
2012N100,5
2012D99,8
2013J96,9
2013F98,1
2013M98,2
2013A96,8
2013M95,5
2013J95
2013J96,1
2013A96,3
2013S96,1
2013O95,9
2013N95,5
2013D96,1
2014J96,4
2014F96,4
2014M96,1
2014A96,9
2014M96,8
2014J97,1
2014J97,9
2014A97,9
2014S97,7
2014O98
2014N97,7
2014D97,9
2015J98,4
2015F98,7
2015M98,8
2015A99,1
2015M99,4
2015J99,6
2015J100,5
2015A100,4
2015S101,2
2015O101,4
2015N101,5
2015D101,1
2016J102,4
2016F102,5
2016M103
2016A103,2
2016M103,7
2016J104,3
2016J105,5
2016A106,4
2016S107,2
2016O107
2016N107,5
2016D107,9
2017J108,9
2017F109,3
2017M110,5
2017A110,9
2017M111,7
2017J112,5
2017J113,5
2017A114,6
2017S115
2017O115,8
2017N116,4
2017D116,8
2018J118,6
2018F119,7
2018M120,1
2018A120,6
2018M121,7
Bron: CBS, Kadaster

Koopwoningen bijna 9 procent duurder dan een jaar eerder

Bestaande koopwoningen waren in mei 8,9 procent duurder dan in mei 2017. De prijsstijging was iets groter dan in de voorgaande twee maanden.

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen
   change (%-mutatie t.o.v. jaar eerder)
2014J2,2
2014J1,9
2014A1,7
2014S1,7
2014O2,2
2014N2,3
2014D2
2015J2,1
2015F2,4
2015M2,7
2015A2,3
2015M2,6
2015J2,6
2015J2,7
2015A2,5
2015S3,5
2015O3,4
2015N3,8
2015D3,2
2016J4,1
2016F3,8
2016M4,3
2016A4,2
2016M4,3
2016J4,6
2016J4,9
2016A6
2016S5,9
2016O5,6
2016N6
2016D6,7
2017J6,4
2017F6,7
2017M7,3
2017A7,4
2017M7,8
2017J8
2017J7,6
2017A7,8
2017S7,3
2017O8,2
2017N8,2
2017D8,2
2018J8,8
2018F9,5
2018M8,6
2018A8,8
2018M8,9
Bron: CBS, Kadaster

Minder bestaande koopwoningen verkocht

Het Kadaster maakte afgelopen maandag bekend dat het in mei 18 237 verkochte woningen registreerde. In de eerste vijf maanden van 2018 zijn 86 609 woningen verkocht. Dat is 6,5 procent minder dan in dezelfde periode van 2017.

Prijsinformatie naar regio en woningtype publiceert het CBS eenmaal per kwartaal. De eerstvolgende kwartaaluitkomsten komen op 20 juli beschikbaar.

Relevante links