Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april

© Peter Hilz
Bestaande koopwoningen waren in april 8,8 procent duurder dan in april 2017. De prijsstijging is iets groter dan in de voorgaande maand. Sinds juni 2013 is er sprake van een stijgende trend.

Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard.

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen
   mutatie (%-mutatie t.o.v. jaar eerder)
2014M1,4
2014J2,2
2014J1,9
2014A1,7
2014S1,7
2014O2,2
2014N2,3
2014D2
2015J2,1
2015F2,4
2015M2,7
2015A2,3
2015M2,6
2015J2,6
2015J2,7
2015A2,5
2015S3,5
2015O3,4
2015N3,8
2015D3,2
2016J4,1
2016F3,8
2016M4,3
2016A4,2
2016M4,3
2016J4,6
2016J4,9
2016A6
2016S5,9
2016O5,6
2016N6
2016D6,7
2017J6,4
2017F6,7
2017M7,3
2017A7,4
2017M7,8
2017J8
2017J7,6
2017A7,8
2017S7,3
2017O8,2
2017N8,2
2017D8,2
2018J8,8
2018F9,5
2018M8,6
2018A8,8
Bron: CBS, Kadaster

Prijzen 27 procent hoger dan tijdens dal in juni 2013

In augustus 2008 bereikten de woningprijzen een piek. Vervolgens daalden de prijzen tot een dieptepunt in juni 2013. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. Ten opzichte van de piek is het prijsniveau nog net iets lager. Vergeleken met het dal zijn de prijzen gemiddeld 27 procent hoger. Het gemiddelde prijsniveau van bestaande koopwoningen is in april 2018 ongeveer even hoog als in september 2008.

Prijsindex bestaande koopwoningen
   Index (2015=100)
2014M96,8
2014J97,1
2014J97,9
2014A97,9
2014S97,7
2014O98
2014N97,7
2014D97,9
2015J98,4
2015F98,7
2015M98,8
2015A99,1
2015M99,4
2015J99,6
2015J100,5
2015A100,4
2015S101,2
2015O101,4
2015N101,5
2015D101,1
2016J102,4
2016F102,5
2016M103
2016A103,2
2016M103,7
2016J104,3
2016J105,5
2016A106,4
2016S107,2
2016O107
2016N107,5
2016D107,9
2017J108,9
2017F109,3
2017M110,5
2017A110,9
2017M111,7
2017J112,5
2017J113,5
2017A114,6
2017S115
2017O115,8
2017N116,4
2017D116,8
2018J118,6
2018F119,7
2018M120,1
2018A120,6
Bron: CBS, Kadaster

Minder bestaande koopwoningen verkocht

Het Kadaster maakte afgelopen donderdag bekend dat het in april 16 267 verkochte woningen registreerde. In de eerste vier maanden van 2018 zijn 68 372 woningen verkocht. Dat is bijna 6 procent minder dan in dezelfde periode van 2017.

Prijsinformatie naar regio en woningtype publiceert het CBS eenmaal per kwartaal. De eerstvolgende kwartaaluitkomsten komen op 20 juli beschikbaar.

Relevante links