Koopwoningen in januari ruim 5 procent duurder dan jaar eerder

Dit zijn de nieuwste cijfers over dit onderwerp. Bekijk eerdere cijfers.
© ANP
In januari 2026 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,4 procent hoger dan een jaar eerder. Voor de tiende maand op rij vlakt de prijsstijging af. Ten opzichte van december 2025 stegen de prijzen gemiddeld met 1,2 procent. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Ten opzichte van december stegen prijzen koopwoningen met 1,2 procent

Ten opzichte van december 2025 stegen de prijzen van bestaande koopwoningen in januari 2026 met 1,2 procent. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In januari lagen de prijzen gemiddeld 15,3 procent hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

Meer transacties bestaande koopwoningen in januari

Het Kadaster maakte bekend dat het in januari 18 893 woningtransacties registreerde. Dat is 5,5 procent meer dan een jaar eerder.

In januari was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 493 875 euro. NB Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.

Prijsinformatie naar regio en woningtype publiceert het CBS eenmaal per kwartaal. De eerstvolgende kwartaaluitkomsten komen op 22 april beschikbaar.

Bronnen

Relevante links