Prijzen koopwoningen in februari ruim 4 procent hoger dan jaar eerder

Download CSVToon tabel

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen

jaar	maand	%-verandering (%-verandering prijsindex t.o.v. een jaar eerder)
2020	maart	7,3
2020	april	7,6
2020	mei	7,9
2020	juni	7,7
2020	juli	7,6
2020	augustus	8,3
2020	september	8,7
2020	oktober	9,1
2020	november	8,9
2020	december	8,3
2021	januari	9,3
2021	februari	10,2
2021	maart	11,1
2021	april	11,2
2021	mei	12,8
2021	juni	14,5
2021	juli	16,1
2021	augustus	17,6
2021	september	18,3
2021	oktober	18,2
2021	november	20
2021	december	20,2
2022	januari	20,9
2022	februari	20
2022	maart	19,4
2022	april	19,6
2022	mei	18,4
2022	juni	16,4
2022	juli	14,2
2022	augustus	11,6
2022	september	9,1
2022	oktober	7,5
2022	november	4,5
2022	december	2,2
2023	januari	0,7
2023	februari	-1,2
2023	maart	-2,6
2023	april	-4,7
2023	mei	-5,8
2023	juni	-5,7
2023	juli	-5,5
2023	augustus	-4,7
2023	september	-3,4
2023	oktober	-2,1
2023	november	-0,6
2023	december	1,9
2024	januari	1,8
2024	februari	4,3
Bron: CBS, Kadaster

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen

jaar	maand	%-verandering (%-verandering prijsindex t.o.v. een jaar eerder)
2020	maart	7,3
2020	april	7,6
2020	mei	7,9
2020	juni	7,7
2020	juli	7,6
2020	augustus	8,3
2020	september	8,7
2020	oktober	9,1
2020	november	8,9
2020	december	8,3
2021	januari	9,3
2021	februari	10,2
2021	maart	11,1
2021	april	11,2
2021	mei	12,8
2021	juni	14,5
2021	juli	16,1
2021	augustus	17,6
2021	september	18,3
2021	oktober	18,2
2021	november	20
2021	december	20,2
2022	januari	20,9
2022	februari	20
2022	maart	19,4
2022	april	19,6
2022	mei	18,4
2022	juni	16,4
2022	juli	14,2
2022	augustus	11,6
2022	september	9,1
2022	oktober	7,5
2022	november	4,5
2022	december	2,2
2023	januari	0,7
2023	februari	-1,2
2023	maart	-2,6
2023	april	-4,7
2023	mei	-5,8
2023	juni	-5,7
2023	juli	-5,5
2023	augustus	-4,7
2023	september	-3,4
2023	oktober	-2,1
2023	november	-0,6
2023	december	1,9
2024	januari	1,8
2024	februari	4,3
Bron: CBS, Kadaster

Prijzen koopwoningen stijgen met 1,0 procent ten opzichte van januari

Ten opzichte van januari is de prijsindex bestaande koopwoningen in februari met 1,0 procent gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen echter weer. 

Meer transacties bestaande koopwoningen in februari

Het Kadaster maakte bekend dat het in februari 13 810 woningtransacties registreerde. Dat is 16,5 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste twee maanden zijn 28 262 woningen verkocht, ruim 13 procent meer dan een jaar eerder.

In februari was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 427 279 euro. Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt echter niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie. 

Vanaf verslagmaand januari 2024 is het basisjaar van de Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK) aangepast van 2015 naar 2020. Verder zijn de wegingen voor de deelreeksen aangepast naar aanleiding van een door Europa opgelegde methodewijziging. Daarnaast zijn ook andere kleine aanpassingen aan de data doorgevoerd. De oude reeks (basisjaar =2015) blijft via StatLine te raadplegen, maar wordt niet meer geactualiseerd.