Prijzen koopwoningen 5,5 procent lager in juni

Over dit onderwerp zijn nieuwere cijfers beschikbaar. Bekijk de laatste cijfers.
© ANP
In juni 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,5 procent lager dan in juni 2022. De daling is vrijwel gelijk aan die van een maand eerder. Ten opzichte van mei 2023 stegen de prijzen met 0,2 procent. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen
jaarmaand%-verandering (%-verandering prijsindex t.o.v. een jaar eerder)
2019juli7
2019augustus5,7
2019september6,1
2019oktober6,3
2019november5,8
2019december6,5
2020januari6,3
2020februari6,6
2020maart7
2020april 7,3
2020mei 7,7
2020juni7,6
2020juli7,4
2020augustus8,2
2020september8,6
2020oktober9,1
2020november8,9
2020december8,3
2021januari9,3
2021februari10,4
2021maart11,3
2021april11,5
2021mei12,9
2021juni14,6
2021juli16,3
2021augustus17,8
2021september18,5
2021oktober18,3
2021november20,1
2021december20,4
2022januari21,1
2022februari20,2
2022maart19,5
2022april19,7
2022mei18,8
2022juni16,6
2022juli14,5
2022augustus11,9
2022september9,4
2022oktober7,8
2022november4,9
2022december2,7
2023januari1,1
2023februari-0,8
2023maart-2,3
2023april-4,4
2023mei-5,6
2023juni-5,5
Bron: CBS, Kadaster

Prijsindex koopwoningen stijgt met 0,2 procent ten opzichte van mei

Ten opzichte van mei is de prijsindex bestaande koopwoningen in juni met 0,2 procent gestegen. De prijsstijging volgt op 4 maanden met een daling. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juni 2013 een dieptepunt. Vervolgens was er sprake van een stijgende trend tot augustus 2022. Sindsdien is de prijsindex vrijwel onafgebroken gedaald. Vergeleken met het dal in juni 2013 waren de prijzen in juni ruim 87 procent hoger.

Prijsindex bestaande koopwoningen
jaarmaand(2015=100) (2015=100)
2019juli132,4
2019augustus132,5
2019september133,4
2019oktober134,1
2019november134,8
2019december134,8
2020januari136,9
2020februari137,2
2020maart138,3
2020april139,3
2020mei140,4
2020juni140,9
2020juli142,2
2020augustus143,4
2020september144,8
2020oktober146,3
2020november146,8
2020december146,1
2021januari149,7
2021februari151,4
2021maart153,9
2021april155,3
2021mei158,4
2021juni161,4
2021juli165,3
2021augustus168,9
2021september171,5
2021oktober173,2
2021november176,3
2021december175,8
2022januari181,3
2022februari182,1
2022maart183,9
2022april185,9
2022mei188,2
2022juni188,3
2022juli189,2
2022augustus189
2022september187,6
2022oktober186,7
2022november184,9
2022december180,6
2023januari183,3
2023februari180,6
2023maart179,6
2023april177,7
2023mei177,6
2023juni178
Bron: CBS, Kadaster

Meer transacties bestaande koopwoningen in juni

Het Kadaster maakte bekend dat het in juni 16 585 woningtransacties registreerde. Dat is bijna 6 procent meer dan een jaar eerder. In het eerste halfjaar zijn 84 937 woningen verkocht, 7 procent minder dan in dezelfde periode van 2022.

Transacties bestaande koopwoningen
jaarmaand%-verandering (%-verandering t.o.v. een jaar eerder)
2019juli7,5
2019augustus-6,3
2019september11,3
2019oktober0
2019november0,3
2019december16,2
2020januari15,9
2020februari-0,3
2020maart10,6
2020april 9
2020mei -6,9
2020juni14,4
2020juli7,3
2020augustus-2,8
2020september12,5
2020oktober17,8
2020november0,6
2020december16,1
2021januari39,9
2021februari9,4
2021maart35,5
2021april0,5
2021mei-12,1
2021juni-0,1
2021juli-15,6
2021augustus-9,3
2021september-14,7
2021oktober-26,9
2021november-13
2021december-21,6
2022januari-42,7
2022februari-16,8
2022maart-37,3
2022april-15,7
2022mei-2,3
2022juni-11,6
2022juli-13,8
2022augustus-4,9
2022september0,3
2022oktober-8,2
2022november-5,6
2022december3,8
2023januari-6,6
2023februari-15,5
2023maart-2,4
2023april-19,8
2023mei-4,1
2023juni5,9
Bron: CBS, Kadaster

Vandaag publiceert het CBS ook prijsinformatie naar regio en woningtype.

De NVM publiceerde ruim twee weken geleden ook over de woningmarkt. De cijfers van de NVM en het CBS/Kadaster kunnen verschillen. Dat komt doordat de cijfers van de NVM zijn gebaseerd op de koopovereenkomsten van door NVM-makelaars verkochte woningen en het CBS en het Kadaster de prijsontwikkeling meten van alle bestaande koopwoningen in Nederland en gebruikmaken van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd.

Het CBS en het Kadaster meten de prijsontwikkeling van alle bestaande koopwoningen in Nederland en maken gebruik van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd.