Derde jaar op rij met minder woningen erbij

30-1-2026 06:30

In 2025 zijn bijna 80 duizend woningen aan de voorraad toegevoegd door nieuwbouw en andere vormen van woningbouw. Hiermee daalt het aantal opgeleverde woningen voor het derde jaar sinds 2022. Ook is er voor bijna 86 duizend nieuwbouwwoningen een vergunning afgegeven. In 2024 was dit nog bijna 94 duizend. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers.

Er zijn in 2025 69 duizend nieuwbouwwoningen gebouwd. Ook zijn er bijna 11 duizend woningen bijgekomen als het saldo van de overige toevoegingen en onttrekkingen. Dit zijn bijvoorbeeld andere gebouwen die zijn omgebouwd tot woningen, bestaande woningen die zijn gesplitst of samengevoegd, en andere verbouwingen.
Naast deze woningbouw neemt de woningvoorraad af door de sloop van woningen. In 2025 zijn 9,5 duizend woningen gesloopt. Daardoor neemt de woningvoorraad toe met 70 duizend woningen, tot bijna 8,3 miljoen woningen; 0,9 procent meer.

Woningbouw
Perioden	Nieuwbouw (x 1 000)	Saldo overige toevoegingen en onttrekkingen (x 1 000)
2019*	71,9	16,2
2020*	70,2	14,9
2021*	71,0	17,5
2022*	74,1	16,2
2023*	73,6	14,4
2024*	69,0	13,4
2025*	69,2	10,7
* voorlopige cijfers

Woningbouw
Perioden	Nieuwbouw (x 1 000)	Saldo overige toevoegingen en onttrekkingen (x 1 000)
2019*	71,9	16,2
2020*	70,2	14,9
2021*	71,0	17,5
2022*	74,1	16,2
2023*	73,6	14,4
2024*	69,0	13,4
2025*	69,2	10,7
* voorlopige cijfers

8 Duizend minder vergunde nieuwbouwwoningen dan in 2024

In 2025 is voor bijna 86 duizend nieuwbouwwoningen een vergunning afgegeven. Ondanks dat afgelopen twee jaren meer vergunningen dan in de vijf jaar daarvoor zijn verleend, leidt dat niet direct tot meer nieuwbouw. Het duurt steeds langer om nieuwe woningen te bouwen nadat er een vergunning is afgegeven. Bovendien worden sommige vergunningen later weer ingetrokken. Sinds 2019 schommelt dit tussen de drie en vijf procent.

Vergunde nieuwbouw
Periode	Vergunde nieuwbouw (x 1 000)
2019*	66,2
2020*	77,1
2021*	86,4
2022*	79,2
2023*	72,7
2024*	93,9
2025*	86,0
* voorlopige cijfers

Vergunde nieuwbouw
Periode	Vergunde nieuwbouw (x 1 000)
2019*	66,2
2020*	77,1
2021*	86,4
2022*	79,2
2023*	72,7
2024*	93,9
2025*	86,0
* voorlopige cijfers

Meeste nieuwbouw en vergunningen in Noord-Holland

In Noord-Holland zijn in 2025 de meeste nieuwbouwwoningen gebouwd, en de meeste vergunningen afgegeven. Verder zijn in elke provincie meer vergunningen afgegeven dan er nieuwbouw gereedgekomen is, behalve in Overijssel en Zeeland.

Nieuwbouw en vergunningen per provincie^*
provincie	Nieuwbouw (x 1 000)	Vergunde nieuwbouw (x 1 000)
Noord-Holland	14,0	18,1
Zuid-Holland	12,9	17,9
Noord-Brabant	11,3	13,8
Gelderland	7,5	9,2
Utrecht	5,9	7,8
Overijssel	5,3	5,1
Limburg	2,8	3,5
Groningen	2,7	2,8
Flevoland	2,3	2,4
Zeeland	1,9	1,5
Fryslân	1,3	2,4
Drenthe	1,3	1,4
* voorlopige cijfers

Nieuwbouw en vergunningen per provincie^*
provincie	Nieuwbouw (x 1 000)	Vergunde nieuwbouw (x 1 000)
Noord-Holland	14,0	18,1
Zuid-Holland	12,9	17,9
Noord-Brabant	11,3	13,8
Gelderland	7,5	9,2
Utrecht	5,9	7,8
Overijssel	5,3	5,1
Limburg	2,8	3,5
Groningen	2,7	2,8
Flevoland	2,3	2,4
Zeeland	1,9	1,5
Fryslân	1,3	2,4
Drenthe	1,3	1,4
* voorlopige cijfers

Woningbouw per gemeente

In Amsterdam zijn de meeste woningen gereedgekomen; 8,1 duizend. Met deze woningen erbij heeft de gemeente Amsterdam nu 494 duizend woningen. Na Amsterdam zijn er in Utrecht de meeste woningen bijgekomen: 2,8 duizend.

In Kapelle stijgt het aantal woningen naar verhouding het meest. Hier werden 260 woningen gebouwd, dit is een uitbreiding van de woningvoorraad met 4,7 procent.

Bijdrage woningbouw aan woningvoorraad
Gemeentenaam	Groei_woningbouw (%)
Aa en Hunze	0,8
Aalsmeer	0,8
Aalten	0,5
Achtkarspelen	0,7
Alblasserdam	0,2
Albrandswaard	0,1
Alkmaar	0,8
Almelo	0,5
Almere	1,5
Alphen aan den Rijn	2,1
Alphen-Chaam	0,5
Altena	1,0
Ameland	4,0
Amersfoort	0,6
Amstelveen	0,4
Amsterdam	1,7
Apeldoorn	0,7
Arnhem	0,5
Assen	1,5
Asten	1,5
Baarle-Nassau	1,7
Baarn	1,2
Barendrecht	2,2
Barneveld	1,2
Beek (L.)	0,1
Beekdaelen	0,2
Beesel	0,8
Berg en Dal	0,9
Bergeijk	1,9
Bergen (L.)	0,3
Bergen (NH.)	0,1
Bergen op Zoom	0,8
Berkelland	0,4
Bernheze	0,7
Best	1,7
Beuningen	0,6
Beverwijk	0,7
Bladel	1,2
Blaricum	0,2
Bloemendaal	0,1
Bodegraven-Reeuwijk	0,5
Boekel	4,2
Borger-Odoorn	0,6
Borne	1,0
Borsele	1,3
Boxtel	1,0
Breda	1,4
Bronckhorst	0,5
Brummen	2,3
Brunssum	0,4
Bunnik	0,8
Bunschoten	2,1
Buren	0,5
Capelle aan den IJssel	1,6
Castricum	1,0
Coevorden	0,5
Cranendonck	0,8
Culemborg	0,8
Dalfsen	1,4
Dantumadiel	0,7
De Bilt	0,1
De Fryske Marren	0,7
De Ronde Venen	0,2
De Wolden	0,5
Delft	0,6
Den Helder	0,4
Deurne	1,2
Deventer	1,5
Diemen	1,3
Dijk en Waard	1,1
Dinkelland	0,9
Doesburg	0,5
Doetinchem	1,0
Dongen	0,2
Dordrecht	1,0
Drechterland	1,1
Drimmelen	0,5
Dronten	1,9
Druten	1,4
Duiven	0,1
Echt-Susteren	1,0
Edam-Volendam	0,7
Ede	1,6
Eemnes	1,1
Eemsdelta	2,5
Eersel	0,9
Eijsden-Margraten	1,5
Eindhoven	1,5
Elburg	0,4
Emmen	0,4
Enkhuizen	0,1
Enschede	1,2
Epe	1,3
Ermelo	0,6
Etten-Leur	0,6
Geertruidenberg	1,0
Geldrop-Mierlo	0,3
Gemert-Bakel	1,7
Gennep	1,9
Gilze en Rijen	0,6
Goeree-Overflakkee	0,6
Goes	1,4
Goirle	1,6
Gooise Meren	0,7
Gorinchem	1,1
Gouda	2,0
Groningen	1,0
Gulpen-Wittem	0,2
Haaksbergen	0,4
Haarlem	0,4
Haarlemmermeer	1,7
Halderberge	1,2
Hardenberg	1,9
Harderwijk	1,4
Hardinxveld-Giessendam	1,9
Harlingen	0,1
Hattem	0,8
Heemskerk	0,5
Heemstede	0,3
Heerde	0,8
Heerenveen	0,3
Heerlen	0,2
Heeze-Leende	1,7
Heiloo	1,5
Hellendoorn	0,4
Helmond	0,4
Hendrik-Ido-Ambacht	0,4
Hengelo (O.)	1,0
Het Hogeland	1,7
Heumen	0,9
Heusden	1,3
Hillegom	1,8
Hilvarenbeek	1,5
Hilversum	0,7
Hoeksche Waard	1,0
Hof van Twente	1,1
Hollands Kroon	1,3
Hoogeveen	0,4
Hoorn	0,7
Horst aan de Maas	2,1
Houten	0,6
Huizen	0,0
Hulst	2,0
IJsselstein	0,1
Kaag en Braassem	1,0
Kampen	1,1
Kapelle	4,7
Katwijk	0,6
Kerkrade	0,8
Koggenland	2,4
Krimpen aan den IJssel	0,4
Krimpenerwaard	0,8
Laarbeek	1,1
Land van Cuijk	1,9
Landgraaf	0,5
Landsmeer	0,1
Lansingerland	1,5
Laren (NH.)	0,3
Leeuwarden	0,5
Leiden	1,1
Leiderdorp	0,8
Leidschendam-Voorburg	0,9
Lelystad	0,6
Leudal	0,4
Leusden	0,9
Lingewaard	1,0
Lisse	1,7
Lochem	1,1
Loon op Zand	0,5
Lopik	1,2
Losser	0,6
Maasdriel	1,4
Maasgouw	0,3
Maashorst	0,9
Maassluis	1,6
Maastricht	0,6
Medemblik	0,7
Meerssen	0,3
Meierijstad	1,2
Meppel	1,0
Middelburg (Z.)	1,4
Midden-Delfland	0,7
Midden-Drenthe	0,9
Midden-Groningen	1,0
Moerdijk	0,7
Molenlanden	0,9
Montferland	1,3
Montfoort	0,3
Mook en Middelaar	1,2
Neder-Betuwe	1,2
Nederweert	0,6
Nieuwegein	2,7
Nieuwkoop	1,2
Nijkerk	2,7
Nijmegen	1,1
Nissewaard	1,0
Noardeast-Fryslân	0,3
Noord-Beveland	1,1
Noordenveld	-3,4
Noordoostpolder	1,4
Noordwijk	1,7
Nuenen, Gerwen en Nederwetten	1,1
Nunspeet	0,7
Oegstgeest	1,2
Oirschot	1,3
Oisterwijk	0,6
Oldambt	0,4
Oldebroek	1,3
Oldenzaal	0,2
Olst-Wijhe	1,2
Ommen	1,2
Oost Gelre	0,6
Oosterhout	1,0
Ooststellingwerf	1,3
Oostzaan	0,7
Opmeer	1,0
Opsterland	0,7
Oss	0,9
Oude IJsselstreek	0,4
Ouder-Amstel	1,5
Oudewater	0,9
Overbetuwe	0,9
Papendrecht	0,8
Peel en Maas	0,6
Pekela	2,3
Pijnacker-Nootdorp	1,7
Purmerend	1,0
Putten	1,3
Raalte	1,6
Reimerswaal	0,6
Renkum	0,6
Renswoude	1,3
Reusel-De Mierden	1,6
Rheden	0,4
Rhenen	0,4
Ridderkerk	0,3
Rijssen-Holten	1,0
Rijswijk (ZH.)	2,2
Roerdalen	1,9
Roermond	0,8
Roosendaal	0,6
Rotterdam	0,8
Rozendaal	0,0
Rucphen	1,3
Schagen	1,2
Scherpenzeel	1,7
Schiedam	0,9
Schiermonnikoog	0,3
Schouwen-Duiveland	0,9
's-Gravenhage	0,2
's-Hertogenbosch	1,3
Simpelveld	0,1
Sint-Michielsgestel	0,7
Sittard-Geleen	0,3
Sliedrecht	0,3
Sluis	0,4
Smallingerland	0,7
Soest	0,3
Someren	1,0
Son en Breugel	0,1
Stadskanaal	0,0
Staphorst	2,3
Stede Broec	1,6
Steenbergen	0,4
Steenwijkerland	0,6
Stein (L.)	0,8
Stichtse Vecht	-0,6
Súdwest-Fryslân	0,5
Terneuzen	0,9
Terschelling	0,3
Texel	3,1
Teylingen	0,9
Tholen	1,4
Tiel	0,5
Tilburg	0,8
Tubbergen	1,2
Twenterand	0,7
Tynaarlo	0,5
Tytsjerksteradiel	0,5
Uitgeest	0,4
Uithoorn	0,7
Urk	2,4
Utrecht	1,7
Utrechtse Heuvelrug	0,6
Vaals	0,1
Valkenburg aan de Geul	0,3
Valkenswaard	1,0
Veendam	1,3
Veenendaal	0,9
Veere	0,9
Veldhoven	0,8
Velsen	0,4
Venlo	0,8
Venray	1,0
Vijfheerenlanden	1,5
Vlaardingen	0,5
Vlieland	1,1
Vlissingen	0,5
Voerendaal	0,1
Voorne aan Zee	0,3
Voorschoten	0,7
Voorst	0,3
Vught	1,3
Waadhoeke	0,2
Waalre	0,9
Waalwijk	1,2
Waddinxveen	1,5
Wageningen	0,2
Wassenaar	0,1
Waterland	3,2
Weert	0,9
West Betuwe	0,6
West Maas en Waal	2,8
Westerkwartier	0,6
Westerveld	0,7
Westervoort	0,7
Westerwolde	0,5
Westland	1,5
Weststellingwerf	1,0
Wierden	1,2
Wijchen	1,2
Wijdemeren	0,8
Wijk bij Duurstede	0,1
Winterswijk	1,1
Woensdrecht	0,8
Woerden	0,8
Wormerland	0,2
Woudenberg	2,4
Zaanstad	1,0
Zaltbommel	0,4
Zandvoort	0,3
Zeewolde	1,4
Zeist	0,8
Zevenaar	0,9
Zoetermeer	0,6
Zoeterwoude	0,0
Zuidplas	1,3
Zundert	1,8
Zutphen	0,7
Zwartewaterland	0,7
Zwijndrecht	0,3
Zwolle	1,2
	2025

Bijdrage woningbouw aan woningvoorraad
Gemeentenaam	Groei_woningbouw (%)
Aa en Hunze	0,8
Aalsmeer	0,8
Aalten	0,5
Achtkarspelen	0,7
Alblasserdam	0,2
Albrandswaard	0,1
Alkmaar	0,8
Almelo	0,5
Almere	1,5
Alphen aan den Rijn	2,1
Alphen-Chaam	0,5
Altena	1,0
Ameland	4,0
Amersfoort	0,6
Amstelveen	0,4
Amsterdam	1,7
Apeldoorn	0,7
Arnhem	0,5
Assen	1,5
Asten	1,5
Baarle-Nassau	1,7
Baarn	1,2
Barendrecht	2,2
Barneveld	1,2
Beek (L.)	0,1
Beekdaelen	0,2
Beesel	0,8
Berg en Dal	0,9
Bergeijk	1,9
Bergen (L.)	0,3
Bergen (NH.)	0,1
Bergen op Zoom	0,8
Berkelland	0,4
Bernheze	0,7
Best	1,7
Beuningen	0,6
Beverwijk	0,7
Bladel	1,2
Blaricum	0,2
Bloemendaal	0,1
Bodegraven-Reeuwijk	0,5
Boekel	4,2
Borger-Odoorn	0,6
Borne	1,0
Borsele	1,3
Boxtel	1,0
Breda	1,4
Bronckhorst	0,5
Brummen	2,3
Brunssum	0,4
Bunnik	0,8
Bunschoten	2,1
Buren	0,5
Capelle aan den IJssel	1,6
Castricum	1,0
Coevorden	0,5
Cranendonck	0,8
Culemborg	0,8
Dalfsen	1,4
Dantumadiel	0,7
De Bilt	0,1
De Fryske Marren	0,7
De Ronde Venen	0,2
De Wolden	0,5
Delft	0,6
Den Helder	0,4
Deurne	1,2
Deventer	1,5
Diemen	1,3
Dijk en Waard	1,1
Dinkelland	0,9
Doesburg	0,5
Doetinchem	1,0
Dongen	0,2
Dordrecht	1,0
Drechterland	1,1
Drimmelen	0,5
Dronten	1,9
Druten	1,4
Duiven	0,1
Echt-Susteren	1,0
Edam-Volendam	0,7
Ede	1,6
Eemnes	1,1
Eemsdelta	2,5
Eersel	0,9
Eijsden-Margraten	1,5
Eindhoven	1,5
Elburg	0,4
Emmen	0,4
Enkhuizen	0,1
Enschede	1,2
Epe	1,3
Ermelo	0,6
Etten-Leur	0,6
Geertruidenberg	1,0
Geldrop-Mierlo	0,3
Gemert-Bakel	1,7
Gennep	1,9
Gilze en Rijen	0,6
Goeree-Overflakkee	0,6
Goes	1,4
Goirle	1,6
Gooise Meren	0,7
Gorinchem	1,1
Gouda	2,0
Groningen	1,0
Gulpen-Wittem	0,2
Haaksbergen	0,4
Haarlem	0,4
Haarlemmermeer	1,7
Halderberge	1,2
Hardenberg	1,9
Harderwijk	1,4
Hardinxveld-Giessendam	1,9
Harlingen	0,1
Hattem	0,8
Heemskerk	0,5
Heemstede	0,3
Heerde	0,8
Heerenveen	0,3
Heerlen	0,2
Heeze-Leende	1,7
Heiloo	1,5
Hellendoorn	0,4
Helmond	0,4
Hendrik-Ido-Ambacht	0,4
Hengelo (O.)	1,0
Het Hogeland	1,7
Heumen	0,9
Heusden	1,3
Hillegom	1,8
Hilvarenbeek	1,5
Hilversum	0,7
Hoeksche Waard	1,0
Hof van Twente	1,1
Hollands Kroon	1,3
Hoogeveen	0,4
Hoorn	0,7
Horst aan de Maas	2,1
Houten	0,6
Huizen	0,0
Hulst	2,0
IJsselstein	0,1
Kaag en Braassem	1,0
Kampen	1,1
Kapelle	4,7
Katwijk	0,6
Kerkrade	0,8
Koggenland	2,4
Krimpen aan den IJssel	0,4
Krimpenerwaard	0,8
Laarbeek	1,1
Land van Cuijk	1,9
Landgraaf	0,5
Landsmeer	0,1
Lansingerland	1,5
Laren (NH.)	0,3
Leeuwarden	0,5
Leiden	1,1
Leiderdorp	0,8
Leidschendam-Voorburg	0,9
Lelystad	0,6
Leudal	0,4
Leusden	0,9
Lingewaard	1,0
Lisse	1,7
Lochem	1,1
Loon op Zand	0,5
Lopik	1,2
Losser	0,6
Maasdriel	1,4
Maasgouw	0,3
Maashorst	0,9
Maassluis	1,6
Maastricht	0,6
Medemblik	0,7
Meerssen	0,3
Meierijstad	1,2
Meppel	1,0
Middelburg (Z.)	1,4
Midden-Delfland	0,7
Midden-Drenthe	0,9
Midden-Groningen	1,0
Moerdijk	0,7
Molenlanden	0,9
Montferland	1,3
Montfoort	0,3
Mook en Middelaar	1,2
Neder-Betuwe	1,2
Nederweert	0,6
Nieuwegein	2,7
Nieuwkoop	1,2
Nijkerk	2,7
Nijmegen	1,1
Nissewaard	1,0
Noardeast-Fryslân	0,3
Noord-Beveland	1,1
Noordenveld	-3,4
Noordoostpolder	1,4
Noordwijk	1,7
Nuenen, Gerwen en Nederwetten	1,1
Nunspeet	0,7
Oegstgeest	1,2
Oirschot	1,3
Oisterwijk	0,6
Oldambt	0,4
Oldebroek	1,3
Oldenzaal	0,2
Olst-Wijhe	1,2
Ommen	1,2
Oost Gelre	0,6
Oosterhout	1,0
Ooststellingwerf	1,3
Oostzaan	0,7
Opmeer	1,0
Opsterland	0,7
Oss	0,9
Oude IJsselstreek	0,4
Ouder-Amstel	1,5
Oudewater	0,9
Overbetuwe	0,9
Papendrecht	0,8
Peel en Maas	0,6
Pekela	2,3
Pijnacker-Nootdorp	1,7
Purmerend	1,0
Putten	1,3
Raalte	1,6
Reimerswaal	0,6
Renkum	0,6
Renswoude	1,3
Reusel-De Mierden	1,6
Rheden	0,4
Rhenen	0,4
Ridderkerk	0,3
Rijssen-Holten	1,0
Rijswijk (ZH.)	2,2
Roerdalen	1,9
Roermond	0,8
Roosendaal	0,6
Rotterdam	0,8
Rozendaal	0,0
Rucphen	1,3
Schagen	1,2
Scherpenzeel	1,7
Schiedam	0,9
Schiermonnikoog	0,3
Schouwen-Duiveland	0,9
's-Gravenhage	0,2
's-Hertogenbosch	1,3
Simpelveld	0,1
Sint-Michielsgestel	0,7
Sittard-Geleen	0,3
Sliedrecht	0,3
Sluis	0,4
Smallingerland	0,7
Soest	0,3
Someren	1,0
Son en Breugel	0,1
Stadskanaal	0,0
Staphorst	2,3
Stede Broec	1,6
Steenbergen	0,4
Steenwijkerland	0,6
Stein (L.)	0,8
Stichtse Vecht	-0,6
Súdwest-Fryslân	0,5
Terneuzen	0,9
Terschelling	0,3
Texel	3,1
Teylingen	0,9
Tholen	1,4
Tiel	0,5
Tilburg	0,8
Tubbergen	1,2
Twenterand	0,7
Tynaarlo	0,5
Tytsjerksteradiel	0,5
Uitgeest	0,4
Uithoorn	0,7
Urk	2,4
Utrecht	1,7
Utrechtse Heuvelrug	0,6
Vaals	0,1
Valkenburg aan de Geul	0,3
Valkenswaard	1,0
Veendam	1,3
Veenendaal	0,9
Veere	0,9
Veldhoven	0,8
Velsen	0,4
Venlo	0,8
Venray	1,0
Vijfheerenlanden	1,5
Vlaardingen	0,5
Vlieland	1,1
Vlissingen	0,5
Voerendaal	0,1
Voorne aan Zee	0,3
Voorschoten	0,7
Voorst	0,3
Vught	1,3
Waadhoeke	0,2
Waalre	0,9
Waalwijk	1,2
Waddinxveen	1,5
Wageningen	0,2
Wassenaar	0,1
Waterland	3,2
Weert	0,9
West Betuwe	0,6
West Maas en Waal	2,8
Westerkwartier	0,6
Westerveld	0,7
Westervoort	0,7
Westerwolde	0,5
Westland	1,5
Weststellingwerf	1,0
Wierden	1,2
Wijchen	1,2
Wijdemeren	0,8
Wijk bij Duurstede	0,1
Winterswijk	1,1
Woensdrecht	0,8
Woerden	0,8
Wormerland	0,2
Woudenberg	2,4
Zaanstad	1,0
Zaltbommel	0,4
Zandvoort	0,3
Zeewolde	1,4
Zeist	0,8
Zevenaar	0,9
Zoetermeer	0,6
Zoeterwoude	0,0
Zuidplas	1,3
Zundert	1,8
Zutphen	0,7
Zwartewaterland	0,7
Zwijndrecht	0,3
Zwolle	1,2
	2025

Bronnen

Link StatLine - Levensloop van woningen en niet-woningen: gebruiksfunctie; regio

Relevante links

Link Nieuwsbericht - Bouw nieuwbouwwoningen duurt steeds langer
Link Woningbouw - Toelichting ontwikkeling woningvoorraad 2024
Link Tabellen - Woningaanbod en -bouw