Prijzen koopwoningen 2,3 procent lager dan jaar eerder
| jaar | maand | %-verandering (%-verandering prijsindex t.o.v. een jaar eerder) |
|---|---|---|
| 2019 | november | 5,8 |
| 2019 | december | 6,5 |
| 2020 | januari | 6,3 |
| 2020 | februari | 6,6 |
| 2020 | maart | 7 |
| 2020 | april | 7,3 |
| 2020 | mei | 7,7 |
| 2020 | juni | 7,6 |
| 2020 | juli | 7,4 |
| 2020 | augustus | 8,2 |
| 2020 | september | 8,6 |
| 2020 | oktober | 9,1 |
| 2020 | november | 8,9 |
| 2020 | december | 8,3 |
| 2021 | januari | 9,3 |
| 2021 | februari | 10,4 |
| 2021 | maart | 11,3 |
| 2021 | april | 11,5 |
| 2021 | mei | 12,9 |
| 2021 | juni | 14,6 |
| 2021 | juli | 16,3 |
| 2021 | augustus | 17,8 |
| 2021 | september | 18,5 |
| 2021 | oktober | 18,3 |
| 2021 | november | 20,1 |
| 2021 | december | 20,4 |
| 2022 | januari | 21,1 |
| 2022 | februari | 20,2 |
| 2022 | maart | 19,5 |
| 2022 | april | 19,7 |
| 2022 | mei | 18,8 |
| 2022 | juni | 16,6 |
| 2022 | juli | 14,5 |
| 2022 | augustus | 11,9 |
| 2022 | september | 9,4 |
| 2022 | oktober | 7,8 |
| 2022 | november | 4,9 |
| 2022 | december | 2,7 |
| 2023 | januari | 1,1 |
| 2023 | februari | -0,8 |
| 2023 | maart | -2,3 |
| 2023 | april | -4,4 |
| 2023 | mei | -5,6 |
| 2023 | juni | -5,5 |
| 2023 | juli | -5,5 |
| 2023 | augustus | -4,8 |
| 2023 | september | -3,5 |
| 2023 | oktober | -2,3 |
| Bron: CBS, Kadaster | ||
Prijzen koopwoningen stijgen met 0,7 procent ten opzichte van september
Ten opzichte van september is de prijsindex bestaande koopwoningen in oktober met 0,7 procent gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juni 2013 een dieptepunt. Vervolgens was er sprake van een stijgende trend tot augustus 2022. Toen sloeg de trend om, maar de afgelopen vijf maanden zijn de prijzen weer gestegen. Vergeleken met het dal in juni 2013 waren de prijzen in oktober 92,0 procent hoger.
| jaar | maand | (2015=100) (2015=100) |
|---|---|---|
| 2019 | november | 134,8 |
| 2019 | december | 134,8 |
| 2020 | januari | 136,9 |
| 2020 | februari | 137,2 |
| 2020 | maart | 138,3 |
| 2020 | april | 139,3 |
| 2020 | mei | 140,4 |
| 2020 | juni | 140,9 |
| 2020 | juli | 142,2 |
| 2020 | augustus | 143,4 |
| 2020 | september | 144,8 |
| 2020 | oktober | 146,3 |
| 2020 | november | 146,8 |
| 2020 | december | 146,1 |
| 2021 | januari | 149,7 |
| 2021 | februari | 151,4 |
| 2021 | maart | 153,9 |
| 2021 | april | 155,3 |
| 2021 | mei | 158,4 |
| 2021 | juni | 161,4 |
| 2021 | juli | 165,3 |
| 2021 | augustus | 168,9 |
| 2021 | september | 171,5 |
| 2021 | oktober | 173,2 |
| 2021 | november | 176,3 |
| 2021 | december | 175,8 |
| 2022 | januari | 181,3 |
| 2022 | februari | 182,1 |
| 2022 | maart | 183,9 |
| 2022 | april | 185,9 |
| 2022 | mei | 188,2 |
| 2022 | juni | 188,3 |
| 2022 | juli | 189,2 |
| 2022 | augustus | 189 |
| 2022 | september | 187,6 |
| 2022 | oktober | 186,7 |
| 2022 | november | 184,9 |
| 2022 | december | 180,6 |
| 2023 | januari | 183,3 |
| 2023 | februari | 180,6 |
| 2023 | maart | 179,6 |
| 2023 | april | 177,7 |
| 2023 | mei | 177,6 |
| 2023 | juni | 178 |
| 2023 | juli | 178,9 |
| 2023 | augustus | 180 |
| 2023 | september | 181 |
| 2023 | oktober | 182,4 |
| Bron: CBS, Kadaster | ||
Meer transacties bestaande koopwoningen in oktober
Het Kadaster maakte bekend dat het in oktober 15 705 woningtransacties registreerde. Dat is bijna 6 procent meer dan een jaar eerder. In de eerste tien maanden zijn 147 590 woningen verkocht, bijna 6 procent minder dan in dezelfde periode van 2022.
In oktober was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 424 521 euro. De gemiddelde verkoopprijs kan een andere ontwikkeling laten zien dan de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. In tegenstelling tot de prijsindex, wordt er bij de gemiddelde transactieprijs geen rekening gehouden met kwaliteitsverschillen van woningen. Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen kan daarom beter de prijsindex gebruikt worden.
| jaar | maand | %-verandering (%-verandering t.o.v. een jaar eerder) |
|---|---|---|
| 2019 | november | 0,3 |
| 2019 | december | 16,2 |
| 2020 | januari | 15,9 |
| 2020 | februari | -0,3 |
| 2020 | maart | 10,6 |
| 2020 | april | 9 |
| 2020 | mei | -6,9 |
| 2020 | juni | 14,4 |
| 2020 | juli | 7,3 |
| 2020 | augustus | -2,8 |
| 2020 | september | 12,5 |
| 2020 | oktober | 17,8 |
| 2020 | november | 0,6 |
| 2020 | december | 16,1 |
| 2021 | januari | 39,9 |
| 2021 | februari | 9,4 |
| 2021 | maart | 35,5 |
| 2021 | april | 0,5 |
| 2021 | mei | -12,1 |
| 2021 | juni | -0,1 |
| 2021 | juli | -15,6 |
| 2021 | augustus | -9,3 |
| 2021 | september | -14,7 |
| 2021 | oktober | -26,9 |
| 2021 | november | -13 |
| 2021 | december | -21,6 |
| 2022 | januari | -42,7 |
| 2022 | februari | -16,8 |
| 2022 | maart | -37,3 |
| 2022 | april | -15,7 |
| 2022 | mei | -2,3 |
| 2022 | juni | -11,6 |
| 2022 | juli | -13,8 |
| 2022 | augustus | -4,9 |
| 2022 | september | 0,3 |
| 2022 | oktober | -8,2 |
| 2022 | november | -5,6 |
| 2022 | december | 3,8 |
| 2023 | januari | -6,6 |
| 2023 | februari | -15,5 |
| 2023 | maart | -2,4 |
| 2023 | april | -19,8 |
| 2023 | mei | -4,1 |
| 2023 | juni | 5,9 |
| 2023 | juli | -9,1 |
| 2023 | augustus | -2,9 |
| 2023 | september | -8,7 |
| 2023 | oktober | 5,7 |
| Bron: CBS, Kadaster | ||
Prijsinformatie naar regio en woningtype publiceert het CBS eenmaal per kwartaal. De eerstvolgende kwartaaluitkomsten komen op 22 januari beschikbaar
Bronnen
- StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen
- StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen, regio
- StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen; woningtype
Relevante links
- Visualisatie - Huizenmarkt in beeld
- Visualisatie - Monitor koopwoningmarkt
- Methodebeschrijving - Korte onderzoeksbeschrijving prijsindex bestaande koopwoningen
- Dossier - Conjunctuurbericht