Prijsstijging koopwoningen loopt op naar 21,1 procent in januari

Huis met in de voortuin een bord te koop/verkocht
© ANP
Bestaande koopwoningen waren in januari 21,1 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste prijsstijging sinds de start van de statistiek in 1995. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

De prijsindex bestaande koopwoningen is één van de inflatie-indicatoren die is opgenomen in het prijzendashboard.

Prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen
jaarmaand%-verandering (%-verandering t.o.v. een jaar eerder)
2018februari9,5
2018maart8,6
2018april8,8
2018mei8,9
2018juni8,9
2018juli9
2018augustus9,3
2018september9,3
2018oktober9
2018november9,5
2018december8,4
2019januari8,7
2019februari7,5
2019maart7,7
2019april7,7
2019mei7,2
2019juni6,9
2019juli7
2019augustus5,7
2019september6,1
2019oktober6,3
2019november5,8
2019december6,5
2020januari6,3
2020februari6,6
2020maart7
2020april 7,3
2020mei 7,7
2020juni7,6
2020juli7,4
2020augustus8,2
2020september8,6
2020oktober9,1
2020november8,9
2020december8,3
2021januari9,3
2021februari10,4
2021maart11,3
2021april11,5
2021mei12,9
2021juni14,6
2021juli16,3
2021augustus17,8
2021september18,5
2021oktober18,3
2021november20,1
2021december20,4
22januari21,1
Bron: CBS, Kadaster

Stijgende trend prijzen koopwoningen

In juni 2013 bereikten de prijzen van koopwoningen een dieptepunt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. Vergeleken met het dal in juni 2013 waren de prijzen in januari bijna 91 procent hoger.

Prijsindex bestaande koopwoningen
jaarmaand(2015=100) (2015=100)
2018februari119,7
2018maart120,1
2018april120,6
2018mei121,7
2018juni122,5
2018juli123,7
2018augustus125,4
2018september125,7
2018oktober126,2
2018november127,4
2018december126,6
2019januari128,8
2019februari128,7
2019maart129,2
2019april129,8
2019mei130,4
2019juni130,9
2019juli132,4
2019augustus132,5
2019september133,4
2019oktober134,1
2019november134,8
2019december134,8
2020januari136,9
2020februari137,2
2020maart138,3
2020april139,3
2020mei140,4
2020juni140,9
2020juli142,2
2020augustus143,4
2020september144,8
2020oktober146,3
2020november146,8
2020december146,1
2021januari149,7
2021februari151,4
2021maart153,9
2021april155,3
2021mei158,4
2021juni161,4
2021juli165,3
2021augustus168,9
2021september171,5
2021oktober173,2
2021november176,3
2021december175,8
22januari181,3
Bron: CBS, Kadaster

Minder transacties bestaande koopwoningen in januari

Het Kadaster maakte bekend dat het in januari 14.053 woningtransacties registreerde. Dat is bijna 43 procent minder dan een jaar eerder.

Transacties bestaande koopwoningen
jaarmaand%-verandering (%-verandering t.o.v. een jaar eerder)
2018februari-9,1
2018maart-7,7
2018april-2,6
2018mei-8,8
2018juni-15
2018juli-2
2018augustus0,5
2018september-20,3
2018oktober-6,6
2018november-6,9
2018december-26,4
2019januari-5,7
2019februari-3,9
2019maart-15,7
2019april6,4
2019mei8,1
2019juni-15,9
2019juli7,5
2019augustus-6,3
2019september11,3
2019oktober0
2019november0,3
2019december16,2
2020januari15,9
2020februari-0,3
2020maart10,6
2020april 9
2020mei -6,9
2020juni14,4
2020juli7,3
2020augustus-2,8
2020september12,5
2020oktober17,8
2020november0,6
2020december16,1
2021januari39,9
2021februari9,4
2021maart35,5
2021april0,5
2021mei-12,1
2021juni-0,1
2021juli-15,6
2021augustus-9,3
2021september-14,7
2021oktober-26,9
2021november-13
2021december-21,6
22januari-42,7
Bron: CBS, Kadaster

Prijsinformatie naar regio en woningtype publiceert het CBS eenmaal per kwartaal. De eerstvolgende kwartaaluitkomsten komen op 22 april beschikbaar

Het CBS en het Kadaster meten de prijsontwikkeling van alle bestaande koopwoningen in Nederland en maken gebruik van de koopakten die bij het Kadaster worden geregistreerd.