Huurverhoging woningen; soort verhuur
| Soort verhuur | Perioden | Huurverhoging inclusief huurharmonisatie (%) | Huurverhoging exclusief huurharmonisatie (%) |
|---|---|---|---|
| Totaal | 2021 | 0,8 | 0,3 |
| Totaal | 2022 | 3,0 | 2,4 |
| Totaal | 2023 | 2,0 | 1,3 |
| Totaal | 2024 | 5,4 | 4,7 |
| Totaal | 2025 | 4,9 | 4,1 |
| Geliberaliseerde verhuur | 2021 | 2,2 | 1,3 |
| Geliberaliseerde verhuur | 2022 | 3,8 | 2,8 |
| Geliberaliseerde verhuur | 2023 | 4,5 | 3,4 |
| Geliberaliseerde verhuur | 2024 | 5,0 | 4,1 |
| Geliberaliseerde verhuur | 2025 | 4,4 | 3,7 |
| Middenhuur | 2021 | ||
| Middenhuur | 2022 | ||
| Middenhuur | 2023 | ||
| Middenhuur | 2024 | ||
| Middenhuur | 2025 | . | . |
| Totaal; gereguleerd | 2021 | 0,3 | -0,1 |
| Totaal; gereguleerd | 2022 | 2,6 | 2,2 |
| Totaal; gereguleerd | 2023 | 1,0 | 0,5 |
| Totaal; gereguleerd | 2024 | 5,6 | 5,0 |
| Totaal; gereguleerd | 2025 | 5,0 | 4,4 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | 2021 | 0,3 | -0,1 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | 2022 | 2,6 | 2,2 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | 2023 | 0,1 | -0,3 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | 2024 | 5,6 | 4,9 |
| Sociale verhuurders; gereguleerd | 2025 | 5,1 | 4,4 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | 2021 | 0,3 | 0,2 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | 2022 | 2,8 | 2,4 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | 2023 | 3,7 | 3,0 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | 2024 | 5,7 | 5,2 |
| Overige verhuurders; gereguleerd | 2025 | 4,7 | 4,3 |
| Bron: CBS. | |||
Tabeltoelichting
Deze tabel bevat cijfers over de gemiddelde huurverhoging (in- en exclusief huurharmonisatie) van gereguleerde woningen (uitgesplitst naar soort verhuurder), middenhuurwoningen en geliberaliseerde huurwoningen.
Gegevens beschikbaar vanaf: 2015
Status van de cijfers:
De voorlopige uitkomsten worden in augustus gepubliceerd en hebben betrekking op de huurverhoging die in juli is doorgevoerd. Bij de publicatie in september worden de uitkomsten definitief. Verschillen tussen het voorlopige en het definitieve cijfer komen door nieuw bronmateriaal.
Wijzigingen per 5 september 2025:
De definitieve cijfers van 2025 zijn gepubliceerd.
Wijzigingen per 12 augustus 2025:
De categorie Middenhuur is toegevoegd aan de dimensie Soort verhuur.
Wanneer komen er nieuwe cijfers?
De voorlopige cijfers van 2026 worden in augustus 2026 gepubliceerd.
Toelichting onderwerpen
- Huurverhoging inclusief huurharmonisatie
- De gemiddelde verhoging woninghuur inclusief huurharmonisatie.
Bij wisseling van huurder mag de huurprijs van een woning meer stijgen dan de voor dat jaar geldende maximale huurverhoging. Dit wordt huurharmonisatie genoemd. Deze verhoging staat los van de jaarlijkse huuraanpassing per 1 juli en kan op elk moment worden toegepast. De huurprijs na harmonisatie mag de maximaal toegestane huur op basis van het waarderingsstelsel van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties niet overschrijden. - Huurverhoging exclusief huurharmonisatie
- De gemiddelde verhoging woninghuur exclusief huurharmonisatie.
Bij wisseling van huurder mag de huurprijs van een woning meer stijgen dan de voor dat jaar geldende maximale huurverhoging. Dit wordt huurharmonisatie genoemd. Deze verhoging staat los van de jaarlijkse huuraanpassing per 1 juli en kan op elk moment worden toegepast. De huurprijs na harmonisatie mag de maximaal toegestane huur op basis van het waarderingsstelsel van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties niet overschrijden.