Voorraad woningen; standen en mutaties vanaf 1921

Tabeltoelichting


Deze tabel bevat cijfers over de veranderingen in de voorraad woningen in Nederland volgens de definities van de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG). De BAG bevat basisgegevens over alle gebouwen en adressen per gemeente in Nederland. De gemeenten zijn verantwoordelijk voor de kwaliteit van de vulling van de BAG. Vanaf verslagjaar 2012 maakt CBS voor de statistiek ‘voorraad woningen en niet-woningen’ gebruik van de BAG als bron.
Daarvoor was de statistiek over de woningvoorraad gebaseerd op het Woningregister. Bij deze overgang naar een andere bron is een methodebreuk ontstaan. Omdat er behoefte is aan doorlopende lange tijdreeksen, is er onderzoek verricht naar de aard en omvang van de methodebreuk in de woningvoorraad 2011-2012 en is deze breuk gerepareerd. Uitgangspunt bij deze breukreparatie is dat de nieuwe definities volgens de BAG leidend zijn. Gegevens over de woningvoorraad voor 2012 sluiten in deze tabel aan bij de gegevens na 2012.

Vanaf verslagmaand oktober 2021 is het CBS volledig overgegaan op gebruik van BAG 2.0. Door deze overgang komen de nieuwe statussen 'verbouwing' en 'ten onrechte opgevoerd' voor panden en verblijfsobjecten beschikbaar in de BAG. Verblijfsobjecten met de nieuwe status ‘verbouwing’ worden tot de voorraad gerekend.

Dankzij BAG 2.0 kunnen nieuwe afleidingsregels geïntroduceerd worden om optimaal gebruik te maken van deze nieuwe informatie. Zo is het mogelijk geworden om de administratieve correcties beter te onderscheiden van de fysieke mutaties als sloop, onttrekking of toevoeging aan de voorraad. Met terugwerkende kracht zijn vanaf 2021 alle mutaties volgens deze nieuwe afleidingsregels berekend. Het uiteindelijke saldo is per categorie gelijk gebleven.

Gegevens beschikbaar vanaf: 1921

Status van de cijfers:
De cijfers over de verslagperiode 1921 tot en met 2021 zijn definitief.

Wijziging per 2 juni 2022:
De cijfers van 2021 zijn definitief gemaakt.

Wanneer komen er nieuwe cijfers?
De voorlopige jaarcijfers worden circa 2 maanden na de verslagperiode gepubliceerd.
De definitieve jaarcijfers worden circa 6 maanden na de verslagperiode gepubliceerd.

Toelichting onderwerpen

Beginstand voorraad
Aantal aan het begin van de periode.
In sommige gevallen is vanaf 2012 in de BAG een mutatie doorgevoerd, waarbij het adresgegeven pas geldig is ná de geldigheid van de mutatie of het adresgegeven is na de peildatum ingetrokken. Deze mutatie is dan op dat moment niet adresseerbaar en wordt niet als mutatie meegenomen in de publicatie. In dat geval wijkt de eindstand af van de beginstand plus het saldo van de mutatie, of de beginstand wijkt af van de eindstand van het voorgaande jaar.
Nieuwbouw
Door nieuwbouw aan de voorraad toegevoegd.
Overige toevoeging
Om andere redenen dan nieuwbouw aan de voorraad toegevoegd, bijvoorbeeld splitsing, verbouw of verandering van gebruiksfunctie.
Sloop
Door sloop aan de voorraad onttrokken.  
Overige onttrekking
Om andere redenen dan sloop onttrokken aan de voorraad, zoals samenvoeging of verandering van gebruiksfunctie.
Correctie
Saldo van negatieve en positieve (administratieve) correcties.
De administratieve correcties zijn vaak het gevolg van een dubbeltelling, zoals nieuwbouwwoningen die twee keer zijn toegevoegd. Daarnaast gaat het over eerder gesloopte woningen die niet zijn doorgegeven, of nieuwbouwwoningen die abusievelijk zijn opgenomen maar in het betreffende jaar (nog) niet zijn gebouwd.
Voor de periode tot 2012 geldt dat de correcties in het betreffende jaar werden vastgesteld na afstemming met de gemeenten ten behoeve van de definitieve cijfers.
Vanaf 2012 vallen onder correcties op basis van de BAG:
- Een mutatie die betrekking heeft op een al eerder gepubliceerde periode.
- Een mutatie die een onlogische statusovergang van een verblijfsobject oplevert; bijvoorbeeld van ‘in gebruik’ naar ‘gevormd’.
- Een mutatie van een verblijfsobject die al in eerdere periode(n) aan de voorraad is toegevoegd en/of onttrokken.

Eenmalige correcties op dubbeltellingen in 2012 en 2013:
Sommige woningen die in 2012 en 2013 op basis van de BAG als nieuwbouw werden afgeleid, stonden al geregistreerd in het tot 2012 gebruikte CBS-Woningregister. De woningen die van 1992 tot 2012 al zijn aangemeld als nieuwbouw zijn in de definitieve cijfers verwerkt onder 'Correctie'.
Woningen die van 2010 tot 2012 in de CBS-Woningenquête al waren afgemeld vanwege sloop, doch ook als sloop zijn afgeleid uit de BAG, zijn alleen in verslagjaar 2012 opgenomen onder 'Correctie'. In 2013 was het aantal dubbel getelde sloop te gering voor het toepassen van een correctie.
Saldo voorraad
Het aantal dat aan de voorraad is toegevoegd minus het aantal dat aan de voorraad is onttrokken, plus correcties.
Voor alle jaren vóór 2012 geldt dat saldo voorraad (toevoegingen minus onttrekkingen plus correcties) gelijk is aan de groei van de woningvoorraad (eindstand minus beginstand).
In sommige gevallen is vanaf 2012 in de BAG een mutatie doorgevoerd, waarbij het adresgegeven pas geldig is ná de geldigheid van de mutatie of het adresgegeven is na de peildatum ingetrokken. Deze mutatie is dan op dat moment niet adresseerbaar en wordt niet als mutatie meegenomen in de publicatie. In dat geval wijkt de eindstand af van de beginstand plus het saldo van de mutatie, of de beginstand wijkt af van de eindstand van het voorgaande jaar.
Eindstand Voorraad
Aantal in de voorraad aan het einde van de periode.
In sommige gevallen is vanaf 2012 in de BAG een mutatie doorgevoerd, waarbij het adresgegeven pas geldig is ná de geldigheid van de mutatie of het adresgegeven is na de peildatum ingetrokken. Deze mutatie is dan op dat moment niet adresseerbaar en wordt niet als mutatie meegenomen in de publicatie. In dat geval wijkt de eindstand af van de beginstand plus het saldo van de mutatie, of de beginstand wijkt af van de eindstand van het voorgaande jaar.