Wooneenheid

Een deel van een voor woondoeleinden bestemd (gebruiksdoel is woonfunctie) verblijfsobject dat, vanuit bouwtechnisch oogpunt gezien, blijvend is bestemd voor permanente bewoning door een particulier huishouden en dat voldoet aan alle criteria die van toepassing zijn op woningen, behalve het hebben van een keukeninrichting (voor bereiden van complete maaltijden) en/of een toilet. Deze ruimte is dan ter compensatie als gemeenschappelijke voorziening in het pand aanwezig.
Het desbetreffende verblijfsobject heeft als gebruiksdoel een woonfunctie en eventueel een of meer andere gebruiksdoelen en is geschikt voor bewoning door meerdere particuliere huishoudens.

De criteria voor een wooneenheid zijn deels gelijk aan die voor een woning.
De criteria voor een wooneenheid zijn:
Criterium 1:
Het verblijfsobject waarin de wooneenheid gelegen is, dient een tot bewoning bestemd verblijfsobject te zijn dat zodanig is gebouwd of verbouwd dat het voor particuliere bewoning gedurende het hele jaar geschikt is.
Criterium 2:
Het verblijfsobject waarin de wooneenheid gelegen is, dient te zijn voorzien van een eigen toegangsdeur die hetzij direct vanaf de openbare weg, hetzij via een gemeenschappelijke ruimte (zoals portiek, galerij, trappenhuis, corridor) toegang biedt tot de woonruimte.
Criterium 3:
De wooneenheid dient ten minste 14 m2 aan verblijfsruimte te bevatten.
Criterium 4:
Het verblijfsobject waarin de wooneenheid gelegen is, dient te beschikken over een (gemeenschappelijke) toilet en/of over een (gemeenschappelijke) keukeninrichting die is bestemd voor de bereiding van complete maaltijden.
Criterium 5:
Het verblijfsobject waarin de wooneenheid gelegen is, is gebouwd of verbouwd met bestemming "bewoning door meerdere particuliere huishoudens".
Criterium 6:
Het verblijfsobject waarin de wooneenheid gelegen is, bevindt zich niet in een bedrijfsgebouw voor de horeca of in een bijzonder woongebouw.

Relevante links