De gemiddelde prijzen van koopwoningen in een regio zijn bepaald aan de hand van de gemiddelde WOZ-waarde van woningen op de waardepeildatum. De WOZ-waarde van een jaar is de waarde die een gemeente aan eigenaren en gebruikers van objecten begin van het jaar verschaft. Omdat de gemeente tijd nodig heeft voor taxatie van deze objecten, wordt de waardepeildatum van het voorgaande jaar genomen. De waardepeildatum (taxatiepeildatum) is steeds 1 jaar eerder (t-1) dan de verslagperiode. Bijvoorbeeld: de WOZ-waarde op 1 januari 2022 is de feitelijke waarde van het object op 1 januari 2021. De gemiddelde WOZ-waarde is bekend voor de jaren 2019-2025 en de waardepeildatum voor de jaren 2018-2024. De gemiddelde WOZ-waarde voor de waardepeildatums 2010 tot en met 2017 is berekend op basis van de jaarlijkse verandering in de Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK).
Terug naar artikel