Gemiddelde WOZ-waarde woningen 5 procent hoger

19-6-2025 06:30

In 2025 bedraagt de gemiddelde WOZ-waarde van een woning 398 duizend euro. Dat is 5,0 procent meer dan een jaar eerder. De WOZ-waarde steeg het meest in Leidschendam-Voorburg en daalde het meest in Wierden en Eersel. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

De WOZ-waarde voor 2025 is de door de gemeenten vastgestelde marktwaarde van alle huur- en koopwoningen per 1 januari 2024. De overheid gebruikt de WOZ-waarde om de hoogte van een aantal belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendezaakbelasting (ozb), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting.

Laatste daling WOZ-waarde tien jaar geleden

De stijging van de gemiddelde WOZ-waarde is groter dan vorig jaar, maar aanzienlijk kleiner dan in de vijf jaar daarvoor. De laatste daling van de gemiddelde WOZ-waarde is tien jaar geleden.

WOZ-waarde van woningen en verkoopprijzen bestaande koopwoningen van het voorgaand jaar
Jaar	Prijsontwikkeling bestaande koopwoningen, voorgaand jaar (% verandering t.o.v. een jaar eerder)	Ontwikkeling WOZ-waarde alle woningen (% verandering t.o.v. een jaar eerder)
2015	-0,3	-2,4
2016	2,5	1,0
2017	4,4	4,3
2018	7,1	6,0
2019	9,0	8,7
2020	9,0	8,4
2021	6,3	7,0
2022	9,3	9,3
2023	20,9	16,1
2024	0,7	3,0
2025	1,8	5,0

WOZ-waarde van woningen en verkoopprijzen bestaande koopwoningen van het voorgaand jaar
Jaar	Prijsontwikkeling bestaande koopwoningen, voorgaand jaar (% verandering t.o.v. een jaar eerder)	Ontwikkeling WOZ-waarde alle woningen (% verandering t.o.v. een jaar eerder)
2015	-0,3	-2,4
2016	2,5	1,0
2017	4,4	4,3
2018	7,1	6,0
2019	9,0	8,7
2020	9,0	8,4
2021	6,3	7,0
2022	9,3	9,3
2023	20,9	16,1
2024	0,7	3,0
2025	1,8	5,0

De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. Dit komt doordat woningen voor de WOZ in 2025 worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari 2024. Hierbij gebruiken gemeenten onder andere de transactieprijzen van verkochte woningen.

De prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen en de WOZ-waarde zijn niet een-op-een vergelijkbaar. Bij de berekening van de ontwikkeling van de WOZ-waarde worden alle woningen meegenomen, ook huurwoningen en niet-verkochte koopwoningen. Daarnaast verandert de woningvoorraad door nieuwbouw en sloop, wat over het algemeen zorgt voor een hogere gemiddelde WOZ-waarde.

Leidschendam-Voorburg sterkste stijger

In de gemeente Leidschendam-Voorburg steeg de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met 14,1 procent in 2025 het sterkst. De gemiddelde WOZ-waarde ging daar naar 444 duizend euro per woning. In Limburg steeg de WOZ-waarde het meest van alle provincies, met 7,6 procent tot 312 duizend euro. Veranderingen in de woningvoorraad, zoals sloop en nieuwbouw, kunnen een groot effect hebben op de ontwikkeling van de gemiddelde WOZ-waarde in een gemeente.

In Wierden en Eersel daalde de gemiddelde WOZ-waarde juist, met 1,4 procent tot 411 duizend euro in Wierden en 478 duizend euro in Eersel. De provincies Overijssel en Noord-Holland hadden met 4,1 procent de laagste groei. Doordat de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de provincie Utrecht harder steeg, is de gemiddelde WOZ-waarde daar met 480 duizend euro nu net zo hoog als die in Noord-Holland.

Gemiddelde WOZ-waarde, verandering 2025 t.o.v. 2024
Gemeente	Verschil met 2024 (%)
Groningen	4,3
Almere	5,9
Stadskanaal	7,2
Veendam	5,3
Zeewolde	2,7
Achtkarspelen	8,5
Ameland	1,4
Harlingen	6,1
Heerenveen	2,2
Leeuwarden	6,0
Ooststellingwerf	0,6
Opsterland	2,4
Schiermonnikoog	4,7
Smallingerland	1,4
Terschelling	4,6
Vlieland	6,8
Weststellingwerf	1,9
Assen	3,2
Coevorden	5,4
Emmen	5,6
Hoogeveen	5,5
Meppel	4,0
Almelo	3,9
Borne	0,5
Dalfsen	5,8
Deventer	4,4
Enschede	1,4
Haaksbergen	3,3
Hardenberg	7,0
Hellendoorn	-0,3
Hengelo (O.)	2,3
Kampen	7,1
Losser	3,3
Noordoostpolder	4,3
Oldenzaal	2,3
Ommen	4,4
Raalte	6,2
Staphorst	6,1
Tubbergen	1,6
Urk	4,7
Wierden	-1,4
Zwolle	5,6
Aalten	4,2
Apeldoorn	1,0
Arnhem	4,5
Barneveld	6,0
Beuningen	6,4
Brummen	2,6
Buren	6,5
Culemborg	8,8
Doesburg	6,7
Doetinchem	6,1
Druten	7,1
Duiven	4,5
Ede	5,8
Elburg	8,3
Epe	2,2
Ermelo	3,4
Harderwijk	3,6
Hattem	6,7
Heerde	4,7
Heumen	10,1
Lochem	0,4
Maasdriel	9,7
Nijkerk	4,3
Nijmegen	3,5
Oldebroek	7,3
Putten	6,6
Renkum	6,5
Rheden	4,7
Rozendaal	3,0
Scherpenzeel	6,0
Tiel	3,2
Voorst	1,5
Wageningen	2,3
Westervoort	4,7
Winterswijk	3,7
Wijchen	7,0
Zaltbommel	7,1
Zevenaar	4,4
Zutphen	4,0
Nunspeet	6,1
Dronten	5,1
Amersfoort	6,2
Baarn	3,7
De Bilt	5,2
Bunnik	5,4
Bunschoten	5,9
Eemnes	3,8
Houten	5,0
Leusden	5,4
Lopik	6,4
Montfoort	5,3
Renswoude	0,4
Rhenen	6,0
Soest	4,8
Utrecht	8,9
Veenendaal	1,5
Woudenberg	2,9
Wijk bij Duurstede	4,8
IJsselstein	8,0
Zeist	5,7
Nieuwegein	9,7
Aalsmeer	7,9
Alkmaar	5,8
Amstelveen	6,0
Amsterdam	4,0
Bergen (NH.)	5,9
Beverwijk	6,0
Blaricum	5,6
Bloemendaal	2,1
Castricum	5,0
Diemen	7,5
Edam-Volendam	4,6
Enkhuizen	5,0
Haarlem	4,8
Haarlemmermeer	5,5
Heemskerk	2,5
Heemstede	3,7
Heiloo	5,2
Den Helder	8,3
Hilversum	1,5
Hoorn	4,0
Huizen	3,7
Landsmeer	2,6
Laren (NH.)	3,7
Medemblik	5,9
Oostzaan	6,7
Opmeer	5,0
Ouder-Amstel	6,6
Purmerend	3,3
Schagen	3,9
Texel	3,3
Uitgeest	4,8
Uithoorn	4,8
Velsen	3,8
Zandvoort	3,9
Zaanstad	-0,5
Alblasserdam	2,3
Alphen aan den Rijn	6,7
Barendrecht	2,5
Drechterland	3,1
Capelle aan den IJssel	3,7
Delft	4,8
Dordrecht	7,1
Gorinchem	7,0
Gouda	6,3
's-Gravenhage	5,8
Hardinxveld-Giessendam	2,2
Hendrik-Ido-Ambacht	7,5
Stede Broec	1,9
Hillegom	10,4
Katwijk	5,5
Krimpen aan den IJssel	2,4
Leiden	4,1
Leiderdorp	6,4
Lisse	6,1
Maassluis	6,5
Nieuwkoop	2,5
Noordwijk	4,5
Oegstgeest	6,0
Oudewater	5,0
Papendrecht	6,7
Ridderkerk	1,2
Rotterdam	2,4
Rijswijk (ZH.)	1,1
Schiedam	5,0
Sliedrecht	8,3
Albrandswaard	2,0
Vlaardingen	4,5
Voorschoten	5,4
Waddinxveen	7,2
Wassenaar	2,3
Woerden	5,6
Zoetermeer	3,3
Zoeterwoude	4,3
Zwijndrecht	8,3
Borsele	6,6
Goes	5,6
West Maas en Waal	8,5
Hulst	4,7
Kapelle	5,4
Middelburg (Z.)	6,2
Reimerswaal	4,1
Terneuzen	5,3
Tholen	4,5
Veere	2,1
Vlissingen	4,9
De Ronde Venen	5,4
Tytsjerksteradiel	8,2
Asten	6,0
Baarle-Nassau	1,5
Bergen op Zoom	6,7
Best	7,7
Boekel	4,8
Boxtel	5,3
Breda	7,4
Deurne	6,5
Pekela	6,9
Dongen	6,8
Eersel	-1,4
Eindhoven	7,7
Etten-Leur	6,2
Geertruidenberg	5,2
Gilze en Rijen	5,4
Goirle	4,5
Helmond	7,8
's-Hertogenbosch	3,2
Heusden	6,5
Hilvarenbeek	3,2
Loon op Zand	5,7
Nuenen, Gerwen en Nederwetten	4,9
Oirschot	0,8
Oisterwijk	3,8
Oosterhout	6,0
Oss	4,9
Rucphen	8,4
Sint-Michielsgestel	6,0
Someren	6,6
Son en Breugel	5,5
Steenbergen	4,0
Waterland	3,4
Tilburg	4,0
Valkenswaard	10,3
Veldhoven	4,6
Vught	8,8
Waalre	4,1
Waalwijk	7,7
Woensdrecht	6,7
Zundert	5,5
Wormerland	4,8
Landgraaf	7,3
Beek (L.)	8,5
Beesel	9,5
Bergen (L.)	7,5
Brunssum	6,7
Gennep	8,2
Heerlen	7,0
Kerkrade	7,0
Maastricht	5,7
Meerssen	5,8
Mook en Middelaar	6,3
Nederweert	7,7
Roermond	6,9
Simpelveld	8,3
Stein (L.)	8,2
Vaals	8,2
Venlo	8,7
Venray	10,4
Voerendaal	8,3
Weert	6,6
Valkenburg aan de Geul	7,5
Lelystad	2,3
Horst aan de Maas	8,6
Oude IJsselstreek	4,3
Teylingen	4,5
Utrechtse Heuvelrug	8,5
Oost Gelre	11,1
Koggenland	4,8
Lansingerland	1,8
Leudal	8,0
Maasgouw	8,7
Gemert-Bakel	4,9
Halderberge	6,7
Heeze-Leende	5,9
Laarbeek	7,1
Reusel-De Mierden	1,4
Roerdalen	6,2
Roosendaal	7,7
Schouwen-Duiveland	6,5
Aa en Hunze	7,5
Borger-Odoorn	5,6
De Wolden	3,3
Noord-Beveland	5,6
Wijdemeren	2,7
Noordenveld	6,3
Twenterand	4,1
Westerveld	7,7
Lingewaard	3,8
Cranendonck	5,6
Steenwijkerland	5,0
Moerdijk	4,8
Echt-Susteren	8,9
Sluis	2,5
Drimmelen	1,0
Bernheze	5,0
Alphen-Chaam	3,7
Bergeijk	0,8
Bladel	2,8
Gulpen-Wittem	7,9
Tynaarlo	5,6
Midden-Drenthe	7,3
Overbetuwe	4,4
Hof van Twente	4,5
Neder-Betuwe	7,1
Rijssen-Holten	1,6
Geldrop-Mierlo	8,0
Olst-Wijhe	6,7
Dinkelland	3,2
Westland	4,3
Midden-Delfland	3,1
Berkelland	4,1
Bronckhorst	1,1
Sittard-Geleen	7,5
Kaag en Braassem	5,4
Dantumadiel	3,6
Zuidplas	5,3
Peel en Maas	6,7
Oldambt	4,2
Zwartewaterland	5,7
Súdwest-Fryslân	6,0
Bodegraven-Reeuwijk	4,9
Eijsden-Margraten	6,5
Stichtse Vecht	9,3
Hollands Kroon	4,8
Leidschendam-Voorburg	14,1
Goeree-Overflakkee	2,2
Pijnacker-Nootdorp	4,8
Nissewaard	6,6
Krimpenerwaard	2,5
De Fryske Marren	6,5
Gooise Meren	2,9
Berg en Dal	6,5
Meierijstad	7,1
Waadhoeke	4,7
Westerwolde	3,2
Midden-Groningen	6,9
Beekdaelen	6,9
Montferland	9,2
Altena	1,3
West Betuwe	7,1
Vijfheerenlanden	4,1
Hoeksche Waard	2,6
Het Hogeland	7,6
Westerkwartier	9,6
Noardeast-Fryslân	3,9
Molenlanden	3,4
Eemsdelta	9,6
Dijk en Waard	5,6
Land van Cuijk	5,3
Maashorst	5,0
Voorne aan Zee	1,8

Gemiddelde WOZ-waarde, verandering 2025 t.o.v. 2024
Gemeente	Verschil met 2024 (%)
Groningen	4,3
Almere	5,9
Stadskanaal	7,2
Veendam	5,3
Zeewolde	2,7
Achtkarspelen	8,5
Ameland	1,4
Harlingen	6,1
Heerenveen	2,2
Leeuwarden	6,0
Ooststellingwerf	0,6
Opsterland	2,4
Schiermonnikoog	4,7
Smallingerland	1,4
Terschelling	4,6
Vlieland	6,8
Weststellingwerf	1,9
Assen	3,2
Coevorden	5,4
Emmen	5,6
Hoogeveen	5,5
Meppel	4,0
Almelo	3,9
Borne	0,5
Dalfsen	5,8
Deventer	4,4
Enschede	1,4
Haaksbergen	3,3
Hardenberg	7,0
Hellendoorn	-0,3
Hengelo (O.)	2,3
Kampen	7,1
Losser	3,3
Noordoostpolder	4,3
Oldenzaal	2,3
Ommen	4,4
Raalte	6,2
Staphorst	6,1
Tubbergen	1,6
Urk	4,7
Wierden	-1,4
Zwolle	5,6
Aalten	4,2
Apeldoorn	1,0
Arnhem	4,5
Barneveld	6,0
Beuningen	6,4
Brummen	2,6
Buren	6,5
Culemborg	8,8
Doesburg	6,7
Doetinchem	6,1
Druten	7,1
Duiven	4,5
Ede	5,8
Elburg	8,3
Epe	2,2
Ermelo	3,4
Harderwijk	3,6
Hattem	6,7
Heerde	4,7
Heumen	10,1
Lochem	0,4
Maasdriel	9,7
Nijkerk	4,3
Nijmegen	3,5
Oldebroek	7,3
Putten	6,6
Renkum	6,5
Rheden	4,7
Rozendaal	3,0
Scherpenzeel	6,0
Tiel	3,2
Voorst	1,5
Wageningen	2,3
Westervoort	4,7
Winterswijk	3,7
Wijchen	7,0
Zaltbommel	7,1
Zevenaar	4,4
Zutphen	4,0
Nunspeet	6,1
Dronten	5,1
Amersfoort	6,2
Baarn	3,7
De Bilt	5,2
Bunnik	5,4
Bunschoten	5,9
Eemnes	3,8
Houten	5,0
Leusden	5,4
Lopik	6,4
Montfoort	5,3
Renswoude	0,4
Rhenen	6,0
Soest	4,8
Utrecht	8,9
Veenendaal	1,5
Woudenberg	2,9
Wijk bij Duurstede	4,8
IJsselstein	8,0
Zeist	5,7
Nieuwegein	9,7
Aalsmeer	7,9
Alkmaar	5,8
Amstelveen	6,0
Amsterdam	4,0
Bergen (NH.)	5,9
Beverwijk	6,0
Blaricum	5,6
Bloemendaal	2,1
Castricum	5,0
Diemen	7,5
Edam-Volendam	4,6
Enkhuizen	5,0
Haarlem	4,8
Haarlemmermeer	5,5
Heemskerk	2,5
Heemstede	3,7
Heiloo	5,2
Den Helder	8,3
Hilversum	1,5
Hoorn	4,0
Huizen	3,7
Landsmeer	2,6
Laren (NH.)	3,7
Medemblik	5,9
Oostzaan	6,7
Opmeer	5,0
Ouder-Amstel	6,6
Purmerend	3,3
Schagen	3,9
Texel	3,3
Uitgeest	4,8
Uithoorn	4,8
Velsen	3,8
Zandvoort	3,9
Zaanstad	-0,5
Alblasserdam	2,3
Alphen aan den Rijn	6,7
Barendrecht	2,5
Drechterland	3,1
Capelle aan den IJssel	3,7
Delft	4,8
Dordrecht	7,1
Gorinchem	7,0
Gouda	6,3
's-Gravenhage	5,8
Hardinxveld-Giessendam	2,2
Hendrik-Ido-Ambacht	7,5
Stede Broec	1,9
Hillegom	10,4
Katwijk	5,5
Krimpen aan den IJssel	2,4
Leiden	4,1
Leiderdorp	6,4
Lisse	6,1
Maassluis	6,5
Nieuwkoop	2,5
Noordwijk	4,5
Oegstgeest	6,0
Oudewater	5,0
Papendrecht	6,7
Ridderkerk	1,2
Rotterdam	2,4
Rijswijk (ZH.)	1,1
Schiedam	5,0
Sliedrecht	8,3
Albrandswaard	2,0
Vlaardingen	4,5
Voorschoten	5,4
Waddinxveen	7,2
Wassenaar	2,3
Woerden	5,6
Zoetermeer	3,3
Zoeterwoude	4,3
Zwijndrecht	8,3
Borsele	6,6
Goes	5,6
West Maas en Waal	8,5
Hulst	4,7
Kapelle	5,4
Middelburg (Z.)	6,2
Reimerswaal	4,1
Terneuzen	5,3
Tholen	4,5
Veere	2,1
Vlissingen	4,9
De Ronde Venen	5,4
Tytsjerksteradiel	8,2
Asten	6,0
Baarle-Nassau	1,5
Bergen op Zoom	6,7
Best	7,7
Boekel	4,8
Boxtel	5,3
Breda	7,4
Deurne	6,5
Pekela	6,9
Dongen	6,8
Eersel	-1,4
Eindhoven	7,7
Etten-Leur	6,2
Geertruidenberg	5,2
Gilze en Rijen	5,4
Goirle	4,5
Helmond	7,8
's-Hertogenbosch	3,2
Heusden	6,5
Hilvarenbeek	3,2
Loon op Zand	5,7
Nuenen, Gerwen en Nederwetten	4,9
Oirschot	0,8
Oisterwijk	3,8
Oosterhout	6,0
Oss	4,9
Rucphen	8,4
Sint-Michielsgestel	6,0
Someren	6,6
Son en Breugel	5,5
Steenbergen	4,0
Waterland	3,4
Tilburg	4,0
Valkenswaard	10,3
Veldhoven	4,6
Vught	8,8
Waalre	4,1
Waalwijk	7,7
Woensdrecht	6,7
Zundert	5,5
Wormerland	4,8
Landgraaf	7,3
Beek (L.)	8,5
Beesel	9,5
Bergen (L.)	7,5
Brunssum	6,7
Gennep	8,2
Heerlen	7,0
Kerkrade	7,0
Maastricht	5,7
Meerssen	5,8
Mook en Middelaar	6,3
Nederweert	7,7
Roermond	6,9
Simpelveld	8,3
Stein (L.)	8,2
Vaals	8,2
Venlo	8,7
Venray	10,4
Voerendaal	8,3
Weert	6,6
Valkenburg aan de Geul	7,5
Lelystad	2,3
Horst aan de Maas	8,6
Oude IJsselstreek	4,3
Teylingen	4,5
Utrechtse Heuvelrug	8,5
Oost Gelre	11,1
Koggenland	4,8
Lansingerland	1,8
Leudal	8,0
Maasgouw	8,7
Gemert-Bakel	4,9
Halderberge	6,7
Heeze-Leende	5,9
Laarbeek	7,1
Reusel-De Mierden	1,4
Roerdalen	6,2
Roosendaal	7,7
Schouwen-Duiveland	6,5
Aa en Hunze	7,5
Borger-Odoorn	5,6
De Wolden	3,3
Noord-Beveland	5,6
Wijdemeren	2,7
Noordenveld	6,3
Twenterand	4,1
Westerveld	7,7
Lingewaard	3,8
Cranendonck	5,6
Steenwijkerland	5,0
Moerdijk	4,8
Echt-Susteren	8,9
Sluis	2,5
Drimmelen	1,0
Bernheze	5,0
Alphen-Chaam	3,7
Bergeijk	0,8
Bladel	2,8
Gulpen-Wittem	7,9
Tynaarlo	5,6
Midden-Drenthe	7,3
Overbetuwe	4,4
Hof van Twente	4,5
Neder-Betuwe	7,1
Rijssen-Holten	1,6
Geldrop-Mierlo	8,0
Olst-Wijhe	6,7
Dinkelland	3,2
Westland	4,3
Midden-Delfland	3,1
Berkelland	4,1
Bronckhorst	1,1
Sittard-Geleen	7,5
Kaag en Braassem	5,4
Dantumadiel	3,6
Zuidplas	5,3
Peel en Maas	6,7
Oldambt	4,2
Zwartewaterland	5,7
Súdwest-Fryslân	6,0
Bodegraven-Reeuwijk	4,9
Eijsden-Margraten	6,5
Stichtse Vecht	9,3
Hollands Kroon	4,8
Leidschendam-Voorburg	14,1
Goeree-Overflakkee	2,2
Pijnacker-Nootdorp	4,8
Nissewaard	6,6
Krimpenerwaard	2,5
De Fryske Marren	6,5
Gooise Meren	2,9
Berg en Dal	6,5
Meierijstad	7,1
Waadhoeke	4,7
Westerwolde	3,2
Midden-Groningen	6,9
Beekdaelen	6,9
Montferland	9,2
Altena	1,3
West Betuwe	7,1
Vijfheerenlanden	4,1
Hoeksche Waard	2,6
Het Hogeland	7,6
Westerkwartier	9,6
Noardeast-Fryslân	3,9
Molenlanden	3,4
Eemsdelta	9,6
Dijk en Waard	5,6
Land van Cuijk	5,3
Maashorst	5,0
Voorne aan Zee	1,8

Hoogste WOZ-waarde Bloemendaal, laagste Kerkrade

Bloemendaal had opnieuw de hoogste WOZ-waarde met 923 duizend euro per woning, op de voet gevolgd door Laren (NH) met 920 duizend euro. In Kerkrade was de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met 214 duizend euro het laagst.

Gemiddelde WOZ-waarde per gemeente, 2025
Gemeente	Gemiddelde WOZ-waarde 2025 ( duizend euro)
Groningen	313
Almere	397
Stadskanaal	283
Veendam	238
Zeewolde	424
Achtkarspelen	294
Ameland	353
Harlingen	262
Heerenveen	332
Leeuwarden	264
Ooststellingwerf	312
Opsterland	346
Schiermonnikoog	422
Smallingerland	291
Terschelling	457
Vlieland	426
Weststellingwerf	315
Assen	293
Coevorden	313
Emmen	265
Hoogeveen	287
Meppel	310
Almelo	295
Borne	395
Dalfsen	455
Deventer	357
Enschede	300
Haaksbergen	380
Hardenberg	352
Hellendoorn	395
Hengelo (O.)	313
Kampen	361
Losser	381
Noordoostpolder	340
Oldenzaal	360
Ommen	427
Raalte	414
Staphorst	381
Tubbergen	432
Urk	359
Wierden	411
Zwolle	375
Aalten	344
Apeldoorn	386
Arnhem	350
Barneveld	480
Beuningen	417
Brummen	391
Buren	473
Culemborg	422
Doesburg	318
Doetinchem	332
Druten	394
Duiven	370
Ede	438
Elburg	393
Epe	459
Ermelo	456
Harderwijk	405
Hattem	444
Heerde	450
Heumen	457
Lochem	466
Maasdriel	462
Nijkerk	490
Nijmegen	387
Oldebroek	396
Putten	517
Renkum	440
Rheden	378
Rozendaal	789
Scherpenzeel	442
Tiel	358
Voorst	459
Wageningen	362
Westervoort	333
Winterswijk	311
Wijchen	397
Zaltbommel	405
Zevenaar	334
Zutphen	334
Nunspeet	451
Dronten	371
Amersfoort	446
Baarn	508
De Bilt	609
Bunnik	550
Bunschoten	464
Eemnes	546
Houten	526
Leusden	484
Lopik	481
Montfoort	479
Renswoude	517
Rhenen	461
Soest	477
Utrecht	490
Veenendaal	394
Woudenberg	505
Wijk bij Duurstede	457
IJsselstein	458
Zeist	554
Nieuwegein	385
Aalsmeer	530
Alkmaar	380
Amstelveen	568
Amsterdam	518
Bergen (NH.)	613
Beverwijk	356
Blaricum	905
Bloemendaal	923
Castricum	508
Diemen	460
Edam-Volendam	428
Enkhuizen	337
Haarlem	506
Haarlemmermeer	499
Heemskerk	412
Heemstede	681
Heiloo	543
Den Helder	261
Hilversum	478
Hoorn	364
Huizen	477
Landsmeer	594
Laren (NH.)	920
Medemblik	410
Oostzaan	522
Opmeer	398
Ouder-Amstel	596
Purmerend	407
Schagen	373
Texel	406
Uitgeest	462
Uithoorn	454
Velsen	410
Zandvoort	478
Zaanstad	386
Alblasserdam	351
Alphen aan den Rijn	398
Barendrecht	447
Drechterland	426
Capelle aan den IJssel	363
Delft	352
Dordrecht	331
Gorinchem	369
Gouda	356
's-Gravenhage	384
Hardinxveld-Giessendam	368
Hendrik-Ido-Ambacht	444
Stede Broec	370
Hillegom	458
Katwijk	463
Krimpen aan den IJssel	386
Leiden	409
Leiderdorp	450
Lisse	433
Maassluis	345
Nieuwkoop	489
Noordwijk	516
Oegstgeest	600
Oudewater	441
Papendrecht	368
Ridderkerk	346
Rotterdam	342
Rijswijk (ZH.)	358
Schiedam	314
Sliedrecht	340
Albrandswaard	456
Vlaardingen	303
Voorschoten	528
Waddinxveen	417
Wassenaar	746
Woerden	435
Zoetermeer	375
Zoeterwoude	487
Zwijndrecht	340
Borsele	339
Goes	339
West Maas en Waal	435
Hulst	309
Kapelle	373
Middelburg (Z.)	306
Reimerswaal	308
Terneuzen	256
Tholen	300
Veere	445
Vlissingen	259
De Ronde Venen	543
Tytsjerksteradiel	318
Asten	442
Baarle-Nassau	418
Bergen op Zoom	333
Best	462
Boekel	437
Boxtel	399
Breda	419
Deurne	423
Pekela	217
Dongen	377
Eersel	478
Eindhoven	391
Etten-Leur	377
Geertruidenberg	364
Gilze en Rijen	388
Goirle	443
Helmond	345
's-Hertogenbosch	417
Heusden	442
Hilvarenbeek	483
Loon op Zand	406
Nuenen, Gerwen en Nederwetten	517
Oirschot	505
Oisterwijk	515
Oosterhout	388
Oss	383
Rucphen	401
Sint-Michielsgestel	492
Someren	436
Son en Breugel	517
Steenbergen	362
Waterland	483
Tilburg	340
Valkenswaard	419
Veldhoven	480
Vught	569
Waalre	531
Waalwijk	378
Woensdrecht	367
Zundert	458
Wormerland	441
Landgraaf	266
Beek (L.)	320
Beesel	324
Bergen (L.)	358
Brunssum	238
Gennep	381
Heerlen	215
Kerkrade	214
Maastricht	313
Meerssen	363
Mook en Middelaar	453
Nederweert	405
Roermond	311
Simpelveld	274
Stein (L.)	315
Vaals	238
Venlo	313
Venray	362
Voerendaal	353
Weert	357
Valkenburg aan de Geul	343
Lelystad	350
Horst aan de Maas	368
Oude IJsselstreek	343
Teylingen	483
Utrechtse Heuvelrug	550
Oost Gelre	341
Koggenland	417
Lansingerland	506
Leudal	364
Maasgouw	349
Gemert-Bakel	427
Halderberge	381
Heeze-Leende	506
Laarbeek	440
Reusel-De Mierden	445
Roerdalen	325
Roosendaal	323
Schouwen-Duiveland	408
Aa en Hunze	373
Borger-Odoorn	321
De Wolden	409
Noord-Beveland	323
Wijdemeren	578
Noordenveld	388
Twenterand	353
Westerveld	420
Lingewaard	409
Cranendonck	393
Steenwijkerland	339
Moerdijk	370
Echt-Susteren	330
Sluis	332
Drimmelen	417
Bernheze	480
Alphen-Chaam	476
Bergeijk	477
Bladel	446
Gulpen-Wittem	357
Tynaarlo	432
Midden-Drenthe	352
Overbetuwe	423
Hof van Twente	375
Neder-Betuwe	394
Rijssen-Holten	386
Geldrop-Mierlo	418
Olst-Wijhe	416
Dinkelland	424
Westland	465
Midden-Delfland	496
Berkelland	385
Bronckhorst	443
Sittard-Geleen	271
Kaag en Braassem	488
Dantumadiel	319
Zuidplas	458
Peel en Maas	381
Oldambt	275
Zwartewaterland	333
Súdwest-Fryslân	318
Bodegraven-Reeuwijk	472
Eijsden-Margraten	410
Stichtse Vecht	504
Hollands Kroon	372
Leidschendam-Voorburg	444
Goeree-Overflakkee	371
Pijnacker-Nootdorp	525
Nissewaard	307
Krimpenerwaard	415
De Fryske Marren	363
Gooise Meren	596
Berg en Dal	395
Meierijstad	450
Waadhoeke	269
Westerwolde	293
Midden-Groningen	295
Beekdaelen	327
Montferland	322
Altena	401
West Betuwe	466
Vijfheerenlanden	406
Hoeksche Waard	392
Het Hogeland	282
Westerkwartier	330
Noardeast-Fryslân	294
Molenlanden	427
Eemsdelta	250
Dijk en Waard	414
Land van Cuijk	394
Maashorst	423
Voorne aan Zee	396

Gemiddelde WOZ-waarde per gemeente, 2025
Gemeente	Gemiddelde WOZ-waarde 2025 ( duizend euro)
Groningen	313
Almere	397
Stadskanaal	283
Veendam	238
Zeewolde	424
Achtkarspelen	294
Ameland	353
Harlingen	262
Heerenveen	332
Leeuwarden	264
Ooststellingwerf	312
Opsterland	346
Schiermonnikoog	422
Smallingerland	291
Terschelling	457
Vlieland	426
Weststellingwerf	315
Assen	293
Coevorden	313
Emmen	265
Hoogeveen	287
Meppel	310
Almelo	295
Borne	395
Dalfsen	455
Deventer	357
Enschede	300
Haaksbergen	380
Hardenberg	352
Hellendoorn	395
Hengelo (O.)	313
Kampen	361
Losser	381
Noordoostpolder	340
Oldenzaal	360
Ommen	427
Raalte	414
Staphorst	381
Tubbergen	432
Urk	359
Wierden	411
Zwolle	375
Aalten	344
Apeldoorn	386
Arnhem	350
Barneveld	480
Beuningen	417
Brummen	391
Buren	473
Culemborg	422
Doesburg	318
Doetinchem	332
Druten	394
Duiven	370
Ede	438
Elburg	393
Epe	459
Ermelo	456
Harderwijk	405
Hattem	444
Heerde	450
Heumen	457
Lochem	466
Maasdriel	462
Nijkerk	490
Nijmegen	387
Oldebroek	396
Putten	517
Renkum	440
Rheden	378
Rozendaal	789
Scherpenzeel	442
Tiel	358
Voorst	459
Wageningen	362
Westervoort	333
Winterswijk	311
Wijchen	397
Zaltbommel	405
Zevenaar	334
Zutphen	334
Nunspeet	451
Dronten	371
Amersfoort	446
Baarn	508
De Bilt	609
Bunnik	550
Bunschoten	464
Eemnes	546
Houten	526
Leusden	484
Lopik	481
Montfoort	479
Renswoude	517
Rhenen	461
Soest	477
Utrecht	490
Veenendaal	394
Woudenberg	505
Wijk bij Duurstede	457
IJsselstein	458
Zeist	554
Nieuwegein	385
Aalsmeer	530
Alkmaar	380
Amstelveen	568
Amsterdam	518
Bergen (NH.)	613
Beverwijk	356
Blaricum	905
Bloemendaal	923
Castricum	508
Diemen	460
Edam-Volendam	428
Enkhuizen	337
Haarlem	506
Haarlemmermeer	499
Heemskerk	412
Heemstede	681
Heiloo	543
Den Helder	261
Hilversum	478
Hoorn	364
Huizen	477
Landsmeer	594
Laren (NH.)	920
Medemblik	410
Oostzaan	522
Opmeer	398
Ouder-Amstel	596
Purmerend	407
Schagen	373
Texel	406
Uitgeest	462
Uithoorn	454
Velsen	410
Zandvoort	478
Zaanstad	386
Alblasserdam	351
Alphen aan den Rijn	398
Barendrecht	447
Drechterland	426
Capelle aan den IJssel	363
Delft	352
Dordrecht	331
Gorinchem	369
Gouda	356
's-Gravenhage	384
Hardinxveld-Giessendam	368
Hendrik-Ido-Ambacht	444
Stede Broec	370
Hillegom	458
Katwijk	463
Krimpen aan den IJssel	386
Leiden	409
Leiderdorp	450
Lisse	433
Maassluis	345
Nieuwkoop	489
Noordwijk	516
Oegstgeest	600
Oudewater	441
Papendrecht	368
Ridderkerk	346
Rotterdam	342
Rijswijk (ZH.)	358
Schiedam	314
Sliedrecht	340
Albrandswaard	456
Vlaardingen	303
Voorschoten	528
Waddinxveen	417
Wassenaar	746
Woerden	435
Zoetermeer	375
Zoeterwoude	487
Zwijndrecht	340
Borsele	339
Goes	339
West Maas en Waal	435
Hulst	309
Kapelle	373
Middelburg (Z.)	306
Reimerswaal	308
Terneuzen	256
Tholen	300
Veere	445
Vlissingen	259
De Ronde Venen	543
Tytsjerksteradiel	318
Asten	442
Baarle-Nassau	418
Bergen op Zoom	333
Best	462
Boekel	437
Boxtel	399
Breda	419
Deurne	423
Pekela	217
Dongen	377
Eersel	478
Eindhoven	391
Etten-Leur	377
Geertruidenberg	364
Gilze en Rijen	388
Goirle	443
Helmond	345
's-Hertogenbosch	417
Heusden	442
Hilvarenbeek	483
Loon op Zand	406
Nuenen, Gerwen en Nederwetten	517
Oirschot	505
Oisterwijk	515
Oosterhout	388
Oss	383
Rucphen	401
Sint-Michielsgestel	492
Someren	436
Son en Breugel	517
Steenbergen	362
Waterland	483
Tilburg	340
Valkenswaard	419
Veldhoven	480
Vught	569
Waalre	531
Waalwijk	378
Woensdrecht	367
Zundert	458
Wormerland	441
Landgraaf	266
Beek (L.)	320
Beesel	324
Bergen (L.)	358
Brunssum	238
Gennep	381
Heerlen	215
Kerkrade	214
Maastricht	313
Meerssen	363
Mook en Middelaar	453
Nederweert	405
Roermond	311
Simpelveld	274
Stein (L.)	315
Vaals	238
Venlo	313
Venray	362
Voerendaal	353
Weert	357
Valkenburg aan de Geul	343
Lelystad	350
Horst aan de Maas	368
Oude IJsselstreek	343
Teylingen	483
Utrechtse Heuvelrug	550
Oost Gelre	341
Koggenland	417
Lansingerland	506
Leudal	364
Maasgouw	349
Gemert-Bakel	427
Halderberge	381
Heeze-Leende	506
Laarbeek	440
Reusel-De Mierden	445
Roerdalen	325
Roosendaal	323
Schouwen-Duiveland	408
Aa en Hunze	373
Borger-Odoorn	321
De Wolden	409
Noord-Beveland	323
Wijdemeren	578
Noordenveld	388
Twenterand	353
Westerveld	420
Lingewaard	409
Cranendonck	393
Steenwijkerland	339
Moerdijk	370
Echt-Susteren	330
Sluis	332
Drimmelen	417
Bernheze	480
Alphen-Chaam	476
Bergeijk	477
Bladel	446
Gulpen-Wittem	357
Tynaarlo	432
Midden-Drenthe	352
Overbetuwe	423
Hof van Twente	375
Neder-Betuwe	394
Rijssen-Holten	386
Geldrop-Mierlo	418
Olst-Wijhe	416
Dinkelland	424
Westland	465
Midden-Delfland	496
Berkelland	385
Bronckhorst	443
Sittard-Geleen	271
Kaag en Braassem	488
Dantumadiel	319
Zuidplas	458
Peel en Maas	381
Oldambt	275
Zwartewaterland	333
Súdwest-Fryslân	318
Bodegraven-Reeuwijk	472
Eijsden-Margraten	410
Stichtse Vecht	504
Hollands Kroon	372
Leidschendam-Voorburg	444
Goeree-Overflakkee	371
Pijnacker-Nootdorp	525
Nissewaard	307
Krimpenerwaard	415
De Fryske Marren	363
Gooise Meren	596
Berg en Dal	395
Meierijstad	450
Waadhoeke	269
Westerwolde	293
Midden-Groningen	295
Beekdaelen	327
Montferland	322
Altena	401
West Betuwe	466
Vijfheerenlanden	406
Hoeksche Waard	392
Het Hogeland	282
Westerkwartier	330
Noardeast-Fryslân	294
Molenlanden	427
Eemsdelta	250
Dijk en Waard	414
Land van Cuijk	394
Maashorst	423
Voorne aan Zee	396

Bronnen

StatLine - Gemiddelde WOZ-waarde van woningen; regio
StatLine - Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen

Relevante links

Waarderingskamer - Wat is de WOZ-waarde? Uitleg en betekenis