2. Inleiding

Het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) heeft, in samenwerking met stichting Nationale Hypotheek Garantie, in februari 2021 hypotheekgarantie op Bonaire ingevoerd. De invoering van hypotheekgarantie op Bonaire betreft een experiment met de duur van 5 jaar, met een totaal van maximaal 350 garanties. De grens waarbij de woningkoper aanspraak kan maken op de garantie is gezet op 225 duizend dollar. Deze grens is per 1 mei 2024 omhoog gegaan naar 305 duizend dollar. Deze verhoging heeft geen invloed op de cijfers van verslagjaar 2023.

Het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) heeft aan het CBS gevraagd om de woningmarkt op Bonaire op specifieke onderwerpen beter in kaart te brengen. Het doel is de invoering van hypotheekgarantie te monitoren gedurende enkele jaren.

In dit rapport zijn enkele indicatoren beschreven die een beeld geven van de woningmarkt op Bonaire in de periode 2011-2023. Zo zijn de prijsindex voor verkochte woningen op Bonaire en het aantal woningtransacties, die reeds zijn gepubliceerd, opgenomen in dit rapport¹⁾. Ook is de totale transactiewaarde op Bonaire opgenomen. Het aantal woningtransacties is opgenomen, inclusief een uitsplitsing voor woningen boven en onder de kostengrens waarbij men in aanmerking komt voor hypotheekgarantie. Ook wordt sinds verslagjaar 2011 het aantal geregistreerde hypotheken berekend. Hierbij is een uitsplitsing gemaakt naar jaarcijfers, kwartaalcijfers en naar het soort hypotheekverstrekker; een bancaire hypotheekverstrekker of de categorie overig.

¹⁾ Zie: Prijsindex woningen Bonaire, 2023 | CBS.