Voorraad woningen; overige toevoegingen en onttrekkingen (detail), regio

Tabeltoelichting

Toelichting onderwerpen

Beginstand voorraad

Aantal in de woningvoorraad aan het begin van de periode.

Nieuwbouw

Door nieuwbouw aan de voorraad toegevoegd.

Overige toevoegingen en correcties

Bij overige toevoegingen gaat het om woningen die om andere redenen dan nieuwbouw aan de voorraad zijn toegevoegd, bijvoorbeeld splitsing, verbouw of verandering van gebruiksfunctie. Daarnaast zijn ook positieve correcties onderdeel van de categorie 'Overige toevoegingen en correcties'.
Onder correcties vallen:
- Een mutatie die betrekking heeft op een al eerder gepubliceerde periode. Het betreft dan late respons.
- Een mutatie die een onlogische statusovergang van een verblijfsobject oplevert; bijvoorbeeld van 'in gebruik' naar 'gevormd'.
- Een mutatie van een verblijfsobject die al in eerdere periode(n) aan de voorraad is toegevoegd en/of onttrokken. Het gaat dan bijvoorbeeld om Nieuwbouw of Sloop van eenzelfde woning die al in een eerdere periode is geteld.

Totaal overige toevoegingen

Om andere redenen dan nieuwbouw aan de voorraad toegevoegd, bijvoorbeeld door splitsing, verbouw of verandering van gebruiksfunctie.

Fysieke toevoeging

Totaal fysieke toevoeging

Fysieke toevoeging aan de woningvoorraad door bijvoorbeeld transformatie of woningsplitsing.

Late respons nieuwbouw

Van alle nieuwbouwpanden die één of twee jaar eerder zijn gebouwd, is vastgesteld of er nog 'nagekomen' verblijfsobjecten zijn die deel uitmaken van deze panden. De verblijfsobjecten zijn dus één of twee jaar later dan het jaar van nieuwbouw aan de BAG toegevoegd. Deze verblijfsobjecten beschouwen we als 'late respons'.

Transformatie

Het gaat hierbij om hergebruik van bestaande panden waarbij (een) verblijfsobject(en) met een niet-woonfunctie verdwijnt of verandert en in plaats daarvan een verblijfsobject met woonfunctie wordt toegevoegd.

Late respons transformatie

Van alle panden die één of twee jaar eerder zijn getransformeerd, is vastgesteld of er nog ‘nagekomen’ verblijfsobjecten zijn die deel uitmaken van deze panden. De verblijfsobjecten zijn dus één of twee jaar later dan het jaar van transformatie aan de BAG toegevoegd. Deze verblijfsobjecten beschouwen we als ‘late respons’.

Woningsplitsing

Bij woningsplitsing wordt een woning in twee of meer woningen gesplitst. Voor woningsplitsingen zijn de volgende beslisregels gehanteerd:
- aantal woningen in het pand is toegenomen;
- woonoppervlak in het pand is met maximaal 40% toe- of afgenomen;
- het gemiddeld woonoppervlak van alle verblijfsobjecten in het pand ligt zowel aan het begin als aan het eind van het jaar tussen 15 en 500 m2;
- gemiddeld oppervlak van het verblijfsobject is met minimaal 10% afgenomen;
- er zijn maximaal 10 verblijfsobjecten in het pand na woningsplitsing.
Bij woningsplitsing worden zowel woningen onttrokken uit de BAG als toegevoegd, vandaar dat deze groep zowel bij overige toevoegingen als overige onttrekkingen voorkomt. Het saldo van deze twee geeft aan hoeveel woningen er uiteindelijk zijn toegevoegd aan de woningvoorraad.

Woningsamenvoeging

Woningsamenvoeging is het tegenovergestelde van woningsplitsing. Bij woningsamenvoeging wordt van twee of meer woningen één woning gemaakt. Voor woningsamenvoegingen zijn de volgende beslisregels gehanteerd:
- aantal woningen in het pand is afgenomen;
- woonoppervlak in het pand is met maximaal 40% toe- of afgenomen;
- het gemiddeld woonoppervlak van alle verblijfsobjecten in het pand ligt zowel aan het begin als aan het eind van het jaar tussen 15 en 500 m2;
- gemiddeld oppervlak van het verblijfsobject is met minimaal 10% toegenomen.
Bij woningsamenvoeging worden zowel woningen onttrokken uit de BAG als toegevoegd, vandaar dat deze groep zowel bij overige toevoegingen als overige onttrekkingen voorkomt. Het saldo van deze twee geeft aan hoeveel woningen er uiteindelijk zijn onttrokken aan de woningvoorraad.

Overig door verbouw

Toevoegingen in bestaande panden waarbij het aantal verblijfsobjecten met een woonfunctie toeneemt door (een combinatie van) transformatie/woningsplitsing/woningsamenvoeging/renovatie. Deze verblijfsobjecten kunnen op basis van de mutaties in het pand niet specifiek aan bijvoorbeeld transformatie, woningsplitsing of woningsamenvoeging worden toegedeeld.

Toevoeging door functiewijziging

Totaal toevoeging door functiewijziging

Toevoeging aan de woningvoorraad door functiewijziging van een verblijfsobject. Hiervoor heeft mogelijk een verbouwing plaatsgevonden, maar kan ook een administratieve achtergrond hebben.

Van logiesfunctie naar woonfunctie

Een verblijfsobject krijgt naast óf in plaats van een logiesfunctie een woonfunctie.

Van overige functie naar woonfunctie

Een verblijfsobject met een niet-woonfunctie (behalve logiesfunctie) krijgt naast óf in plaats van de overige niet-woonfunctie een woonfunctie. Het gaat veelal om Industriefunctie (bv aanpassingen van boerderijen) en Overige gebruiksfunctie (bv aanpassingen van garageboxen).

Administratieve toevoeging

Totaal administratieve toevoeging

Alle toevoegingen die een administratieve achtergrond hebben of die niet zijn in te delen bij een andere categorie.
Waaronder:
- correcties (onlogische statusovergangen van een verblijfsobject in de BAG);
- verblijfsobjecten die zowel een toevoeging als een onttrekking zijn in hetzelfde jaar;
- toevoegingen in panden waarbij het aantal verblijfsobjecten gelijk is gebleven.

Sloop

Door sloop aan de voorraad onttrokken.

Overige onttrekkingen en correcties

Bij overige onttrekkingen gaat het om woningen die om andere redenen dan sloop onttrokken zijn aan de voorraad, zoals samenvoeging of verandering van gebruiksfunctie. Daarnaast zijn ook negatieve correcties onderdeel van de categorie ‘Overige onttrekkingen en correcties’.
Zie voor wat onder correcties valt, de uitleg bij Overige toevoegingen en correcties.

Totaal overige onttrekkingen

Om andere redenen dan sloop onttrokken aan de voorraad, zoals samenvoeging of verandering van gebruiksfunctie.

Fysieke onttrekking

Totaal fysieke onttrekking

Fysieke onttrekking aan de woningvoorraad door bijvoorbeeld woningsamenvoeging.

Late respons sloop

Verblijfsobjecten die zijn onttrokken uit de voorraad uit een pand dat niet meer voorkomt in de BAG en dus is gesloopt.

Woningsplitsing

Bij woningsplitsing wordt een woning in twee of meer woningen gesplitst. Voor woningsplitsingen zijn de volgende beslisregels gehanteerd:
- aantal woningen in het pand is toegenomen;
- woonoppervlak in het pand is met maximaal 40% toe- of afgenomen;
- het gemiddeld woonoppervlak van alle verblijfsobjecten in het pand ligt zowel aan het begin als aan het eind van het jaar tussen 15 en 500 m2;
- gemiddeld oppervlak van het verblijfsobject is met minimaal 10% afgenomen;
- er zijn maximaal 10 verblijfsobjecten in het pand na woningsplitsing.
Bij woningsplitsing worden zowel woningen onttrokken uit de BAG als toegevoegd, vandaar dat deze groep zowel bij overige toevoegingen als overige onttrekkingen voorkomt. Het saldo van deze twee geeft aan hoeveel woningen er uiteindelijk zijn toegevoegd aan de woningvoorraad.

Woningsamenvoeging

Woningsamenvoeging is het tegenovergestelde van woningsplitsing. Bij woningsamenvoeging wordt van twee of meer woningen één woning gemaakt. Voor woningsamenvoegingen zijn de volgende beslisregels gehanteerd:
- aantal woningen in het pand is afgenomen;
- woonoppervlak in het pand is met maximaal 40% toe- of afgenomen;
- het gemiddeld woonoppervlak van alle verblijfsobjecten in het pand ligt zowel aan het begin als aan het eind van het jaar tussen 15 en 500 m2;
- gemiddeld oppervlak van het verblijfsobject is met minimaal 10% toegenomen.
Bij woningsamenvoeging worden zowel woningen onttrokken uit de BAG als toegevoegd, vandaar dat deze groep zowel bij overige toevoegingen als overige onttrekkingen voorkomt. Het saldo van deze twee geeft aan hoeveel woningen er uiteindelijk zijn onttrokken aan de woningvoorraad.

Overig door verbouw

Onttrekkingen in bestaande panden waarbij het aantal verblijfsobjecten met een woonfunctie afneemt door (een combinatie van) transformatie/woningsplitsing/woningsamenvoeging/renovatie. Deze verblijfsobjecten kunnen op basis van de mutaties in het pand niet specifiek aan bijvoorbeeld transformatie, woningsplitsing of woningsamenvoeging worden toegedeeld.

Onttrekking door functiewijziging

Totaal onttrekking door functiewijziging

Onttrekking aan de woningvoorraad door functiewijziging van een verblijfsobject. Hiervoor heeft mogelijk een verbouwing plaatsgevonden, maar kan ook een administratieve achtergrond hebben.

Van woon- naar logiesfunctie

Een verblijfsobject met een woonfunctie krijgt een logiesfunctie in plaats van de woonfunctie.

Van woonfunctie naar overige functie

Een verblijfsobject met een woonfunctie krijgt in plaats van een woonfunctie een andere niet-woonfunctie (behalve logiesfunctie).

Administratieve onttrekking

Totaal administratieve onttrekking

Alle onttrekkingen die een administratieve achtergrond hebben of die niet zijn in te delen bij een andere categorie.
Waaronder:
- correcties (onlogische statusovergangen van een verblijfsobject in de BAG);
- verblijfsobjecten die zowel een toevoeging als een onttrekking zijn in hetzelfde jaar;
- onttrekkingen in panden waarbij het aantal verblijfsobjecten gelijk is gebleven.

Saldo voorraad

Het aantal dat aan de voorraad is toegevoegd minus het aantal dat aan de voorraad is onttrokken, plus correcties.

Eindstand voorraad

Aantal in de woningvoorraad aan het einde van de periode.

Saldo woningsplitsing

Het aantal woningen dat netto aan de woningvoorraad is toegevoegd vanwege woningsplitsing.

Saldo woningsamenvoeging

Het aantal woningen dat netto aan de woningvoorraad is onttrokken vanwege woningsamenvoeging.

Saldo overig door verbouw

Het aantal woningen dat netto aan de woningvoorraad is toegevoegd (of mogelijk onttrokken) vanwege 'overig door verbouw'.