Kerncijfers wijken en buurten 2001

Tabeltoelichting

Toelichting onderwerpen

Wonen

Hierbij zijn opgenomen het aantal woningen en de gemiddelde WOZ-waarde van
de woningen.

WOZ-waarde

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in duizend Euro's. In het kader van
de Wet waardering onroerende zaken (WOZ) dienen gemeenten al het
onroerend goed binnen hun grenzen periodiek te taxeren. In de Kerncijfers
Wijken en Buurten is de WOZ-waarde van 1997 tot en met 2000 gebaseerd op
de waardepeildatum van 1 januari 1995. Voor de jaren 2001 tot en met 2004
wordt uitgegaan van de waardepeildatum 1 januari 1999.
Voor de bepaling van de gemiddelde woningwaarde is niet gebruik gemaakt
van alle WOZ-objecten die als woning zijn getypeerd. De wet WOZ
onderscheidt drie categorieën woningen. Globaal kunnen deze worden
omschreven als woningen dienend tot hoofdverblijf, woningen met
praktijkruimte en recreatiewoningen en overige woningen. Deze laatste
categorie omvat naast recreatiewoningen onder meer garageboxen. Om een
zo zuiver mogelijk beeld van de woningmarkt te geven is deze categorie
buiten beschouwing gelaten bij het bepalen van de gemiddelde
woningwaarde. Daarnaast is van belang op te merken dat boerderijen en
andere onroerende goederen waarin wel wordt gewoond, maar die in
hoofdzaak worden gebruikt voor niet-woondoeleinden (bijvoorbeeld een
winkel met bovenwoning), tot de niet-woningen zijn gerekend.
Dit gegeven is ontleend aan de Statistiek Waardering Onroerende Zaken.

Inkomen

De gegevens zijn afkomstig uit het Regionaal Inkomensonderzoek 2000.

Gemiddeld inkomen per inkomensontvanger

Dit veld geeft het gemiddeld besteedbaar inkomen per individu met 52
weken inkomen over het jaar 2000. Het besteedbaar inkomen is het totaal
aan inkomsten van een individu verminderd met betaalde premies en
belastingen. Individuen met 52 weken inkomen hebben het gehele jaar 2000
inkomsten genoten, al dan niet in deeltijd. Dit gegeven is afkomstig uit
het Regionaal Inkomensonderzoek 2000. De genoemde bedragen zijn afgerond
op 1000-voud met één cijfer achter de komma, dus bijvoorbeeld Appingedam
14,9 lezen als 14,9 duizend euro.

Gemiddeld inkomen per inwoner

Dit veld geeft het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner over het
jaar 2000. Het gemiddeld besteedbaar inkomen is het totaal aan inkomsten
van een individu verminderd met betaalde premies en belastingen. Voor de
berekening van dit veld zijn de besteedbare inkomens van alle individuen
binnen een gebied opgeteld. Het resulterende bedrag is vervolgens gedeeld
door het aantal inwoners van het gebied. Dit gegeven is afkomstig uit het
Regionaal Inkomensonderzoek 2000. De genoemde bedragen(in euro's)zijn
afgerond op 1000-voud met één cijfer achter de komma, dus bijvoorbeeld
Appingedam 10,2 lezen als 10,2 duizend euro.

Lage inkomens

Dit veld geeft het aantal inkomensontvangers met 52 weken inkomen dat in
2000 een besteedbaar inkomen onder de 13.000 euro had, uitgedrukt in hele
procenten van het totaal aantal inkomensontvangers met 52 weken inkomen.
Het grensbedrag van 13.000 euro is het 40-procentpunt van de landelijke
inkomensverdeling van 2000.

Hoge inkomens

Dit veld geeft het aantal inkomensontvangers met 52 weken inkomen dat in
2000 een besteedbaar inkomen boven de 22.200 euro had, uitgedrukt in hele
procenten van het totaal aantal inkomensontvangers met 52 weken inkomen.
Het grensbedrag van 22.200 euro is het 80-procentpunt van de landelijke
inkomensverdeling van 2000.

Niet actieven

Het aantal inkomensontvangers van 15 tot en met 64 jaar dat in 2000 een
uitkering als voornaamste inkomensbron had, uitgedrukt in hele procenten
van het totaal aantal inkomensontvangers van 15 tot en met 64 jaar.
- Waarden lager dan 5% zijn vastgezet op 5%.
- Waarden hoger dan 95% zijn vastgezet op 95%.
In dit onderzoek worden individuen met 52 weken inkomen ingedeeld naar
sociaal-economische categorieën. Personen met een werkloosheidsuitkering,
arbeidsongeschikten, pensioenontvangers, bijstandontvangers en de groep
'overige inkomensontvangers' worden tot de 'niet-actieven' gerekend. Deze
'niet-actieven' hadden in 2000 dus een uitkering als voornaamste
inkomensbron.