Aantal vergunde tijdelijke woningen eerste helft 2025 bijna gehalveerd

© Hollandse Hoogte / Rob Voss
In de eerste helft van 2025 is voor ruim 1,4 duizend tijdelijke woningen een vergunning verstrekt, een daling van 45 procent ten opzichte van de eerste helft van 2024. In de periode 2020 tot en met de eerste helft van 2025 is voor 19,5 duizend tijdelijke woningen een vergunning afgegeven. In de meeste gevallen (85 procent) gaat het om nieuwbouw. Dit blijkt uit onderzoek van het CBS, uitgevoerd op verzoek van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.

Tijdelijke woningen zijn woningen die voor een bepaalde tijd (vaak maximaal 10 jaar) mogen worden gebouwd óf voldoen aan de definitie volgens het bouwbesluit. Tijdelijke woningen kunnen als nieuwe woningen worden gebouwd, of ze kunnen door verbouw ontstaan, bijvoorbeeld van een kantoorpand naar tijdelijke appartementen. Het aantal vergunde woningen is een indicator voor het aantal woningen dat in de nabije toekomst gebouwd zal worden. Tijdelijke woningen kunnen vaak sneller worden gebouwd dan gewone woningen, omdat hiervoor minder strikte regels gelden.

Zuid-Hollandse gemeenten vergunnen de meeste tijdelijke woningen

In provincies met meer inwoners worden over het algemeen meer tijdelijke woningen vergund. In Zuid-Holland werden de meeste tijdelijke woningen vergund in de eerste helft van 2025, namelijk bijna 600. In Drenthe en Flevoland ging het om de minste tijdelijke woningen, namelijk minder dan 10. Het aantal tijdelijke woningen dat wordt vergund, wisselt sterk per jaar per provincie. Vaak wordt er in een keer een grootschalig project met veel tijdelijke woningen vergund, waarna er een tijdlang minder vergunningen worden afgegeven.

Tijdelijke woningen leveren in totaal dubbel zo veel woonruimten op

In een tijdelijke woning kunnen meerdere huishoudens wonen, omdat een woning uit meerdere onzelfstandige woonruimten kan bestaan. Dit zijn bijvoorbeeld verschillende woonruimten die samen een keuken delen, zoals studentenhuizen, of woonruimten in een zorgcomplex die samen als een verblijfsobject tellen. Het aantal vergunde tijdelijke woonruimten was in de periode 2022 tot en met juni 2025 twee keer zo hoog als het totale aantal vergunde tijdelijke woningen.

Daling bij overheid en woningcorporaties

Woningcorporaties zijn met 655 woningen nog wel de grootste opdrachtgever van vergunde tijdelijke woningen in de eerste helft van 2025, maar dit is een daling van 53 procent in vergelijking met de eerste helft van 2024. De overheid is opdrachtgever van 105 vergunde tijdelijke woningen, wat een daling is van 83 procent. Commerciële en overige opdrachtgevers zijn samen goed voor ongeveer net zo veel vergunde tijdelijke woningen (656) als woningcorporaties. Dit aantal is met 17 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder.

Bronnen

Relevante links