Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen prijsindex 2015=100 1995-2023
| Perioden | Prijsindex verkoopprijzen Prijsindex bestaande koopwoningen (2015=100) | Prijsindex verkoopprijzen Ontwikkeling t.o.v. voorgaande periode (%) | Prijsindex verkoopprijzen Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder (%) | Aantal verkochte woningen Aantal verkochte woningen (aantal) | Aantal verkochte woningen Ontwikkeling t.o.v. voorgaande periode (%) | Aantal verkochte woningen Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder (%) | Gemiddelde verkoopprijs (euro) | Totale waarde verkoopprijzen (mln euro) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1995 | 42,5 | 154.568 | 93.750 | 14.491 | ||||
| 2000 | 80,3 | 18,2 | 18,2 | 189.358 | -7,4 | -7,4 | 172.050 | 32.579 |
| 2005 | 106,6 | 3,9 | 3,9 | 206.629 | 7,7 | 7,7 | 222.706 | 46.017 |
| 2010 | 113,0 | -2,2 | -2,2 | 126.127 | -1,1 | -1,1 | 239.530 | 30.211 |
| 2015 | 100,0 | 2,8 | 2,8 | 178.293 | 16,1 | 16,1 | 230.194 | 41.042 |
| 2016 | 105,0 | 5,0 | 5,0 | 214.793 | 20,5 | 20,5 | 243.837 | 52.374 |
| 2017 | 113,0 | 7,6 | 7,6 | 241.860 | 12,6 | 12,6 | 263.295 | 63.680 |
| 2018 | 123,2 | 9,0 | 9,0 | 218.491 | -9,7 | -9,7 | 287.267 | 62.765 |
| 2019 | 131,7 | 6,9 | 6,9 | 218.595 | 0,0 | 0,0 | 307.978 | 67.322 |
| 2020 | 141,9 | 7,8 | 7,8 | 235.511 | 7,7 | 7,7 | 334.488 | 78.776 |
| 2021 januari | 149,7 | 2,5 | 9,3 | 24.516 | -6,5 | 39,9 | 357.458 | 8.763 |
| 2021 februari | 151,4 | 1,2 | 10,4 | 16.871 | -31,2 | 9,4 | 369.070 | 6.227 |
| 2021 maart | 153,9 | 1,6 | 11,3 | 25.240 | 49,6 | 35,5 | 407.014 | 10.273 |
| 2021 april | 155,3 | 0,9 | 11,5 | 18.954 | -24,9 | 0,5 | 362.525 | 6.871 |
| 2021 mei | 158,4 | 2,0 | 12,9 | 16.126 | -14,9 | -12,1 | 361.001 | 5.822 |
| 2021 juni | 161,4 | 1,9 | 14,6 | 17.707 | 9,8 | -0,1 | 373.384 | 6.612 |
| 2021 juli | 165,3 | 2,4 | 16,3 | 19.043 | 7,5 | -15,6 | 395.786 | 7.537 |
| 2021 augustus | 168,9 | 2,1 | 17,8 | 17.257 | -9,4 | -9,3 | 402.308 | 6.943 |
| 2021 september | 171,5 | 1,6 | 18,5 | 17.575 | 1,8 | -14,7 | 405.165 | 7.121 |
| 2021 oktober | 173,2 | 1,0 | 18,3 | 16.191 | -7,9 | -26,9 | 408.987 | 6.622 |
| 2021 november | 176,3 | 1,8 | 20,1 | 16.048 | -0,9 | -13,0 | 403.941 | 6.482 |
| 2021 december | 175,8 | -0,3 | 20,4 | 20.559 | 28,1 | -21,6 | 396.848 | 8.159 |
| 2021 | 163,4 | 15,2 | 15,2 | 226.087 | -4,0 | -4,0 | 386.714 | 87.431 |
| 2022 januari | 181,3 | 3,1 | 21,1 | 14.053 | -31,6 | -42,7 | 434.886 | 6.111 |
| 2022 februari | 182,1 | 0,4 | 20,2 | 14.037 | -0,1 | -16,8 | 419.361 | 5.887 |
| Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kadaster | ||||||||
Tabeltoelichting
Deze tabel geeft de prijsontwikkelingen weer van de voorraad van bestaande koopwoningen. Ook worden het aantal transacties, de gemiddelde verkoopprijs en de totale waarde van de verkoopprijzen van de verkochte woningen gepubliceerd. De prijsindexcijfers over de bestaande koopwoningen zijn gebaseerd op een integrale registratie van verkooptransacties van woningen door het Kadaster en WOZ-waarden van alle woningen in Nederland. Indexreeksen kunnen fluctueren, bijvoorbeeld wanneer het aantal transacties in een regio beperkt is. Het verdient dan aanbeveling om de lange termijn ontwikkelingen van de prijsindexcijfers te gebruiken.
De gemiddelde verkoopprijs kan een andere ontwikkeling laten zien dan de prijsindex bestaande koopwoningen. De ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijs is namelijk geen indicator voor de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen.
Gegevens beschikbaar van: januari 1995 tot en met december 2023
Status van de cijfers:
De cijfers in deze tabel zijn direct definitief. De berekening van deze cijfers is gebaseerd op het aantal notaristransacties dat iedere maand door het Kadaster wordt vastgesteld. Een revisie van de cijfers vindt alleen bij uitzondering plaats, namelijk alleen indien er sprake is van een noemenswaardige fout buiten de gebruikelijke statistische marges. De aantallen verkochte bestaande koopwoningen kunnen op latere momenten nogmaals door het Kadaster berekend worden. Doorgaans zijn deze cijfers gelijk aan de publicatie op Statline, maar in enkele perioden verschillen ze van elkaar. Het Kadaster hanteert in deze gevallen meest actuele cijfers. Deze kunnen sinds de eerste publicatie gewijzigd zijn. Het CBS hanteert cijfers van de eerste publicatie conform bovenstaand revisiebeleid.
Vanaf verslagmaand januari 2024 wordt het basisjaar van de Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK) aangepast van 2015 naar 2020. In februari 2024 verschijnen de eerste cijfers van deze nieuwe reeks. Deze cijfers komen in een nieuwe StatLine-tabel. De oude reeks (basisjaar =2015) blijft via StatLine te raadplegen, maar zal niet meer worden geactualiseerd.
Wijzigingen per 11 maart 2024:
Deze tabel is stopgezet. Deze tabel wordt opgevolgd door Bestaande koopwoningen; verkoopprijzen prijsindex 2020=100. Zie paragraaf 3.
Toelichting onderwerpen
- Prijsindex verkoopprijzen
- Prijsindex bestaande koopwoningen
- De Prijsindex Bestaande Koopwoningen geeft de prijsverandering weer van de voorraad van bestaande koopwoningen. De woning moet op Nederlandse grond staan en verkocht zijn aan een particulier.
- Ontwikkeling t.o.v. voorgaande periode
- De procentuele ontwikkeling van een bepaalde periode (maand, kwartaal, jaar) ten opzichte van dezelfde voorafgaande periode. Het CBS berekent de ontwikkeling aan de hand van niet-afgeronde indexcijfers.
- Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder
- De procentuele ontwikkeling van een bepaalde periode (maand, kwartaal, jaar) ten opzichte van dezelfde periode in het daaraan voorafgaande jaar. Het CBS berekent de ontwikkeling aan de hand van niet-afgeronde indexcijfers.
- Aantal verkochte woningen
- Aantal verkochte woningen
- Aantal verkochte woningen is het aantal geregistreerde transacties bij het Kadaster van een woning gekocht door een particulier gemeten aan het einde van verslagperiode.
- Ontwikkeling t.o.v. voorgaande periode
- De procentuele ontwikkeling van een bepaalde periode (maand, kwartaal, jaar) ten opzichte van dezelfde voorafgaande periode. Het CBS berekent de ontwikkeling aan de hand van niet-afgeronde indexcijfers.
- Ontwikkeling t.o.v. een jaar eerder
- De procentuele ontwikkeling van een bepaalde periode (maand, kwartaal, jaar) ten opzichte van dezelfde periode in het daaraan voorafgaande jaar. Het CBS berekent de ontwikkeling aan de hand van niet-afgeronde indexcijfers.
- Gemiddelde verkoopprijs
- De gemiddelde verkoopprijs geeft de gemiddelde waarde weer die betaald is in een verslagperiode voor bestaande woningen die zijn aangekocht door een particulier. Deze cijfers tonen niet het verloop van de prijsontwikkeling van alle bestaande koopwoningen. Daarvoor dient u gebruik te maken van de prijsindexcijfers.
- Totale waarde verkoopprijzen
- De totale waarde van de verkoopprijzen heeft betrekking op bestaande woningen die zijn aangekocht door een particulier.