Bevolkingskernen 2011; steden en dorpen in Nederland

Tabeltoelichting

Toelichting onderwerpen

Wonen

De geregistreerde woongebouwen van Nederland op 1 januari 2011.

Het betreft hier gegevens over de woningvoorraad, de wooneenhedenvoorraad en de recreatiewoningvoorraad.

De cijfers zijn gebaseerd op de administratieve woningtelling met peildatum 1 januari 1992 en de daarna door de gemeenten aan het CBS gemelde mutaties.

Woningvoorraad

Het totaal aantal aanwezige woningen, zowel bewoond als onbewoond.

Een woning is een tot bewoning bestemd gebouw dat, vanuit bouwtechnisch oogpunt gezien, blijvend is bestemd voor permanente bewoning door één particulier huishouden. Om als woning te worden geclassificeerd moet een gebouw voldoen aan vier criteria:

1. Het dient zodanig te zijn gebouwd of verbouwd dat het geschikt is voor particuliere bewoning.

2. Het dient een eigen toegangsdeur te hebben, die direct vanaf de openbare weg of via een gemeenschappelijke ruimte als een portiek, galerij, trappenhuis of corridor toegang biedt tot de woonruimte.

3. Het dient ten minste 14 vierkante meter aan verblijfsruimte te bevatten.
De verblijfsruimte wordt tussen de muren gemeten en is de in de woning gelegen ruimte, bestemd voor het verblijven van mensen. Hieronder vallen onder meer de keuken, woonkamer(s), slaapkamer(s) en werk- en hobbykamer(s). Niet tot de verblijfsruimte behoren de verkeersruimte, toiletruimte, badruimte, bergruimte en technische ruimte.

4. Het dient te beschikken over een toilet en over een keukeninrichting die is bestemd voor bereiding van complete maaltijden.

De zogenoemde bedrijfswoningen vormen een specifieke groep. Deze zijn volgens de bouw bestemd voor zowel bewoning door een particulier huishouden als voor de uitoefening van een bepaald beroep of bedrijf.
Er zijn twee soorten bedrijfswoningen: boerderijen of tuinderswoningen en woningen met winkel en/of werkplaats. Het tweede en het vierde criterium voor woningen zijn aangepast aan enkele specifieke eigenschappen van bedrijfswoningen. Naast de bouwtechnische criteria kan er ook sprake zijn van een juridisch criterium.

Eigendom

Indeling naar eigen woningen, huurwoningen en woningen waarvan de eigendomsaanduiding niet kan worden vastgesteld.

De aanduiding van eigendom is de indicatie of de eigenaar/gebruiker of een gebruiker staat ingeschreven op het adres van het woongebouw uit de woningvoorraad.
Een eigen woning is een woning waarvan de bewoner ook de eigenaar is.

Een huurwoning is een woning waarvan de bewoner niet de eigenaar is.
Huurwoningen kunnen verhuurd worden door zowel een vereniging als door een particuliere eigenaar.

Van een aantal woningen kan de eigendomsaanduiding niet worden vastgesteld.
De mogelijke oorzaken zijn: a) een tweede woning of b) leegstaan of c) bewoond worden door personen die niet ingeschreven staan bij de GBA zoals personen met een verblijfsduur van korter dan 4 maanden, NAVO-militairen, diplomaten en asielzoekers (art. 54 en 55 Besluit GBA) of dat de woningen niet aan de WOZ-registratie kan worden gekoppeld.

Percentage eigen woningen

Het percentage van de totale woningvoorraad, dat bewoond wordt door de eigenaar.

Het percentage wordt weergegeven bij minimaal 20 woningen.

Percentage huurwoningen

Het percentage van de totale woningvoorraad, dat bewoond wordt door een gebruiker anders dan de eigenaar.

Het percentage wordt weergegeven bij minimaal 20 woningen.

Gemiddelde WOZ-waarde

De gemiddelde waarde onroerende zaken (WOZ-waarde) van woningen uit de woningvoorraad met een bekende WOZ-waarde.

De WOZ-waarde heeft de waardepeildatum 1 januari 2010.

WOZ-waarde van eigenwoningen

De gemiddelde WOZ-waarde van de woningvoorraad, in gebruik wordt door de eigenaar, met een bekende WOZ-waarde.

De gemiddelde waarde is gegeven wanneer van zowel minimaal 5 huurwoningen als van minimaal 5 eigenwoningen de WOZ-waarde bekend is.

WOZ-waarde van huurwoningen

De gemiddelde WOZ-waarde van de woningvoorraad, in gebruik door een gebruiker anders dan de eigenaar, met een bekende WOZ-waarde.

De gemiddelde waarde is gegeven wanneer van zowel minimaal 5 huurwoningen als van minimaal 5 eigenwoningen de WOZ-waarde bekend is.

Overige woongebouwen

Wooneenheden en recreatiewoningen.

Recreatiewoningen

Totaal aantal recreatiewoningen.

Een recreatiewoning is een tot bewoning bestemd gebouw dat gelegen is op een officieel voor recreatie aangewezen terrein en/of bestemd is voor bewoning gedurende de vakantie.

Nabijheid voorzieningen

De gemiddelde afstand voor alle inwoners naar een voor hen dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Als afstand geldt de afstand tot de dichtstbijzijnde voorziening, tenzij anders aangegeven.

De afstand is berekend over verharde, voor auto's te gebruiken wegen. Hierbij wordt rekening gehouden met ongelijkvloerse kruisingen, veerponten en eenrichtingsverkeer op Rijks- en Provinciewegen.
Verbindingen via het buitenland worden niet meegenomen.

De gemiddeld kortste afstand is opgenomen wanneer van minimaal 90 procent van de inwoners van een kern de exacte ligging (x-, y-coördinaat) van het adres kon worden vastgesteld.

Afstand tot oprit hoofdverkeersweg

De gemiddelde afstand van alle inwoners tot de dichtstbijzijnde oprit van een rijksweg of provinciale weg, berekend over de weg.

Toegang tot een rijks- of provinciale weg.
Als bron voor het vaststellen van opritten is het Nationale Wegenbestand (Ministerie van Infrastructuur en Milieu) gebruikt.