Bevolkingskernen 2008; steden en dorpen in Nederland

Tabeltoelichting

Toelichting onderwerpen

Wonen

De geregistreerde woongebouwen van Nederland op 1 januari 2008.
 
Het betreft hier de woningvoorraad, de wooneenhedenvoorraad en de
recreatiewoningvoorraad.
 
De cijfers zijn met ingang van 1992 gebaseerd op de administratieve
woningtelling met peildatum 1 januari 1992 en de daarna door de gemeenten aan het CBS gemelde mutaties.

Woningvoorraad

Een woning is een tot bewoning bestemd gebouw dat, vanuit bouwtechnisch oogpunt gezien, blijvend is bestemd voor permanente bewoning door één particulier huishouden. Om als woning te worden geclassificeerd moet een gebouw voldoen aan vier criteria:
 
1. Het dient zodanig te zijn gebouwd of verbouwd dat het geschikt is voor particuliere bewoning.
 
2. Het dient een eigen toegangsdeur te hebben, die direct vanaf de
openbare weg of via een gemeenschappelijke ruimte als een portiek,
galerij, trappenhuis of corridor toegang biedt tot de woonruimte.
 
3. Het dient tenminste 14 vierkante meter aan verblijfsruimte te bevatten.
De verblijfsruimte wordt tussen de muren gemeten en is de in de woning
gelegen ruimte, bestemd voor het verblijven van mensen. Hieronder vallen onder meer de keuken, woonkamer(s), slaapkamer(s) en werk- en
hobbykamer(s). Niet tot de verblijfsruimte behoren de verkeersruimte,
toiletruimte, badruimte, bergruimte en technische ruimte.
 
4. Het dient te beschikken over een toilet en over een keukeninrichting
die is bestemd voor bereiding van complete maaltijden.
 
De zogenoemde bedrijfswoningen vormen een specifieke groep. Deze zijn
volgens de bouw bestemd voor zowel bewoning door een particulier
huishouden als voor de uitoefening van een bepaald beroep of bedrijf.
Er zijn twee soorten bedrijfswoningen: boerderijen of tuinderswoningen en woningen met winkel en/of werkplaats. Het tweede en het vierde criterium voor woningen zijn aangepast aan enkele specifieke eigenschappen van bedrijfswoningen. Naast de bouwtechnische criteria kan er ook sprake zijn van een juridisch criterium.

Eigendom

De aanduiding van eigendom is de indicatie of de eigenaar/gebruiker of een gebruiker staat ingeschreven op het adres van het woongebouw uit de woningvoorraad.
 
Voor de bepaling van dit gegeven is gebruik gemaakt van de variabele
'Aanduiding eigenaar/gebruiker' uit de WOZ-gegevens aangevuld met de
variabele huur/eigen uit de Woningstatistiek.
Bij het vaststellen van het aandeel huur is uitgegaan van de volgens de
GBA bewoonde adressen. Woningen uit de woningvoorraad waarvan het eigendom niet is vastgesteld zijn bij deze berekening buiten beschouwing gebleven.
De huurwoningen kunnen verhuurd worden door zowel een vereniging als door een particuliere eigenaar.
 
De mogelijke oorzaken bij woningen waar de indicatie niet is vastgesteld
zijn: a) een tweede woning of b) leegstaan of c) bewoond worden door
personen die niet ingeschreven staan bij de GBA zoals personen met een
verblijfsduur van korter dan 4 maanden, NAVO-militairen, diplomaten en
asielzoekers (art. 54 en 55 Besluit GBA) of dat de woningen niet aan
de WOZ-registratie kan worden gekoppeld.

Percentage eigen woningen

Het percentage van de totale woningvoorraad dat bewoond wordt door de eigenaar/gebruiker.
 
Het percentage eigen, huur of onbekend wordt weergegeven bij in totaal 20 of meer woongebouwen.

Percentage huurwoningen

Het percentage van de totale woningvoorraad dat bewoond wordt door een gebruiker anders dan de eigenaar.
 
Het percentage eigen, huur of onbekend wordt weergegeven bij in totaal 20 of meer woongebouwen.

Gemiddelde WOZ-waarde

De gemiddelde waarde onroerende zaken (WOZ-waarde) van woongebouwen uit de woningvoorraad.
 
Voor de bepaling van de gemiddelde waarde is gebruik gemaakt van
WOZ-objecten die gekoppeld zijn aan de woningvoorraad.
De WOZ-waarde heeft de waardepeildatum 1 januari 2007.
De gegevens zijn ontleend aan de Statistiek Waardering Onroerende Zaken.

WOZ-waarde van eigenwoningen

De gemiddelde WOZ-waarde van de woningvoorraad, in gebruik wordt door de eigenaar/gebruiker, met een bekende WOZ-waarde.
 
De gemiddelde waarde is gegeven wanneer van zowel minimaal 5 huurwoningen als van minimaal 5 eigenwoningen de WOZ-waarde bekend is.

WOZ-waarde van huurwoningen

De gemiddelde WOZ-waarde van de woningvoorraad, in gebruik door een
gebruiker anders dan de eigenaar, met een bekende WOZ-waarde.
 
De gemiddelde waarde is gegeven wanneer van zowel minimaal 5 huurwoningen als van minimaal 5 eigenwoningen de WOZ-waarde bekend is.

Overige woongebouwen

Wooneenheden en recreatiewoningen.
 

Recreatiewoningen

Totaal aantal recreatiewoningen.
 
Een recreatiewoning is een tot bewoning bestemd gebouw dat gelegen is op een officieel voor recreatie aangewezen terrein en/of bestemd is voor
bewoning gedurende de vakantie.
 
Om redenen van statistische geheimhouding zijn de aantallen aselect
afgerond op veelvouden van 5.

Nabijheid voorzieningen

De gemiddelde afstand van alle inwoners tot de dichtstbijzijnde
voorziening, berekend over de weg.
 
Als afstand geldt de afstand tot de dichtsbijzijnde voorziening per 2008,
tenzij anders aangegeven.
 
De afstand is berekend over verharde, door auto's te gebruiken wegen, dus niet over fiets- en voetpaden.
Overtochten via veerboten zijn hierbij inbegrepen.
Verbindingen via het buitenland worden echter niet meegenomen. Ook wordt er geen rekening gehouden met éénrichtingsverkeer en overige
inrijverboden, behalve bij rijks- en provinciale wegen.
 
De gemiddeld kortste afstand is opgenomen wanneer van 90 procent of meer van de inwoners van een kern de exacte ligging (x,y-coördinaat) van het adres kon worden vastgesteld.

Afstand tot oprit hoofdverkeersweg

De gemiddelde afstand van alle inwoners tot de dichtstbijzijnde oprit van
een rijks- of provinciale weg, berekend over de weg.
 
Toegang tot een rijks- of provinciale weg.
Als uitgangspunt voor de opritten is het Nationale Wegenbestand (een
product van het Ministerie van Infrastructuur en Milieu) gebruikt.