Bevolkingskernen 2006; steden en dorpen in Nederland

Tabeltoelichting

Toelichting onderwerpen

Wonen

Woningvoorraad

Betreft de geregistreerde woongebouwen van Nederland op 1 januari 2006.
Een woning is een tot bewoning bestemd gebouw dat, vanuit bouwtechnisch
oogpunt gezien, blijvend is bestemd voor permanente bewoning door één
particulier huishouden. Om als woning te worden geclassificeerd moet een
gebouw voldoen aan vier criteria:
1. Het dient zodanig te zijn gebouwd of verbouwd dat het geschikt is voor
particuliere bewoning.
2. Het dient een eigen toegangsdeur te hebben, die direct vanaf de
openbare weg of via een gemeenschappelijke ruimte als een portiek,
galerij, trappenhuis of corridor toegang biedt tot de woonruimte.
3. Het dient tenminste 14 vierkante meter aan verblijfsruimte te bevatten.
De verblijfsruimte wordt tussen de muren gemeten en is de in de woning
gelegen ruimte, bestemd voor het verblijven van mensen. Hieronder vallen
onder meer de keuken, woonkamer(s), slaapkamer(s) en werk- en
hobbykamer(s). Niet tot de verblijfsruimte behoren de verkeersruimte,
toiletruimte, badruimte, bergruimte en technische ruimte.
4. Het dient te beschikken over een toilet en over een keukeninrichting
die is bestemd voor bereiding van complete maaltijden.
De zogenoemde bedrijfswoningen vormen een specifieke groep. Deze zijn
volgens de bouw bestemd voor zowel bewoning door een particulier
huishouden als voor de uitoefening van een bepaald beroep of bedrijf. Er
zijn twee soorten bedrijfswoningen: boerderijen of tuinderswoningen en
woningen met winkel en/of werkplaats. Het tweede en het vierde criterium
voor woningen zijn aangepast aan enkele specifieke eigenschappen van
bedrijfswoningen. Naast de bouwtechnische criteria kan er ook sprake zijn
van een juridisch criterium.

Eigendom

Eigendom is de indicatie of op het adres van de woning de
eigenaar/gebruiker of een gebruiker staat ingeschreven.
Voor de bepaling van dit gegeven is gebruik gemaakt van de variabele
'Aanduiding eigenaar/gebruiker' uit de WOZ-gegevens aangevuld met de
variabele huur/eigen uit de Woningstatistiek.
Bij het vaststellen van het aandeel huur is uitgegaan van volgens de GBA
bewoonde adressen. Woningen waarvan het eigendom niet is vastgesteld zijn
bij deze berekening buiten beschouwing gebleven De huurwoningen kunnen
verhuurd worden door zowel een vereniging als door een particuliere
eigenaar.
De mogelijke oorzaken bij woningen waar de indicatie niet is vastgesteld
zijn: a) een tweede woning of b) leegstaan of c) bewoond worden door
personen die niet ingeschreven staan bij de GBA zoals personen met een
verblijfsduur van korter dan 4 maanden, NAVO-militairen, diplomaten en
asielzoekers (art. 54 en 55 Besluit GBA) of dat de woningen niet aan
de WOZ-registratie kan worden gekoppeld.

Percentage eigenwoningen

Betreft het percentage van het totale aantal woningen dat bewoond
wordt door de eigenaar/gebruiker op 1 januari 2006.

Percentage huurwoningen

Betreft het percentage van het totale aantal woningen dat bewoond
wordt door een gebruiker anders dan de eigenaar op 1 januari 2006.

Gemiddelde woningbezetting

Voor het bepalen van de gemiddelde woningbezetting op 1 januari 2006 is
gebruik gemaakt van woningen uit de woningvoorraad waarvoor een koppeling
tot stand gebracht is met personen die op dat adres staan ingeschreven
volgens de Structuurtelling GBA.
De gemiddelde woningbezetting is gegeven bij meer dan tien bewoonde
woningen en wanneer het aantal bewoonde eigen- en huurwoningen hoger is
dan het aantal waarvan de indicatie onbekend is.

Woningbezetting van alle woningen

Betreft de gemiddelde woningbezetting van alle woningen op
1 januari 2006.

Woningbezetting van eigenwoningen

De gemiddelde woningbezetting van alle bewoonde eigenwoningen op
1 januari 2006.
De gemiddelde woningbezetting wordt gegeven wanneer zowel 10 of meer
eigenwoningen en 10 of meer huurwoningen aanwezig zijn.

Woningbezetting van huurwoningen

De gemiddelde woningbezetting van alle bewoonde huurwoningen op
1 januari 2006.
De gemiddelde woningbezetting wordt gegeven wanneer zowel 10 of meer
eigenwoningen en 10 of meer huurwoningen aanwezig zijn.

Gemiddelde WOZ-waarde

De gemiddelde waarde onroerende zaken van woningen (WOZ-waarde)
op 1 januari 2006. Voor de bepaling van de gemiddelde waarde is gebruik
gemaakt van WOZ-objecten die gekoppeld zijn aan een woning uit de
woningvoorraad en hebben de waardepeildatum 1 januari 2003.
De waardepeildatum van definitieve gegevens over 2006 is 1 januari 2003.
De gegevens zijn ontleend aan de Statistiek Waardering Onroerende Zaken.

WOZ-waarde van totaal aantal woningen

De gemiddelde woningwaarde van alle woningen met een bekende WOZ-waarde op
1 januari 2006.
De gemiddelde woningwaarde is gegeven wanneer van vijf of meer woningen de
WOZ-waarde bekend is.

WOZ-waarde van eigenwoningen

De gemiddelde WOZ-waarde van alle eigenwoningen met een bekende WOZ-waarde
op 1 januari 2006.
De gemiddelde woningwaarde van eigenwoningen is gegeven wanneer van zowel
minimaal vijf huurwoningen als van minimaal vijf eigenwoningen de
WOZ-waarde bekend is.

WOZ-waarde van huurwoningen

De gemiddelde WOZ-waarde van alle huurwoningen met een bekende WOZ-waarde
op 1 januari 2006.
De gemiddelde woningwaarde van huurwoningen is gegeven wanneer van zowel
minimaal vijf huurwoningen als van minimaal vijf eigenwoningen de
WOZ-waarde bekend is.

Totaal aantal woningen 2006

Totaal aantal woningen per 1 januari 2006.

Totaal aantal woningen 2001

Totaal aantal woningen per 1 januari 2001 welke zijn gelegen binnen de
kernafbakening van 2006.

Overige woongebouwen

Betreft woongelegenheden anders dan opgenomen in de woningvoorraad van 1
januari 2006.
Wooneenheden
Een wooneenheid Is een deel van een tot bewoning bestemd gebouw dat,
vanuit bouwtechnisch oogpunt gezien, blijvend is bestemd voor permanente
bewoning door een particulier huishouden waarbij een keukeninrichting, die
bestemd is voor het bereiden van complete maaltijden, en/of een toilet
ontbreekt. Deze ruimte is gelegen in een gebouw dat deze
gemeenschappelijke voorzieningen bevat.
Recreatiewoning
Een recreatiewoning is een tot bewoning bestemd gebouw dat gelegen
is op een officieel voor recreatie aangewezen terrein en/of bestemd is
voor bewoning gedurende de vakantie.
De voorraadcijfers zijn met ingang van 1992 gebaseerd op de
administratieve woningtelling met peildatum 1 januari 1992 en de daarna
door de gemeenten aan het CBS gemelde mutaties. De gegevens zijn
ontleend aan de Statistiek Woningvoorraad.

Recreatiewoningen

Betreft het totale aantal recreatiewoningen per 1 januari 2006.