WOZ-objecten naar waardeklasse; 1997 - 2011

Gewijzigd op: 25-4-2014 02:00

Bekijk volledige tabel Download volledige dataset Toon toelichting

WOZ-objecten naar waardeklasse; 1997 - 2011
Waardeklasse WOZ-objecten	Regio's	Perioden	Totaal WOZ-objecten (aantal)	WOZ-objecten woningen (aantal)	Recreatiewoningen en overige woningen (aantal)	Niet-woningen; gedeeltelijk bewoond (aantal)	Niet-woningen; niet bewoond (aantal)
Totaal	West-Nederland (LD)	2011*	4.062.728	3.505.934	198.372	19.960	338.462
Totaal	Zuidwest-Friesland (CR)	2011*	58.025	45.034	3.512	1.798	7.681
Totaal	Zuidwest-Drenthe (CR)	2011*	67.252	53.897	3.825	1.734	7.796
Totaal	Zuidwest-Overijssel (CR)	2011*	74.346	63.122	3.086	1.442	6.696
Totaal	Zuidwest-Gelderland (CR)	2011*	104.657	88.783	2.737	3.263	9.874
Totaal	Delft en Westland (CR)	2011*	104.691	93.592	1.539	426	9.134
Totaal	West-Noord-Brabant (CR)	2011*	319.030	263.713	22.122	4.354	28.841
Totaal	Geen stadsgewest (SG)	2011*	3.648.278	3.011.969	197.937	68.358	370.014
Totaal	Neder-Betuwe	2011*	9.054	7.776	167	145	966
Totaal	Oost-, West- en Middelbeers	2011*
Totaal	Overbetuwe	2011*	21.483	17.740	583	333	2.827
Totaal	Súdwest Fryslân	2011*	44.520	34.946	2.551	1.353	5.670
Totaal	West Maas en Waal	2011*	8.443	6.989	214	415	825
Totaal	Westerbork	2011*
Totaal	Westerhoven	2011*
Totaal	Wester-Koggenland	2011*
Totaal	Westerschouwen	2011*
Totaal	Westerveld	2011*	10.967	7.641	1.215	539	1.572
Totaal	Westervoort	2011*	7.025	6.461	65	11	488
Totaal	Westkapelle	2011*
Totaal	Westland	2011*	47.119	39.997	1.392	138	5.592
Totaal	Weststellingwerf	2011*	12.941	10.583	385	519	1.454
Totaal	Westvoorne	2011*	7.293	6.275	161	177	680
Onbekende waarde	West-Nederland (LD)	2011*	59.556	35.897	2.469	960	20.230
Onbekende waarde	Zuidwest-Friesland (CR)	2011*	54	3	1	-	50
Onbekende waarde	Zuidwest-Drenthe (CR)	2011*	288	144	1	16	127
Onbekende waarde	Zuidwest-Overijssel (CR)	2011*	75	6	49	-	20
Onbekende waarde	Zuidwest-Gelderland (CR)	2011*	2.605	1.017	304	59	1.225
Onbekende waarde	Delft en Westland (CR)	2011*	2.065	1.333	8	9	715
Onbekende waarde	West-Noord-Brabant (CR)	2011*	1.840	858	31	93	858
Onbekende waarde	Geen stadsgewest (SG)	2011*	32.733	12.550	2.918	1.869	15.396
Onbekende waarde	Neder-Betuwe	2011*	9	3	-	-	6
Onbekende waarde	Oost-, West- en Middelbeers	2011*
Onbekende waarde	Overbetuwe	2011*	64	2	-	1	61
Onbekende waarde	Súdwest Fryslân	2011*	52	3	1	-	48
Onbekende waarde	West Maas en Waal	2011*	390	138	41	15	196
Onbekende waarde	Westerbork	2011*
Onbekende waarde	Westerhoven	2011*
Onbekende waarde	Wester-Koggenland	2011*
Onbekende waarde	Westerschouwen	2011*
Onbekende waarde	Westerveld	2011*	16	4	-	4	8
Onbekende waarde	Westervoort	2011*	200	67	-	-	133
Onbekende waarde	Westkapelle	2011*
Onbekende waarde	Westland	2011*	1.996	1.294	8	9	685
Onbekende waarde	Weststellingwerf	2011*	1.253	90	171	324	668
Onbekende waarde	Westvoorne	2011*	-	-	-	-	-
Minder dan 50 000 euro	West-Nederland (LD)	2011*	244.027	22.060	153.979	448	67.540
Minder dan 50 000 euro	Zuidwest-Friesland (CR)	2011*	5.043	198	1.489	17	3.339
Minder dan 50 000 euro	Zuidwest-Drenthe (CR)	2011*	5.363	95	1.894	75	3.299
Minder dan 50 000 euro	Zuidwest-Overijssel (CR)	2011*	4.608	142	2.434	34	1.998
Minder dan 50 000 euro	Zuidwest-Gelderland (CR)	2011*	4.264	84	2.105	99	1.976
Minder dan 50 000 euro	Delft en Westland (CR)	2011*	5.005	1.942	1.272	53	1.738
Minder dan 50 000 euro	West-Noord-Brabant (CR)	2011*	29.125	1.135	20.273	109	7.608
Minder dan 50 000 euro	Geen stadsgewest (SG)	2011*	251.457	17.237	120.937	1.461	111.822
Minder dan 50 000 euro	Neder-Betuwe	2011*	459	13	153	-	293
Minder dan 50 000 euro	Oost-, West- en Middelbeers	2011*
Minder dan 50 000 euro	Overbetuwe	2011*	1.355	22	462	1	870
Minder dan 50 000 euro	Súdwest Fryslân	2011*	3.886	169	1.358	5	2.354
Minder dan 50 000 euro	West Maas en Waal	2011*	225	-	46	10	169
Minder dan 50 000 euro	Westerbork	2011*
Minder dan 50 000 euro	Westerhoven	2011*
Minder dan 50 000 euro	Wester-Koggenland	2011*
Minder dan 50 000 euro	Westerschouwen	2011*
Minder dan 50 000 euro	Westerveld	2011*	1.100	1	132	48	919
Minder dan 50 000 euro	Westervoort	2011*	152	7	65	-	80
Minder dan 50 000 euro	Westkapelle	2011*
Minder dan 50 000 euro	Westland	2011*	2.212	9	1.127	44	1.032
Minder dan 50 000 euro	Weststellingwerf	2011*	223	5	1	-	217
Minder dan 50 000 euro	Westvoorne	2011*	386	-	146	17	223
50 000 tot 100 000 euro	West-Nederland (LD)	2011*	231.041	179.553	11.459	414	39.615
50 000 tot 100 000 euro	Zuidwest-Friesland (CR)	2011*	5.152	4.032	240	40	840
50 000 tot 100 000 euro	Zuidwest-Drenthe (CR)	2011*	2.929	1.632	401	34	862
50 000 tot 100 000 euro	Zuidwest-Overijssel (CR)	2011*	4.236	3.156	263	27	790
50 000 tot 100 000 euro	Zuidwest-Gelderland (CR)	2011*	1.826	806	72	91	857
50 000 tot 100 000 euro	Delft en Westland (CR)	2011*	4.653	3.879	27	35	712
50 000 tot 100 000 euro	West-Noord-Brabant (CR)	2011*	7.598	4.275	541	138	2.644
50 000 tot 100 000 euro	Geen stadsgewest (SG)	2011*	182.929	116.491	22.284	1.479	42.675
50 000 tot 100 000 euro	Neder-Betuwe	2011*	173	58	8	-	107
50 000 tot 100 000 euro	Oost-, West- en Middelbeers	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Overbetuwe	2011*	805	250	23	-	532
50 000 tot 100 000 euro	Súdwest Fryslân	2011*	4.436	3.777	58	9	592
50 000 tot 100 000 euro	West Maas en Waal	2011*	84	4	1	15	64
50 000 tot 100 000 euro	Westerbork	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Westerhoven	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Wester-Koggenland	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Westerschouwen	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Westerveld	2011*	346	67	104	18	157
50 000 tot 100 000 euro	Westervoort	2011*	190	153	-	-	37
50 000 tot 100 000 euro	Westkapelle	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Westland	2011*	552	155	26	28	343
50 000 tot 100 000 euro	Weststellingwerf	2011*	498	342	60	-	96
50 000 tot 100 000 euro	Westvoorne	2011*	107	4	4	18	81
100 000 tot 150 000 euro	West-Nederland (LD)	2011*	679.367	630.266	10.344	625	38.132
100 000 tot 150 000 euro	Zuidwest-Friesland (CR)	2011*	12.542	11.500	271	71	700
100 000 tot 150 000 euro	Zuidwest-Drenthe (CR)	2011*	13.415	12.057	701	31	626
100 000 tot 150 000 euro	Zuidwest-Overijssel (CR)	2011*	14.447	13.655	90	35	667
100 000 tot 150 000 euro	Zuidwest-Gelderland (CR)	2011*	6.722	5.560	145	83	934
100 000 tot 150 000 euro	Delft en Westland (CR)	2011*	15.256	14.190	43	28	995
100 000 tot 150 000 euro	West-Noord-Brabant (CR)	2011*	39.342	35.977	383	138	2.844
100 000 tot 150 000 euro	Geen stadsgewest (SG)	2011*	564.103	506.026	20.177	1.934	35.966
Bron: CBS.

Verklaring van tekens

Tabeltoelichting

Het CBS verzamelt vanaf 1997 gegevens over de waarde van het onroerend goed op basis van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ). Sinds 1 januari 1995 is de Wet WOZ van kracht. Deze wet verplicht gemeenten al het onroerend goed, inclusief al het in aanbouw zijnde en leegstaande onroerend goed, binnen de gemeentegrenzen periodiek te taxeren en de op deze manier vastgestelde WOZ-waarde te gebruiken bij het bepalen van onder andere de gemeentelijke aanslag Onroerende zaak belastingen (OZB).

In deze tabel worden gegevens over de WOZ gepubliceerd naar waardeklasse van de WOZ-objecten. Als WOZ-objecten worden onderscheiden:
- woningen;
- recreatiewoningen en overige woningen;
- niet-woningen gedeeltelijk in gebruik als woning;
- niet-woningen, niet bewoond.
De cijfers zijn verder uitgesplitst naar landsdeel, provincie, COROP-gebied, stadsgewest (vanaf 2000), grootstedelijke agglomeratie (vanaf 2000) en gemeente .

Het eerste WOZ-tijdvak loopt van 1 januari 1997 tot en met 31 december 2000 met als waardepeildatum 1 januari 1995. Dit betekent dat gemeenten gedurende de verslagjaren 1997 tot en met 2000 de onroerende goederen dienden te taxeren naar de waarde per 1 januari 1995.

WOZ-objecten die voor de OZB verplicht zijn vrijgesteld (onder meer landbouwgrond, infrastructurele werken, ambassades en kerken) zijn niet meegenomen. WOZ-objecten die op basis van een gemeentelijke belastingverordening voor de OZB zijn vrijgesteld, zoals gemeentelijke gebouwen en kassen zijn wel meegenomen.

De waardepeildatum verslagjaren 2001 tot en met 2004 is 1 januari 1999.
De waardepeildatum verslagjaren 2005 en 2006 is 1 januari 2003.
De waardepeildatum verslagjaar 2007 is 1 januari 2005.
De waardepeildatum verslagjaar 2008 is 1 januari 2007.
Vanaf 2008 worden onroerende goederen getaxeerd naar de waarde van 1 januari van het voorgaande jaar.

Voor de voorlopige cijfers vormen de waarden volgens de oorspronkelijke WOZ-beschikking het uitgangspunt. Hierbij zijn wijzigingen als gevolg van bezwaar en beroep niet in de cijfers verwerkt. Bij de definitieve cijfers is dat zoveel mogelijk wel gedaan.

Gegevens beschikbaar van 1997 tot en met 2011.

Status van de cijfers:
Het betreft de stand per 1 januari. De cijfers van 2009 zijn definitief.
De cijfers van 2010 en 2011 zijn voorlopig. Aangezien deze tabel is stopgezet, worden de gegevens niet meer definitief gemaakt.

Wijzigingen per 18 april 2014:
Geen, deze tabel is stopgezet.

Wanneer komen er nieuwe cijfers?
Niet meer van toepassing.

Reden van stopzetting:
Door de invoering van de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) sluiten de nieuwe definities van woningen en niet-woningen niet meer aan op de definities zoals gehanteerd in deze tabel. Nieuwe tabellen worden gestart waarin een koppeling wordt gelegd tussen de Basisregistratie Adressen en Gebouwen en de landelijke voorziening WOZ.

Toelichting onderwerpen

Totaal WOZ-objecten: Dit zijn alle vastgoed objecten die in het kader wet Waardering Onroerende Zaken zijn waargenomen (WOZ-objecten).
WOZ-objecten woningen: De WOZ-objecten woningen zijn die onroerende zaken die in hoofdzaak worden gebruikt voor woondoeleinden.
Tot de woningen behoren de volgende twee groepen WOZ-objecten:
1. Woning dienend tot hoofdverblijf (gebruikscode 10);
Onder een woning dienend tot hoofdverblijf wordt verstaan: een onroerende zaak die als één geheel gedurende het gehele jaar wordt gebruikt voor woondoeleinden. Deze categorie betreft zelfstandige woningen voor een- of meerpersoonshuishoudens waarin geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsvinden of in ieder geval geen aan het object zichtbare bedrijfsmatige activiteiten.
2. Woning met praktijkruimte (gebruikscode 11);
Dit is een onroerende zaak die in hoofdzaak worden gebruikt voor wonen en waarin de bewoner tevens in het kader van een zelfstandig beroep of bedrijf activiteiten verricht, zoals arts, fysiotherapeut, notaris en accountant. De voorwaarde is wel dat de aankondiging van de uitoefening van het zelfstandig beroep zichtbaar is vanaf de openbare weg. Daarnaast moet het deel van de onroerende zaak waar deze activiteiten plaatsvinden aanwijsbaar zijn.
Recreatiewoningen en overige woningen: De WOZ-objecten recreatiewoningen en overige woningen zijn onroerende zaken die in hoofdzaak worden gebruikt voor wonen (gebruikscode 12).
Hiertoe behoren de volgende drie groepen WOZ-objecten:
- onroerende zaken die gedurende een deel van het jaar worden gebruikt voor woondoeleinden en waarbij het gebruik gedurende een deel van het jaar beperkt is;
- een niet-zelfstandige eenheid, bijvoorbeeld studentenkamers, bejaardentehuizen, zusterflats en kloosters.
- een onroerende zaak die ter beschikking staat aan het wonen.
Bijvoorbeeld een aparte garage of schuur bij een woning.
Hiermee wordt bereikt dat het voor de belastingcapaciteit (WOZ-waarde) geen verschil maakt of de garage samen met de woning een onroerendgoed zaak is of dat de garage een afzonderlijke onroerende zaak is.
Niet-woningen; gedeeltelijk bewoond: De WOZ-objecten niet-woningen gedeeltelijk bewoond zijn onroerende goederen waarin in hoofdzaak bedrijfsmatige activiteiten worden uitgevoerd. Hiertoe behoren de volgende twee groepen:
1. Boerderijen (gebruikscode 20);
Dit zijn onroerende zaken waar wonen gecombineerd is met bedrijfsmatige agrarische activiteiten. Voorbeelden zijn akkerbouw-, veeteelt- en tuinbouwbedrijven.
Woonboerderijen behoren dus niet tot deze categorie. Woonboerderijen zijn woningen. Ook voormalige boerderijen waarin nu een andere bedrijfsmatige activiteit wordt uitgeoefend (bijvoorbeeld kantoor of winkel) zijn geen boerderij.
2. Niet-woningen deels in gebruik als woning (gebruikscode 21);
Dit zijn onroerende zaken die in hoofdzaak wordt gebruikt voor andere activiteiten dan wonen. Hiervan is de aard zodanig dat het gebruik van de gehele onroerende zaak als woning niet voor de hand ligt, zoals een woon-winkelpand dat op grond van de objectafbakeningsregels als één onroerende zaak aangemerkt moet worden.
Niet-woningen; niet bewoond: De WOZ-objecten niet-woningen zijn de onroerende goederen waarin in hoofdzaak bedrijfsmatige activiteiten worden uitgevoerd.
Onder een niet-woning; niet bewoond wordt verstaan:
- Niet-woningen (gebruikscode 30);
Dit zijn alle objecten voor bedrijfsmatige activiteiten zoalskantoren, winkels en bedrijfsruimten, maar ook bijzondere gebouwen die een niet bedrijfsmatig gebruik hebben (scholen, ziekenhuizen). Een object behoort alleen tot deze categorie, wanneer geen enkel deel van het object voor woondoeleinden wordt gebruikt. Hiertoe behoren wel onroerende zaken waar het wonen alsdienst in combinatie met andere functies wordt aangeboden, zoals hotels, pensions, verpleeghuizen en gevangenissen.
- Terreinen (gebruikscode 40);
Dit zijn onbebouwde onroerende zaken, zoals parken, sportvelden en bouwgrond. Bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, zoals akkers en dergelijke, wordt niet bij de waardebepaling opgenomen.