WOZ-objecten naar waardeklasse; 1997 - 2011

Gewijzigd op: 25-4-2014 02:00

Bekijk volledige tabel Download volledige dataset Toon toelichting

WOZ-objecten naar waardeklasse; 1997 - 2011
Waardeklasse WOZ-objecten	Regio's	Perioden	Totaal WOZ-objecten (aantal)	WOZ-objecten woningen (aantal)	Recreatiewoningen en overige woningen (aantal)	Niet-woningen; gedeeltelijk bewoond (aantal)	Niet-woningen; niet bewoond (aantal)
Totaal	Overijssel (PV)	2011*	559.065	461.500	27.376	11.728	58.461
Totaal	Noord-Overijssel (CR)	2011*	175.006	142.371	8.145	4.660	19.830
Totaal	Zuidwest-Overijssel (CR)	2011*	74.346	63.122	3.086	1.442	6.696
Totaal	Berkel en Rodenrijs	2011*
Totaal	Driebergen-Rijsenburg	2011*
Totaal	Rijsbergen	2011*
Totaal	Rijssen	2011*
Totaal	Rijssen-Holten	2011*	17.426	13.564	1.252	302	2.308
Totaal	Rijswijk (ZH.)	2011*	28.881	24.259	2.537	26	2.059
Onbekende waarde	Overijssel (PV)	2011*	1.637	630	227	153	627
Onbekende waarde	Noord-Overijssel (CR)	2011*	765	289	52	123	301
Onbekende waarde	Zuidwest-Overijssel (CR)	2011*	75	6	49	-	20
Onbekende waarde	Berkel en Rodenrijs	2011*
Onbekende waarde	Driebergen-Rijsenburg	2011*
Onbekende waarde	Rijsbergen	2011*
Onbekende waarde	Rijssen	2011*
Onbekende waarde	Rijssen-Holten	2011*	61	8	-	1	52
Onbekende waarde	Rijswijk (ZH.)	2011*	-	-	-	-	-
Minder dan 50 000 euro	Overijssel (PV)	2011*	40.815	1.164	19.416	233	20.002
Minder dan 50 000 euro	Noord-Overijssel (CR)	2011*	12.485	515	4.489	123	7.358
Minder dan 50 000 euro	Zuidwest-Overijssel (CR)	2011*	4.608	142	2.434	34	1.998
Minder dan 50 000 euro	Berkel en Rodenrijs	2011*
Minder dan 50 000 euro	Driebergen-Rijsenburg	2011*
Minder dan 50 000 euro	Rijsbergen	2011*
Minder dan 50 000 euro	Rijssen	2011*
Minder dan 50 000 euro	Rijssen-Holten	2011*	1.558	14	639	-	905
Minder dan 50 000 euro	Rijswijk (ZH.)	2011*	2.856	4	2.528	-	324
50 000 tot 100 000 euro	Overijssel (PV)	2011*	39.581	29.597	2.528	174	7.282
50 000 tot 100 000 euro	Noord-Overijssel (CR)	2011*	8.249	4.246	1.489	81	2.433
50 000 tot 100 000 euro	Zuidwest-Overijssel (CR)	2011*	4.236	3.156	263	27	790
50 000 tot 100 000 euro	Berkel en Rodenrijs	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Driebergen-Rijsenburg	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Rijsbergen	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Rijssen	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Rijssen-Holten	2011*	553	234	80	1	238
50 000 tot 100 000 euro	Rijswijk (ZH.)	2011*	841	639	4	-	198
100 000 tot 150 000 euro	Overijssel (PV)	2011*	108.990	100.734	2.546	308	5.402
100 000 tot 150 000 euro	Noord-Overijssel (CR)	2011*	26.572	23.717	1.036	131	1.688
100 000 tot 150 000 euro	Zuidwest-Overijssel (CR)	2011*	14.447	13.655	90	35	667
100 000 tot 150 000 euro	Berkel en Rodenrijs	2011*
100 000 tot 150 000 euro	Driebergen-Rijsenburg	2011*
100 000 tot 150 000 euro	Rijsbergen	2011*
100 000 tot 150 000 euro	Rijssen	2011*
100 000 tot 150 000 euro	Rijssen-Holten	2011*	1.561	1.085	271	4	201
100 000 tot 150 000 euro	Rijswijk (ZH.)	2011*	10.229	10.041	-	-	188
150 000 tot 200 000 euro	Overijssel (PV)	2011*	129.145	122.734	1.661	721	4.029
150 000 tot 200 000 euro	Noord-Overijssel (CR)	2011*	45.269	43.238	487	327	1.217
150 000 tot 200 000 euro	Zuidwest-Overijssel (CR)	2011*	17.817	16.973	223	67	554
150 000 tot 200 000 euro	Berkel en Rodenrijs	2011*
150 000 tot 200 000 euro	Driebergen-Rijsenburg	2011*
150 000 tot 200 000 euro	Rijsbergen	2011*
150 000 tot 200 000 euro	Rijssen	2011*
150 000 tot 200 000 euro	Rijssen-Holten	2011*	4.494	4.089	227	17	161
150 000 tot 200 000 euro	Rijswijk (ZH.)	2011*	5.393	5.223	-	5	165
200 000 tot 250 000 euro	Overijssel (PV)	2011*	83.523	78.803	508	1.144	3.068
200 000 tot 250 000 euro	Noord-Overijssel (CR)	2011*	28.650	26.900	221	536	993
200 000 tot 250 000 euro	Zuidwest-Overijssel (CR)	2011*	11.013	10.507	16	111	379
200 000 tot 250 000 euro	Berkel en Rodenrijs	2011*
200 000 tot 250 000 euro	Driebergen-Rijsenburg	2011*
200 000 tot 250 000 euro	Rijsbergen	2011*
200 000 tot 250 000 euro	Rijssen	2011*
200 000 tot 250 000 euro	Rijssen-Holten	2011*	3.390	3.228	30	27	105
200 000 tot 250 000 euro	Rijswijk (ZH.)	2011*	2.428	2.291	-	7	130
250 000 tot 300 000 euro	Overijssel (PV)	2011*	49.790	45.759	183	1.377	2.471
250 000 tot 300 000 euro	Noord-Overijssel (CR)	2011*	17.317	15.789	127	580	821
250 000 tot 300 000 euro	Zuidwest-Overijssel (CR)	2011*	6.876	6.464	5	141	266
250 000 tot 300 000 euro	Berkel en Rodenrijs	2011*
250 000 tot 300 000 euro	Driebergen-Rijsenburg	2011*
250 000 tot 300 000 euro	Rijsbergen	2011*
250 000 tot 300 000 euro	Rijssen	2011*
250 000 tot 300 000 euro	Rijssen-Holten	2011*	2.048	1.916	3	39	90
250 000 tot 300 000 euro	Rijswijk (ZH.)	2011*	2.801	2.707	-	2	92
300 000 tot 400 000 euro	Overijssel (PV)	2011*	54.561	48.114	244	2.701	3.502
300 000 tot 400 000 euro	Noord-Overijssel (CR)	2011*	19.385	16.981	193	1.089	1.122
300 000 tot 400 000 euro	Zuidwest-Overijssel (CR)	2011*	7.543	6.742	3	356	442
300 000 tot 400 000 euro	Berkel en Rodenrijs	2011*
300 000 tot 400 000 euro	Driebergen-Rijsenburg	2011*
300 000 tot 400 000 euro	Rijsbergen	2011*
300 000 tot 400 000 euro	Rijssen	2011*
300 000 tot 400 000 euro	Rijssen-Holten	2011*	1.989	1.780	1	71	137
300 000 tot 400 000 euro	Rijswijk (ZH.)	2011*	2.078	1.947	-	4	127
400 000 tot 500 000 euro	Overijssel (PV)	2011*	24.869	20.684	45	1.896	2.244
400 000 tot 500 000 euro	Noord-Overijssel (CR)	2011*	7.916	6.490	39	644	743
400 000 tot 500 000 euro	Zuidwest-Overijssel (CR)	2011*	4.040	3.489	1	260	290
400 000 tot 500 000 euro	Berkel en Rodenrijs	2011*
400 000 tot 500 000 euro	Driebergen-Rijsenburg	2011*
400 000 tot 500 000 euro	Rijsbergen	2011*
400 000 tot 500 000 euro	Rijssen	2011*
400 000 tot 500 000 euro	Rijssen-Holten	2011*	812	678	-	53	81
400 000 tot 500 000 euro	Rijswijk (ZH.)	2011*	843	723	-	1	119
500 000 tot 1 000 000 euro	Overijssel (PV)	2011*	20.817	12.849	16	2.659	5.293
500 000 tot 1 000 000 euro	Noord-Overijssel (CR)	2011*	6.620	4.078	11	899	1.632
500 000 tot 1 000 000 euro	Zuidwest-Overijssel (CR)	2011*	3.008	1.931	2	360	715
500 000 tot 1 000 000 euro	Berkel en Rodenrijs	2011*
500 000 tot 1 000 000 euro	Driebergen-Rijsenburg	2011*
500 000 tot 1 000 000 euro	Rijsbergen	2011*
500 000 tot 1 000 000 euro	Rijssen	2011*
500 000 tot 1 000 000 euro	Rijssen-Holten	2011*	757	496	1	78	182
500 000 tot 1 000 000 euro	Rijswijk (ZH.)	2011*	989	666	3	2	318
1 000 000 euro en meer	Overijssel (PV)	2011*	5.337	432	2	362	4.541
Bron: CBS.

Verklaring van tekens

Tabeltoelichting

Het CBS verzamelt vanaf 1997 gegevens over de waarde van het onroerend goed op basis van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ). Sinds 1 januari 1995 is de Wet WOZ van kracht. Deze wet verplicht gemeenten al het onroerend goed, inclusief al het in aanbouw zijnde en leegstaande onroerend goed, binnen de gemeentegrenzen periodiek te taxeren en de op deze manier vastgestelde WOZ-waarde te gebruiken bij het bepalen van onder andere de gemeentelijke aanslag Onroerende zaak belastingen (OZB).

In deze tabel worden gegevens over de WOZ gepubliceerd naar waardeklasse van de WOZ-objecten. Als WOZ-objecten worden onderscheiden:
- woningen;
- recreatiewoningen en overige woningen;
- niet-woningen gedeeltelijk in gebruik als woning;
- niet-woningen, niet bewoond.
De cijfers zijn verder uitgesplitst naar landsdeel, provincie, COROP-gebied, stadsgewest (vanaf 2000), grootstedelijke agglomeratie (vanaf 2000) en gemeente .

Het eerste WOZ-tijdvak loopt van 1 januari 1997 tot en met 31 december 2000 met als waardepeildatum 1 januari 1995. Dit betekent dat gemeenten gedurende de verslagjaren 1997 tot en met 2000 de onroerende goederen dienden te taxeren naar de waarde per 1 januari 1995.

WOZ-objecten die voor de OZB verplicht zijn vrijgesteld (onder meer landbouwgrond, infrastructurele werken, ambassades en kerken) zijn niet meegenomen. WOZ-objecten die op basis van een gemeentelijke belastingverordening voor de OZB zijn vrijgesteld, zoals gemeentelijke gebouwen en kassen zijn wel meegenomen.

De waardepeildatum verslagjaren 2001 tot en met 2004 is 1 januari 1999.
De waardepeildatum verslagjaren 2005 en 2006 is 1 januari 2003.
De waardepeildatum verslagjaar 2007 is 1 januari 2005.
De waardepeildatum verslagjaar 2008 is 1 januari 2007.
Vanaf 2008 worden onroerende goederen getaxeerd naar de waarde van 1 januari van het voorgaande jaar.

Voor de voorlopige cijfers vormen de waarden volgens de oorspronkelijke WOZ-beschikking het uitgangspunt. Hierbij zijn wijzigingen als gevolg van bezwaar en beroep niet in de cijfers verwerkt. Bij de definitieve cijfers is dat zoveel mogelijk wel gedaan.

Gegevens beschikbaar van 1997 tot en met 2011.

Status van de cijfers:
Het betreft de stand per 1 januari. De cijfers van 2009 zijn definitief.
De cijfers van 2010 en 2011 zijn voorlopig. Aangezien deze tabel is stopgezet, worden de gegevens niet meer definitief gemaakt.

Wijzigingen per 18 april 2014:
Geen, deze tabel is stopgezet.

Wanneer komen er nieuwe cijfers?
Niet meer van toepassing.

Reden van stopzetting:
Door de invoering van de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) sluiten de nieuwe definities van woningen en niet-woningen niet meer aan op de definities zoals gehanteerd in deze tabel. Nieuwe tabellen worden gestart waarin een koppeling wordt gelegd tussen de Basisregistratie Adressen en Gebouwen en de landelijke voorziening WOZ.

Toelichting onderwerpen

Totaal WOZ-objecten: Dit zijn alle vastgoed objecten die in het kader wet Waardering Onroerende Zaken zijn waargenomen (WOZ-objecten).
WOZ-objecten woningen: De WOZ-objecten woningen zijn die onroerende zaken die in hoofdzaak worden gebruikt voor woondoeleinden.
Tot de woningen behoren de volgende twee groepen WOZ-objecten:
1. Woning dienend tot hoofdverblijf (gebruikscode 10);
Onder een woning dienend tot hoofdverblijf wordt verstaan: een onroerende zaak die als één geheel gedurende het gehele jaar wordt gebruikt voor woondoeleinden. Deze categorie betreft zelfstandige woningen voor een- of meerpersoonshuishoudens waarin geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsvinden of in ieder geval geen aan het object zichtbare bedrijfsmatige activiteiten.
2. Woning met praktijkruimte (gebruikscode 11);
Dit is een onroerende zaak die in hoofdzaak worden gebruikt voor wonen en waarin de bewoner tevens in het kader van een zelfstandig beroep of bedrijf activiteiten verricht, zoals arts, fysiotherapeut, notaris en accountant. De voorwaarde is wel dat de aankondiging van de uitoefening van het zelfstandig beroep zichtbaar is vanaf de openbare weg. Daarnaast moet het deel van de onroerende zaak waar deze activiteiten plaatsvinden aanwijsbaar zijn.
Recreatiewoningen en overige woningen: De WOZ-objecten recreatiewoningen en overige woningen zijn onroerende zaken die in hoofdzaak worden gebruikt voor wonen (gebruikscode 12).
Hiertoe behoren de volgende drie groepen WOZ-objecten:
- onroerende zaken die gedurende een deel van het jaar worden gebruikt voor woondoeleinden en waarbij het gebruik gedurende een deel van het jaar beperkt is;
- een niet-zelfstandige eenheid, bijvoorbeeld studentenkamers, bejaardentehuizen, zusterflats en kloosters.
- een onroerende zaak die ter beschikking staat aan het wonen.
Bijvoorbeeld een aparte garage of schuur bij een woning.
Hiermee wordt bereikt dat het voor de belastingcapaciteit (WOZ-waarde) geen verschil maakt of de garage samen met de woning een onroerendgoed zaak is of dat de garage een afzonderlijke onroerende zaak is.
Niet-woningen; gedeeltelijk bewoond: De WOZ-objecten niet-woningen gedeeltelijk bewoond zijn onroerende goederen waarin in hoofdzaak bedrijfsmatige activiteiten worden uitgevoerd. Hiertoe behoren de volgende twee groepen:
1. Boerderijen (gebruikscode 20);
Dit zijn onroerende zaken waar wonen gecombineerd is met bedrijfsmatige agrarische activiteiten. Voorbeelden zijn akkerbouw-, veeteelt- en tuinbouwbedrijven.
Woonboerderijen behoren dus niet tot deze categorie. Woonboerderijen zijn woningen. Ook voormalige boerderijen waarin nu een andere bedrijfsmatige activiteit wordt uitgeoefend (bijvoorbeeld kantoor of winkel) zijn geen boerderij.
2. Niet-woningen deels in gebruik als woning (gebruikscode 21);
Dit zijn onroerende zaken die in hoofdzaak wordt gebruikt voor andere activiteiten dan wonen. Hiervan is de aard zodanig dat het gebruik van de gehele onroerende zaak als woning niet voor de hand ligt, zoals een woon-winkelpand dat op grond van de objectafbakeningsregels als één onroerende zaak aangemerkt moet worden.
Niet-woningen; niet bewoond: De WOZ-objecten niet-woningen zijn de onroerende goederen waarin in hoofdzaak bedrijfsmatige activiteiten worden uitgevoerd.
Onder een niet-woning; niet bewoond wordt verstaan:
- Niet-woningen (gebruikscode 30);
Dit zijn alle objecten voor bedrijfsmatige activiteiten zoalskantoren, winkels en bedrijfsruimten, maar ook bijzondere gebouwen die een niet bedrijfsmatig gebruik hebben (scholen, ziekenhuizen). Een object behoort alleen tot deze categorie, wanneer geen enkel deel van het object voor woondoeleinden wordt gebruikt. Hiertoe behoren wel onroerende zaken waar het wonen alsdienst in combinatie met andere functies wordt aangeboden, zoals hotels, pensions, verpleeghuizen en gevangenissen.
- Terreinen (gebruikscode 40);
Dit zijn onbebouwde onroerende zaken, zoals parken, sportvelden en bouwgrond. Bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, zoals akkers en dergelijke, wordt niet bij de waardebepaling opgenomen.