WOZ-objecten naar waardeklasse; 1997 - 2011

Gewijzigd op: 25-4-2014 02:00

Bekijk volledige tabel Download volledige dataset Toon toelichting

WOZ-objecten naar waardeklasse; 1997 - 2011
Waardeklasse WOZ-objecten	Regio's	Perioden	Totaal WOZ-objecten (aantal)	WOZ-objecten woningen (aantal)	Recreatiewoningen en overige woningen (aantal)	Niet-woningen; gedeeltelijk bewoond (aantal)	Niet-woningen; niet bewoond (aantal)
Totaal	Zaanstreek (CR)	2011*	84.320	72.664	4.378	417	6.861
Totaal	Zeeuwsch-Vlaanderen (CR)	2011*	63.309	49.730	7.839	121	5.619
Totaal	Maastricht (SG)	2011*	96.502	83.742	4.186	1.061	7.513
Totaal	Maastricht (GA)	2011*	65.875	57.039	3.720	498	4.618
Totaal	Alphen aan den Rijn	2011*	34.890	30.778	1.259	201	2.652
Totaal	Binnenmaas	2011*	14.032	12.233	546	155	1.098
Totaal	Bronckhorst	2011*	18.688	14.635	701	908	2.444
Totaal	Capelle aan den IJssel	2011*	33.988	30.384	1.386	52	2.166
Totaal	Horst	2011*
Totaal	Horst aan de Maas	2011*	19.361	16.166	401	403	2.391
Totaal	Krimpen aan den IJssel	2011*	13.469	11.842	765	4	858
Totaal	Maasbracht	2011*
Totaal	Maasbree	2011*
Totaal	Maasdonk	2011*	4.804	3.943	201	169	491
Totaal	Maasdriel	2011*	10.400	8.762	62	571	1.005
Totaal	Maasgouw	2011*	11.895	10.041	680	151	1.023
Totaal	Maasland	2011*
Totaal	Maassluis	2011*	16.588	14.530	1.088	29	941
Totaal	Maastricht	2011*	65.875	57.039	3.720	498	4.618
Totaal	Millingen aan de Rijn	2011*	2.669	2.481	6	26	156
Totaal	Nederhorst den Berg	2011*
Totaal	Nieuwerkerk aan den IJssel	2011*
Totaal	Oostzaan	2011*	4.268	3.757	197	29	285
Totaal	Peel en Maas	2011*	21.173	16.840	267	448	3.618
Totaal	Staphorst	2011*	6.939	5.036	319	476	1.108
Totaal	Valkenburg aan de Geul	2011*	9.168	7.996	177	113	882
Totaal	West Maas en Waal	2011*	8.443	6.989	214	415	825
Totaal	Zaanstad	2011*	76.550	66.162	3.801	307	6.280
Onbekende waarde	Zaanstreek (CR)	2011*	1.419	1.136	88	81	114
Onbekende waarde	Zeeuwsch-Vlaanderen (CR)	2011*	18	-	-	-	18
Onbekende waarde	Maastricht (SG)	2011*	607	447	9	-	151
Onbekende waarde	Maastricht (GA)	2011*	255	228	2	-	25
Onbekende waarde	Alphen aan den Rijn	2011*	16	-	-	-	16
Onbekende waarde	Binnenmaas	2011*	-	-	-	-	-
Onbekende waarde	Bronckhorst	2011*	120	20	-	2	98
Onbekende waarde	Capelle aan den IJssel	2011*	180	32	35	31	82
Onbekende waarde	Horst	2011*
Onbekende waarde	Horst aan de Maas	2011*	52	12	3	5	32
Onbekende waarde	Krimpen aan den IJssel	2011*	1	-	-	-	1
Onbekende waarde	Maasbracht	2011*
Onbekende waarde	Maasbree	2011*
Onbekende waarde	Maasdonk	2011*	55	43	2	-	10
Onbekende waarde	Maasdriel	2011*	441	156	-	14	271
Onbekende waarde	Maasgouw	2011*
Onbekende waarde	Maasland	2011*
Onbekende waarde	Maassluis	2011*	68	11	-	1	56
Onbekende waarde	Maastricht	2011*	255	228	2	-	25
Onbekende waarde	Millingen aan de Rijn	2011*	9	-	-	-	9
Onbekende waarde	Nederhorst den Berg	2011*
Onbekende waarde	Nieuwerkerk aan den IJssel	2011*
Onbekende waarde	Oostzaan	2011*	47	26	-	1	20
Onbekende waarde	Peel en Maas	2011*	1.665	546	158	53	908
Onbekende waarde	Staphorst	2011*	-	-	-	-	-
Onbekende waarde	Valkenburg aan de Geul	2011*	-	-	-	-	-
Onbekende waarde	West Maas en Waal	2011*	390	138	41	15	196
Onbekende waarde	Zaanstad	2011*	1.308	1.106	46	80	76
Minder dan 50 000 euro	Zaanstreek (CR)	2011*	6.524	1.056	4.192	-	1.276
Minder dan 50 000 euro	Zeeuwsch-Vlaanderen (CR)	2011*	7.010	627	4.480	22	1.881
Minder dan 50 000 euro	Maastricht (SG)	2011*	5.778	321	3.961	15	1.481
Minder dan 50 000 euro	Maastricht (GA)	2011*	4.283	168	3.675	1	439
Minder dan 50 000 euro	Alphen aan den Rijn	2011*	1.743	27	1.244	1	471
Minder dan 50 000 euro	Binnenmaas	2011*	774	1	508	-	265
Minder dan 50 000 euro	Bronckhorst	2011*	1.494	12	350	3	1.129
Minder dan 50 000 euro	Capelle aan den IJssel	2011*	1.744	-	1.349	-	395
Minder dan 50 000 euro	Horst	2011*
Minder dan 50 000 euro	Horst aan de Maas	2011*	1.359	76	158	-	1.125
Minder dan 50 000 euro	Krimpen aan den IJssel	2011*	879	-	765	-	114
Minder dan 50 000 euro	Maasbracht	2011*
Minder dan 50 000 euro	Maasbree	2011*
Minder dan 50 000 euro	Maasdonk	2011*	177	5	21	-	151
Minder dan 50 000 euro	Maasdriel	2011*	223	3	53	18	149
Minder dan 50 000 euro	Maasgouw	2011*	561	57	115	11	378
Minder dan 50 000 euro	Maasland	2011*
Minder dan 50 000 euro	Maassluis	2011*	1.362	141	1.087	-	134
Minder dan 50 000 euro	Maastricht	2011*	4.283	168	3.675	1	439
Minder dan 50 000 euro	Millingen aan de Rijn	2011*	56	2	1	-	53
Minder dan 50 000 euro	Nederhorst den Berg	2011*
Minder dan 50 000 euro	Nieuwerkerk aan den IJssel	2011*
Minder dan 50 000 euro	Oostzaan	2011*	301	1	197	2	101
Minder dan 50 000 euro	Peel en Maas	2011*	1.542	23	97	-	1.422
Minder dan 50 000 euro	Staphorst	2011*	547	12	64	2	469
Minder dan 50 000 euro	Valkenburg aan de Geul	2011*	366	60	79	-	227
Minder dan 50 000 euro	West Maas en Waal	2011*	225	-	46	10	169
Minder dan 50 000 euro	Zaanstad	2011*	5.951	1.055	3.738	-	1.158
50 000 tot 100 000 euro	Zaanstreek (CR)	2011*	3.172	2.154	17	6	995
50 000 tot 100 000 euro	Zeeuwsch-Vlaanderen (CR)	2011*	11.250	9.739	678	5	828
50 000 tot 100 000 euro	Maastricht (SG)	2011*	6.534	5.470	161	18	885
50 000 tot 100 000 euro	Maastricht (GA)	2011*	4.974	4.390	28	6	550
50 000 tot 100 000 euro	Alphen aan den Rijn	2011*	485	289	8	-	188
50 000 tot 100 000 euro	Binnenmaas	2011*	260	94	21	-	145
50 000 tot 100 000 euro	Bronckhorst	2011*	411	108	48	2	253
50 000 tot 100 000 euro	Capelle aan den IJssel	2011*	1.176	955	-	-	221
50 000 tot 100 000 euro	Horst	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Horst aan de Maas	2011*	421	99	109	-	213
50 000 tot 100 000 euro	Krimpen aan den IJssel	2011*	128	41	-	-	87
50 000 tot 100 000 euro	Maasbracht	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Maasbree	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Maasdonk	2011*	114	35	9	-	70
50 000 tot 100 000 euro	Maasdriel	2011*	137	50	-	13	74
50 000 tot 100 000 euro	Maasgouw	2011*	483	237	114	5	127
Bron: CBS.

Verklaring van tekens

Tabeltoelichting

Het CBS verzamelt vanaf 1997 gegevens over de waarde van het onroerend goed op basis van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ). Sinds 1 januari 1995 is de Wet WOZ van kracht. Deze wet verplicht gemeenten al het onroerend goed, inclusief al het in aanbouw zijnde en leegstaande onroerend goed, binnen de gemeentegrenzen periodiek te taxeren en de op deze manier vastgestelde WOZ-waarde te gebruiken bij het bepalen van onder andere de gemeentelijke aanslag Onroerende zaak belastingen (OZB).

In deze tabel worden gegevens over de WOZ gepubliceerd naar waardeklasse van de WOZ-objecten. Als WOZ-objecten worden onderscheiden:
- woningen;
- recreatiewoningen en overige woningen;
- niet-woningen gedeeltelijk in gebruik als woning;
- niet-woningen, niet bewoond.
De cijfers zijn verder uitgesplitst naar landsdeel, provincie, COROP-gebied, stadsgewest (vanaf 2000), grootstedelijke agglomeratie (vanaf 2000) en gemeente .

Het eerste WOZ-tijdvak loopt van 1 januari 1997 tot en met 31 december 2000 met als waardepeildatum 1 januari 1995. Dit betekent dat gemeenten gedurende de verslagjaren 1997 tot en met 2000 de onroerende goederen dienden te taxeren naar de waarde per 1 januari 1995.

WOZ-objecten die voor de OZB verplicht zijn vrijgesteld (onder meer landbouwgrond, infrastructurele werken, ambassades en kerken) zijn niet meegenomen. WOZ-objecten die op basis van een gemeentelijke belastingverordening voor de OZB zijn vrijgesteld, zoals gemeentelijke gebouwen en kassen zijn wel meegenomen.

De waardepeildatum verslagjaren 2001 tot en met 2004 is 1 januari 1999.
De waardepeildatum verslagjaren 2005 en 2006 is 1 januari 2003.
De waardepeildatum verslagjaar 2007 is 1 januari 2005.
De waardepeildatum verslagjaar 2008 is 1 januari 2007.
Vanaf 2008 worden onroerende goederen getaxeerd naar de waarde van 1 januari van het voorgaande jaar.

Voor de voorlopige cijfers vormen de waarden volgens de oorspronkelijke WOZ-beschikking het uitgangspunt. Hierbij zijn wijzigingen als gevolg van bezwaar en beroep niet in de cijfers verwerkt. Bij de definitieve cijfers is dat zoveel mogelijk wel gedaan.

Gegevens beschikbaar van 1997 tot en met 2011.

Status van de cijfers:
Het betreft de stand per 1 januari. De cijfers van 2009 zijn definitief.
De cijfers van 2010 en 2011 zijn voorlopig. Aangezien deze tabel is stopgezet, worden de gegevens niet meer definitief gemaakt.

Wijzigingen per 18 april 2014:
Geen, deze tabel is stopgezet.

Wanneer komen er nieuwe cijfers?
Niet meer van toepassing.

Reden van stopzetting:
Door de invoering van de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) sluiten de nieuwe definities van woningen en niet-woningen niet meer aan op de definities zoals gehanteerd in deze tabel. Nieuwe tabellen worden gestart waarin een koppeling wordt gelegd tussen de Basisregistratie Adressen en Gebouwen en de landelijke voorziening WOZ.

Toelichting onderwerpen

Totaal WOZ-objecten: Dit zijn alle vastgoed objecten die in het kader wet Waardering Onroerende Zaken zijn waargenomen (WOZ-objecten).
WOZ-objecten woningen: De WOZ-objecten woningen zijn die onroerende zaken die in hoofdzaak worden gebruikt voor woondoeleinden.
Tot de woningen behoren de volgende twee groepen WOZ-objecten:
1. Woning dienend tot hoofdverblijf (gebruikscode 10);
Onder een woning dienend tot hoofdverblijf wordt verstaan: een onroerende zaak die als één geheel gedurende het gehele jaar wordt gebruikt voor woondoeleinden. Deze categorie betreft zelfstandige woningen voor een- of meerpersoonshuishoudens waarin geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsvinden of in ieder geval geen aan het object zichtbare bedrijfsmatige activiteiten.
2. Woning met praktijkruimte (gebruikscode 11);
Dit is een onroerende zaak die in hoofdzaak worden gebruikt voor wonen en waarin de bewoner tevens in het kader van een zelfstandig beroep of bedrijf activiteiten verricht, zoals arts, fysiotherapeut, notaris en accountant. De voorwaarde is wel dat de aankondiging van de uitoefening van het zelfstandig beroep zichtbaar is vanaf de openbare weg. Daarnaast moet het deel van de onroerende zaak waar deze activiteiten plaatsvinden aanwijsbaar zijn.
Recreatiewoningen en overige woningen: De WOZ-objecten recreatiewoningen en overige woningen zijn onroerende zaken die in hoofdzaak worden gebruikt voor wonen (gebruikscode 12).
Hiertoe behoren de volgende drie groepen WOZ-objecten:
- onroerende zaken die gedurende een deel van het jaar worden gebruikt voor woondoeleinden en waarbij het gebruik gedurende een deel van het jaar beperkt is;
- een niet-zelfstandige eenheid, bijvoorbeeld studentenkamers, bejaardentehuizen, zusterflats en kloosters.
- een onroerende zaak die ter beschikking staat aan het wonen.
Bijvoorbeeld een aparte garage of schuur bij een woning.
Hiermee wordt bereikt dat het voor de belastingcapaciteit (WOZ-waarde) geen verschil maakt of de garage samen met de woning een onroerendgoed zaak is of dat de garage een afzonderlijke onroerende zaak is.
Niet-woningen; gedeeltelijk bewoond: De WOZ-objecten niet-woningen gedeeltelijk bewoond zijn onroerende goederen waarin in hoofdzaak bedrijfsmatige activiteiten worden uitgevoerd. Hiertoe behoren de volgende twee groepen:
1. Boerderijen (gebruikscode 20);
Dit zijn onroerende zaken waar wonen gecombineerd is met bedrijfsmatige agrarische activiteiten. Voorbeelden zijn akkerbouw-, veeteelt- en tuinbouwbedrijven.
Woonboerderijen behoren dus niet tot deze categorie. Woonboerderijen zijn woningen. Ook voormalige boerderijen waarin nu een andere bedrijfsmatige activiteit wordt uitgeoefend (bijvoorbeeld kantoor of winkel) zijn geen boerderij.
2. Niet-woningen deels in gebruik als woning (gebruikscode 21);
Dit zijn onroerende zaken die in hoofdzaak wordt gebruikt voor andere activiteiten dan wonen. Hiervan is de aard zodanig dat het gebruik van de gehele onroerende zaak als woning niet voor de hand ligt, zoals een woon-winkelpand dat op grond van de objectafbakeningsregels als één onroerende zaak aangemerkt moet worden.
Niet-woningen; niet bewoond: De WOZ-objecten niet-woningen zijn de onroerende goederen waarin in hoofdzaak bedrijfsmatige activiteiten worden uitgevoerd.
Onder een niet-woning; niet bewoond wordt verstaan:
- Niet-woningen (gebruikscode 30);
Dit zijn alle objecten voor bedrijfsmatige activiteiten zoalskantoren, winkels en bedrijfsruimten, maar ook bijzondere gebouwen die een niet bedrijfsmatig gebruik hebben (scholen, ziekenhuizen). Een object behoort alleen tot deze categorie, wanneer geen enkel deel van het object voor woondoeleinden wordt gebruikt. Hiertoe behoren wel onroerende zaken waar het wonen alsdienst in combinatie met andere functies wordt aangeboden, zoals hotels, pensions, verpleeghuizen en gevangenissen.
- Terreinen (gebruikscode 40);
Dit zijn onbebouwde onroerende zaken, zoals parken, sportvelden en bouwgrond. Bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, zoals akkers en dergelijke, wordt niet bij de waardebepaling opgenomen.