WOZ-objecten naar waardeklasse; 1997 - 2011

Gewijzigd op: 25-4-2014 02:00

Bekijk volledige tabel Download volledige dataset Toon toelichting

WOZ-objecten naar waardeklasse; 1997 - 2011
Waardeklasse WOZ-objecten	Regio's	Perioden	Totaal WOZ-objecten (aantal)	WOZ-objecten woningen (aantal)	Recreatiewoningen en overige woningen (aantal)	Niet-woningen; gedeeltelijk bewoond (aantal)	Niet-woningen; niet bewoond (aantal)
Totaal	Agglomeratie Haarlem (CR)	2011*	121.124	101.784	8.982	528	9.830
Totaal	Haarlem (SG)	2011*	221.756	186.172	16.407	1.028	18.149
Totaal	Haarlem (GA)	2011*	106.940	90.780	7.212	455	8.493
Totaal	Haarlem	2011*	82.595	69.828	5.711	376	6.680
Totaal	Haarlemmerliede en Spaarnwoude	2011*	2.787	2.259	102	20	406
Totaal	Haarlemmermeer	2011*	68.626	58.118	2.909	433	7.166
Onbekende waarde	Agglomeratie Haarlem (CR)	2011*	1.721	982	43	28	668
Onbekende waarde	Haarlem (SG)	2011*	2.102	1.086	74	38	904
Onbekende waarde	Haarlem (GA)	2011*	1.606	920	36	26	624
Onbekende waarde	Haarlem	2011*	1.125	635	33	22	435
Onbekende waarde	Haarlemmerliede en Spaarnwoude	2011*	32	2	-	-	30
Onbekende waarde	Haarlemmermeer	2011*	1.089	554	15	46	474
Minder dan 50 000 euro	Agglomeratie Haarlem (CR)	2011*	9.242	46	7.638	1	1.557
Minder dan 50 000 euro	Haarlem (SG)	2011*	18.699	289	14.743	21	3.646
Minder dan 50 000 euro	Haarlem (GA)	2011*	7.166	17	5.961	1	1.187
Minder dan 50 000 euro	Haarlem	2011*	5.289	14	4.484	1	790
Minder dan 50 000 euro	Haarlemmerliede en Spaarnwoude	2011*	182	15	102	-	65
Minder dan 50 000 euro	Haarlemmermeer	2011*	4.618	279	2.856	11	1.472
50 000 tot 100 000 euro	Agglomeratie Haarlem (CR)	2011*	2.427	1.213	115	2	1.097
50 000 tot 100 000 euro	Haarlem (SG)	2011*	5.213	2.830	214	22	2.147
50 000 tot 100 000 euro	Haarlem (GA)	2011*	2.142	1.118	94	2	928
50 000 tot 100 000 euro	Haarlem	2011*	1.905	1.033	89	2	781
50 000 tot 100 000 euro	Haarlemmerliede en Spaarnwoude	2011*	87	18	-	-	69
50 000 tot 100 000 euro	Haarlemmermeer	2011*	924	322	15	19	568
100 000 tot 150 000 euro	Agglomeratie Haarlem (CR)	2011*	14.969	13.560	266	3	1.140
100 000 tot 150 000 euro	Haarlem (SG)	2011*	30.239	27.637	305	23	2.274
100 000 tot 150 000 euro	Haarlem (GA)	2011*	13.620	12.417	211	3	989
100 000 tot 150 000 euro	Haarlem	2011*	12.885	11.853	210	1	821
100 000 tot 150 000 euro	Haarlemmerliede en Spaarnwoude	2011*	229	195	-	-	34
100 000 tot 150 000 euro	Haarlemmermeer	2011*	2.541	1.892	4	19	626
150 000 tot 200 000 euro	Agglomeratie Haarlem (CR)	2011*	23.548	22.298	196	21	1.033
150 000 tot 200 000 euro	Haarlem (SG)	2011*	43.064	41.001	209	73	1.781
150 000 tot 200 000 euro	Haarlem (GA)	2011*	20.693	19.636	186	17	854
150 000 tot 200 000 euro	Haarlem	2011*	18.495	17.576	183	16	720
150 000 tot 200 000 euro	Haarlemmerliede en Spaarnwoude	2011*	431	331	-	-	100
150 000 tot 200 000 euro	Haarlemmermeer	2011*	8.693	8.111	1	26	555
200 000 tot 250 000 euro	Agglomeratie Haarlem (CR)	2011*	19.693	18.822	129	39	703
200 000 tot 250 000 euro	Haarlem (SG)	2011*	40.385	38.911	138	118	1.218
200 000 tot 250 000 euro	Haarlem (GA)	2011*	17.528	16.747	129	36	616
200 000 tot 250 000 euro	Haarlem	2011*	15.254	14.585	129	34	506
200 000 tot 250 000 euro	Haarlemmerliede en Spaarnwoude	2011*	507	494	-	-	13
200 000 tot 250 000 euro	Haarlemmermeer	2011*	21.068	20.570	-	34	464
250 000 tot 300 000 euro	Agglomeratie Haarlem (CR)	2011*	12.357	11.610	155	57	535
250 000 tot 300 000 euro	Haarlem (SG)	2011*	25.109	23.777	267	118	947
250 000 tot 300 000 euro	Haarlem (GA)	2011*	10.882	10.208	155	53	466
250 000 tot 300 000 euro	Haarlem	2011*	8.508	7.960	154	52	342
250 000 tot 300 000 euro	Haarlemmerliede en Spaarnwoude	2011*	406	394	-	-	12
250 000 tot 300 000 euro	Haarlemmermeer	2011*	10.654	10.315	1	36	302
300 000 tot 400 000 euro	Agglomeratie Haarlem (CR)	2011*	14.678	13.639	196	134	709
300 000 tot 400 000 euro	Haarlem (SG)	2011*	24.602	22.936	201	224	1.241
300 000 tot 400 000 euro	Haarlem (GA)	2011*	13.043	12.096	196	115	636
300 000 tot 400 000 euro	Haarlem	2011*	9.277	8.483	190	103	501
300 000 tot 400 000 euro	Haarlemmerliede en Spaarnwoude	2011*	413	384	-	7	22
300 000 tot 400 000 euro	Haarlemmermeer	2011*	8.935	8.415	4	55	461
400 000 tot 500 000 euro	Agglomeratie Haarlem (CR)	2011*	7.186	6.509	109	91	477
400 000 tot 500 000 euro	Haarlem (SG)	2011*	11.575	10.522	113	153	787
400 000 tot 500 000 euro	Haarlem (GA)	2011*	6.263	5.659	109	77	418
400 000 tot 500 000 euro	Haarlem	2011*	4.325	3.839	108	59	319
400 000 tot 500 000 euro	Haarlemmerliede en Spaarnwoude	2011*	216	198	-	3	15
400 000 tot 500 000 euro	Haarlemmermeer	2011*	4.642	4.266	5	50	321
500 000 tot 1 000 000 euro	Agglomeratie Haarlem (CR)	2011*	11.750	10.537	118	109	986
500 000 tot 1 000 000 euro	Haarlem (SG)	2011*	16.449	14.456	126	184	1.683
500 000 tot 1 000 000 euro	Haarlem (GA)	2011*	10.743	9.612	118	92	921
500 000 tot 1 000 000 euro	Haarlem	2011*	4.369	3.427	117	72	753
500 000 tot 1 000 000 euro	Haarlemmerliede en Spaarnwoude	2011*	254	222	-	5	27
500 000 tot 1 000 000 euro	Haarlemmermeer	2011*	4.192	3.241	7	119	825
1 000 000 euro en meer	Agglomeratie Haarlem (CR)	2011*	3.553	2.568	17	43	925
1 000 000 euro en meer	Haarlem (SG)	2011*	4.319	2.727	17	54	1.521
1 000 000 euro en meer	Haarlem (GA)	2011*	3.254	2.350	17	33	854
1 000 000 euro en meer	Haarlem	2011*	1.163	423	14	14	712
1 000 000 euro en meer	Haarlemmerliede en Spaarnwoude	2011*	30	6	-	5	19
1 000 000 euro en meer	Haarlemmermeer	2011*	1.270	153	1	18	1.098
Bron: CBS.

Verklaring van tekens

Tabeltoelichting

Het CBS verzamelt vanaf 1997 gegevens over de waarde van het onroerend goed op basis van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ). Sinds 1 januari 1995 is de Wet WOZ van kracht. Deze wet verplicht gemeenten al het onroerend goed, inclusief al het in aanbouw zijnde en leegstaande onroerend goed, binnen de gemeentegrenzen periodiek te taxeren en de op deze manier vastgestelde WOZ-waarde te gebruiken bij het bepalen van onder andere de gemeentelijke aanslag Onroerende zaak belastingen (OZB).

In deze tabel worden gegevens over de WOZ gepubliceerd naar waardeklasse van de WOZ-objecten. Als WOZ-objecten worden onderscheiden:
- woningen;
- recreatiewoningen en overige woningen;
- niet-woningen gedeeltelijk in gebruik als woning;
- niet-woningen, niet bewoond.
De cijfers zijn verder uitgesplitst naar landsdeel, provincie, COROP-gebied, stadsgewest (vanaf 2000), grootstedelijke agglomeratie (vanaf 2000) en gemeente .

Het eerste WOZ-tijdvak loopt van 1 januari 1997 tot en met 31 december 2000 met als waardepeildatum 1 januari 1995. Dit betekent dat gemeenten gedurende de verslagjaren 1997 tot en met 2000 de onroerende goederen dienden te taxeren naar de waarde per 1 januari 1995.

WOZ-objecten die voor de OZB verplicht zijn vrijgesteld (onder meer landbouwgrond, infrastructurele werken, ambassades en kerken) zijn niet meegenomen. WOZ-objecten die op basis van een gemeentelijke belastingverordening voor de OZB zijn vrijgesteld, zoals gemeentelijke gebouwen en kassen zijn wel meegenomen.

De waardepeildatum verslagjaren 2001 tot en met 2004 is 1 januari 1999.
De waardepeildatum verslagjaren 2005 en 2006 is 1 januari 2003.
De waardepeildatum verslagjaar 2007 is 1 januari 2005.
De waardepeildatum verslagjaar 2008 is 1 januari 2007.
Vanaf 2008 worden onroerende goederen getaxeerd naar de waarde van 1 januari van het voorgaande jaar.

Voor de voorlopige cijfers vormen de waarden volgens de oorspronkelijke WOZ-beschikking het uitgangspunt. Hierbij zijn wijzigingen als gevolg van bezwaar en beroep niet in de cijfers verwerkt. Bij de definitieve cijfers is dat zoveel mogelijk wel gedaan.

Gegevens beschikbaar van 1997 tot en met 2011.

Status van de cijfers:
Het betreft de stand per 1 januari. De cijfers van 2009 zijn definitief.
De cijfers van 2010 en 2011 zijn voorlopig. Aangezien deze tabel is stopgezet, worden de gegevens niet meer definitief gemaakt.

Wijzigingen per 18 april 2014:
Geen, deze tabel is stopgezet.

Wanneer komen er nieuwe cijfers?
Niet meer van toepassing.

Reden van stopzetting:
Door de invoering van de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) sluiten de nieuwe definities van woningen en niet-woningen niet meer aan op de definities zoals gehanteerd in deze tabel. Nieuwe tabellen worden gestart waarin een koppeling wordt gelegd tussen de Basisregistratie Adressen en Gebouwen en de landelijke voorziening WOZ.

Toelichting onderwerpen

Totaal WOZ-objecten: Dit zijn alle vastgoed objecten die in het kader wet Waardering Onroerende Zaken zijn waargenomen (WOZ-objecten).
WOZ-objecten woningen: De WOZ-objecten woningen zijn die onroerende zaken die in hoofdzaak worden gebruikt voor woondoeleinden.
Tot de woningen behoren de volgende twee groepen WOZ-objecten:
1. Woning dienend tot hoofdverblijf (gebruikscode 10);
Onder een woning dienend tot hoofdverblijf wordt verstaan: een onroerende zaak die als één geheel gedurende het gehele jaar wordt gebruikt voor woondoeleinden. Deze categorie betreft zelfstandige woningen voor een- of meerpersoonshuishoudens waarin geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsvinden of in ieder geval geen aan het object zichtbare bedrijfsmatige activiteiten.
2. Woning met praktijkruimte (gebruikscode 11);
Dit is een onroerende zaak die in hoofdzaak worden gebruikt voor wonen en waarin de bewoner tevens in het kader van een zelfstandig beroep of bedrijf activiteiten verricht, zoals arts, fysiotherapeut, notaris en accountant. De voorwaarde is wel dat de aankondiging van de uitoefening van het zelfstandig beroep zichtbaar is vanaf de openbare weg. Daarnaast moet het deel van de onroerende zaak waar deze activiteiten plaatsvinden aanwijsbaar zijn.
Recreatiewoningen en overige woningen: De WOZ-objecten recreatiewoningen en overige woningen zijn onroerende zaken die in hoofdzaak worden gebruikt voor wonen (gebruikscode 12).
Hiertoe behoren de volgende drie groepen WOZ-objecten:
- onroerende zaken die gedurende een deel van het jaar worden gebruikt voor woondoeleinden en waarbij het gebruik gedurende een deel van het jaar beperkt is;
- een niet-zelfstandige eenheid, bijvoorbeeld studentenkamers, bejaardentehuizen, zusterflats en kloosters.
- een onroerende zaak die ter beschikking staat aan het wonen.
Bijvoorbeeld een aparte garage of schuur bij een woning.
Hiermee wordt bereikt dat het voor de belastingcapaciteit (WOZ-waarde) geen verschil maakt of de garage samen met de woning een onroerendgoed zaak is of dat de garage een afzonderlijke onroerende zaak is.
Niet-woningen; gedeeltelijk bewoond: De WOZ-objecten niet-woningen gedeeltelijk bewoond zijn onroerende goederen waarin in hoofdzaak bedrijfsmatige activiteiten worden uitgevoerd. Hiertoe behoren de volgende twee groepen:
1. Boerderijen (gebruikscode 20);
Dit zijn onroerende zaken waar wonen gecombineerd is met bedrijfsmatige agrarische activiteiten. Voorbeelden zijn akkerbouw-, veeteelt- en tuinbouwbedrijven.
Woonboerderijen behoren dus niet tot deze categorie. Woonboerderijen zijn woningen. Ook voormalige boerderijen waarin nu een andere bedrijfsmatige activiteit wordt uitgeoefend (bijvoorbeeld kantoor of winkel) zijn geen boerderij.
2. Niet-woningen deels in gebruik als woning (gebruikscode 21);
Dit zijn onroerende zaken die in hoofdzaak wordt gebruikt voor andere activiteiten dan wonen. Hiervan is de aard zodanig dat het gebruik van de gehele onroerende zaak als woning niet voor de hand ligt, zoals een woon-winkelpand dat op grond van de objectafbakeningsregels als één onroerende zaak aangemerkt moet worden.
Niet-woningen; niet bewoond: De WOZ-objecten niet-woningen zijn de onroerende goederen waarin in hoofdzaak bedrijfsmatige activiteiten worden uitgevoerd.
Onder een niet-woning; niet bewoond wordt verstaan:
- Niet-woningen (gebruikscode 30);
Dit zijn alle objecten voor bedrijfsmatige activiteiten zoalskantoren, winkels en bedrijfsruimten, maar ook bijzondere gebouwen die een niet bedrijfsmatig gebruik hebben (scholen, ziekenhuizen). Een object behoort alleen tot deze categorie, wanneer geen enkel deel van het object voor woondoeleinden wordt gebruikt. Hiertoe behoren wel onroerende zaken waar het wonen alsdienst in combinatie met andere functies wordt aangeboden, zoals hotels, pensions, verpleeghuizen en gevangenissen.
- Terreinen (gebruikscode 40);
Dit zijn onbebouwde onroerende zaken, zoals parken, sportvelden en bouwgrond. Bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, zoals akkers en dergelijke, wordt niet bij de waardebepaling opgenomen.