WOZ-objecten naar waardeklasse; 1997 - 2011

Gewijzigd op: 25-4-2014 02:00

Bekijk volledige tabel Download volledige dataset Toon toelichting

WOZ-objecten naar waardeklasse; 1997 - 2011
Waardeklasse WOZ-objecten	Regio's	Perioden	Totaal WOZ-objecten (aantal)	WOZ-objecten woningen (aantal)	Recreatiewoningen en overige woningen (aantal)	Niet-woningen; gedeeltelijk bewoond (aantal)	Niet-woningen; niet bewoond (aantal)
Totaal	Utrecht (PV)	2011*	590.839	516.225	21.579	3.340	49.695
Totaal	Utrecht (CR)	2011*	590.839	516.225	21.579	3.340	49.695
Totaal	Het Gooi en Vechtstreek (CR)	2011*	129.056	109.471	8.128	735	10.722
Totaal	Utrecht (SG)	2011*	308.685	272.473	10.178	1.183	24.851
Totaal	Dordrecht (SG)	2011*	143.580	124.420	7.412	422	11.326
Totaal	Utrecht (GA)	2011*	229.788	203.398	7.521	767	18.102
Totaal	Dordrecht (GA)	2011*	121.811	105.218	6.538	385	9.670
Totaal	Barendrecht	2011*	20.990	18.328	729	13	1.920
Totaal	Dordrecht	2011*	63.453	54.188	3.559	254	5.452
Totaal	Drechterland	2011*	8.669	7.551	331	-	787
Totaal	Echt	2011*
Totaal	Echteld	2011*
Totaal	Echt-Susteren	2011*	16.816	13.819	814	333	1.850
Totaal	Loosdrecht	2011*
Totaal	Moordrecht	2011*
Totaal	Ossendrecht	2011*
Totaal	Papendrecht	2011*	15.651	13.931	914	28	778
Totaal	Sliedrecht	2011*	11.861	10.359	376	44	1.082
Totaal	Stichtse Vecht	2011*	30.767	25.863	1.451	321	3.132
Totaal	Utrecht (gemeente)	2011*	154.069	137.226	5.868	357	10.618
Totaal	Utrechtse Heuvelrug	2011*	22.494	20.290	386	11	1.807
Totaal	Woensdrecht	2011*	11.090	8.948	1.137	252	753
Totaal	Zwijndrecht	2011*	23.159	20.037	1.600	47	1.475
Onbekende waarde	Utrecht (PV)	2011*	8.084	5.874	236	62	1.912
Onbekende waarde	Utrecht (CR)	2011*	8.084	5.874	236	62	1.912
Onbekende waarde	Het Gooi en Vechtstreek (CR)	2011*	890	457	81	3	349
Onbekende waarde	Utrecht (SG)	2011*	7.091	5.565	173	39	1.314
Onbekende waarde	Dordrecht (SG)	2011*	7.509	4.839	250	146	2.274
Onbekende waarde	Utrecht (GA)	2011*	6.287	5.076	155	23	1.033
Onbekende waarde	Dordrecht (GA)	2011*	6.121	3.647	210	133	2.131
Onbekende waarde	Barendrecht	2011*	-	-	-	-	-
Onbekende waarde	Dordrecht	2011*	3.602	2.150	154	77	1.221
Onbekende waarde	Drechterland	2011*	7	-	-	-	7
Onbekende waarde	Echt	2011*
Onbekende waarde	Echteld	2011*
Onbekende waarde	Echt-Susteren	2011*	216	140	24	9	43
Onbekende waarde	Loosdrecht	2011*
Onbekende waarde	Moordrecht	2011*
Onbekende waarde	Ossendrecht	2011*
Onbekende waarde	Papendrecht	2011*	1.065	703	20	7	335
Onbekende waarde	Sliedrecht	2011*	758	496	4	5	253
Onbekende waarde	Stichtse Vecht	2011*	1.026	179	123	20	704
Onbekende waarde	Utrecht (gemeente)	2011*	4.862	4.528	32	3	299
Onbekende waarde	Utrechtse Heuvelrug	2011*	163	29	36	5	93
Onbekende waarde	Woensdrecht	2011*	1	-	-	-	1
Onbekende waarde	Zwijndrecht	2011*	696	298	32	44	322
Minder dan 50 000 euro	Utrecht (PV)	2011*	30.910	2.152	18.487	48	10.223
Minder dan 50 000 euro	Utrecht (CR)	2011*	30.910	2.152	18.487	48	10.223
Minder dan 50 000 euro	Het Gooi en Vechtstreek (CR)	2011*	9.068	214	7.079	1	1.774
Minder dan 50 000 euro	Utrecht (SG)	2011*	14.730	633	9.073	8	5.016
Minder dan 50 000 euro	Dordrecht (SG)	2011*	9.663	286	7.125	-	2.252
Minder dan 50 000 euro	Utrecht (GA)	2011*	10.174	435	6.631	1	3.107
Minder dan 50 000 euro	Dordrecht (GA)	2011*	8.580	285	6.294	-	2.001
Minder dan 50 000 euro	Barendrecht	2011*	1.075	-	728	-	347
Minder dan 50 000 euro	Dordrecht	2011*	5.125	247	3.398	-	1.480
Minder dan 50 000 euro	Drechterland	2011*	486	38	204	-	244
Minder dan 50 000 euro	Echt	2011*
Minder dan 50 000 euro	Echteld	2011*
Minder dan 50 000 euro	Echt-Susteren	2011*	1.159	47	454	3	655
Minder dan 50 000 euro	Loosdrecht	2011*
Minder dan 50 000 euro	Moordrecht	2011*
Minder dan 50 000 euro	Ossendrecht	2011*
Minder dan 50 000 euro	Papendrecht	2011*	941	-	891	-	50
Minder dan 50 000 euro	Sliedrecht	2011*	521	23	367	-	131
Minder dan 50 000 euro	Stichtse Vecht	2011*	1.619	14	899	1	705
Minder dan 50 000 euro	Utrecht (gemeente)	2011*	7.166	419	5.532	-	1.215
Minder dan 50 000 euro	Utrechtse Heuvelrug	2011*	966	443	28	-	495
Minder dan 50 000 euro	Woensdrecht	2011*	960	2	735	5	218
Minder dan 50 000 euro	Zwijndrecht	2011*	1.733	-	1.561	-	172
50 000 tot 100 000 euro	Utrecht (PV)	2011*	10.656	5.326	616	35	4.679
50 000 tot 100 000 euro	Utrecht (CR)	2011*	10.656	5.326	616	35	4.679
50 000 tot 100 000 euro	Het Gooi en Vechtstreek (CR)	2011*	2.516	1.003	437	2	1.074
50 000 tot 100 000 euro	Utrecht (SG)	2011*	4.606	2.209	198	4	2.195
50 000 tot 100 000 euro	Dordrecht (SG)	2011*	10.882	9.758	16	6	1.102
50 000 tot 100 000 euro	Utrecht (GA)	2011*	3.374	1.587	102	2	1.683
50 000 tot 100 000 euro	Dordrecht (GA)	2011*	10.419	9.488	14	6	911
50 000 tot 100 000 euro	Barendrecht	2011*	118	4	1	-	113
50 000 tot 100 000 euro	Dordrecht	2011*	7.902	7.368	1	5	528
50 000 tot 100 000 euro	Drechterland	2011*	567	379	48	-	140
50 000 tot 100 000 euro	Echt	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Echteld	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Echt-Susteren	2011*	683	339	147	7	190
50 000 tot 100 000 euro	Loosdrecht	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Moordrecht	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Ossendrecht	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Papendrecht	2011*	203	157	2	1	43
50 000 tot 100 000 euro	Sliedrecht	2011*	1.295	1.205	1	-	89
50 000 tot 100 000 euro	Stichtse Vecht	2011*	590	266	70	-	254
50 000 tot 100 000 euro	Utrecht (gemeente)	2011*	2.374	1.257	31	1	1.085
50 000 tot 100 000 euro	Utrechtse Heuvelrug	2011*	395	191	43	-	161
50 000 tot 100 000 euro	Woensdrecht	2011*	422	166	152	5	99
50 000 tot 100 000 euro	Zwijndrecht	2011*	903	739	2	-	162
100 000 tot 150 000 euro	Utrecht (PV)	2011*	53.759	48.113	470	63	5.113
100 000 tot 150 000 euro	Utrecht (CR)	2011*	53.759	48.113	470	63	5.113
100 000 tot 150 000 euro	Het Gooi en Vechtstreek (CR)	2011*	12.241	10.832	264	7	1.138
100 000 tot 150 000 euro	Utrecht (SG)	2011*	28.296	25.730	153	24	2.389
100 000 tot 150 000 euro	Dordrecht (SG)	2011*	30.080	29.087	-	35	958
100 000 tot 150 000 euro	Utrecht (GA)	2011*	23.181	21.199	63	19	1.900
100 000 tot 150 000 euro	Dordrecht (GA)	2011*	27.312	26.497	-	35	780
100 000 tot 150 000 euro	Barendrecht	2011*	826	600	-	-	226
Bron: CBS.

Verklaring van tekens

Tabeltoelichting

Het CBS verzamelt vanaf 1997 gegevens over de waarde van het onroerend goed op basis van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ). Sinds 1 januari 1995 is de Wet WOZ van kracht. Deze wet verplicht gemeenten al het onroerend goed, inclusief al het in aanbouw zijnde en leegstaande onroerend goed, binnen de gemeentegrenzen periodiek te taxeren en de op deze manier vastgestelde WOZ-waarde te gebruiken bij het bepalen van onder andere de gemeentelijke aanslag Onroerende zaak belastingen (OZB).

In deze tabel worden gegevens over de WOZ gepubliceerd naar waardeklasse van de WOZ-objecten. Als WOZ-objecten worden onderscheiden:
- woningen;
- recreatiewoningen en overige woningen;
- niet-woningen gedeeltelijk in gebruik als woning;
- niet-woningen, niet bewoond.
De cijfers zijn verder uitgesplitst naar landsdeel, provincie, COROP-gebied, stadsgewest (vanaf 2000), grootstedelijke agglomeratie (vanaf 2000) en gemeente .

Het eerste WOZ-tijdvak loopt van 1 januari 1997 tot en met 31 december 2000 met als waardepeildatum 1 januari 1995. Dit betekent dat gemeenten gedurende de verslagjaren 1997 tot en met 2000 de onroerende goederen dienden te taxeren naar de waarde per 1 januari 1995.

WOZ-objecten die voor de OZB verplicht zijn vrijgesteld (onder meer landbouwgrond, infrastructurele werken, ambassades en kerken) zijn niet meegenomen. WOZ-objecten die op basis van een gemeentelijke belastingverordening voor de OZB zijn vrijgesteld, zoals gemeentelijke gebouwen en kassen zijn wel meegenomen.

De waardepeildatum verslagjaren 2001 tot en met 2004 is 1 januari 1999.
De waardepeildatum verslagjaren 2005 en 2006 is 1 januari 2003.
De waardepeildatum verslagjaar 2007 is 1 januari 2005.
De waardepeildatum verslagjaar 2008 is 1 januari 2007.
Vanaf 2008 worden onroerende goederen getaxeerd naar de waarde van 1 januari van het voorgaande jaar.

Voor de voorlopige cijfers vormen de waarden volgens de oorspronkelijke WOZ-beschikking het uitgangspunt. Hierbij zijn wijzigingen als gevolg van bezwaar en beroep niet in de cijfers verwerkt. Bij de definitieve cijfers is dat zoveel mogelijk wel gedaan.

Gegevens beschikbaar van 1997 tot en met 2011.

Status van de cijfers:
Het betreft de stand per 1 januari. De cijfers van 2009 zijn definitief.
De cijfers van 2010 en 2011 zijn voorlopig. Aangezien deze tabel is stopgezet, worden de gegevens niet meer definitief gemaakt.

Wijzigingen per 18 april 2014:
Geen, deze tabel is stopgezet.

Wanneer komen er nieuwe cijfers?
Niet meer van toepassing.

Reden van stopzetting:
Door de invoering van de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) sluiten de nieuwe definities van woningen en niet-woningen niet meer aan op de definities zoals gehanteerd in deze tabel. Nieuwe tabellen worden gestart waarin een koppeling wordt gelegd tussen de Basisregistratie Adressen en Gebouwen en de landelijke voorziening WOZ.

Toelichting onderwerpen

Totaal WOZ-objecten: Dit zijn alle vastgoed objecten die in het kader wet Waardering Onroerende Zaken zijn waargenomen (WOZ-objecten).
WOZ-objecten woningen: De WOZ-objecten woningen zijn die onroerende zaken die in hoofdzaak worden gebruikt voor woondoeleinden.
Tot de woningen behoren de volgende twee groepen WOZ-objecten:
1. Woning dienend tot hoofdverblijf (gebruikscode 10);
Onder een woning dienend tot hoofdverblijf wordt verstaan: een onroerende zaak die als één geheel gedurende het gehele jaar wordt gebruikt voor woondoeleinden. Deze categorie betreft zelfstandige woningen voor een- of meerpersoonshuishoudens waarin geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsvinden of in ieder geval geen aan het object zichtbare bedrijfsmatige activiteiten.
2. Woning met praktijkruimte (gebruikscode 11);
Dit is een onroerende zaak die in hoofdzaak worden gebruikt voor wonen en waarin de bewoner tevens in het kader van een zelfstandig beroep of bedrijf activiteiten verricht, zoals arts, fysiotherapeut, notaris en accountant. De voorwaarde is wel dat de aankondiging van de uitoefening van het zelfstandig beroep zichtbaar is vanaf de openbare weg. Daarnaast moet het deel van de onroerende zaak waar deze activiteiten plaatsvinden aanwijsbaar zijn.
Recreatiewoningen en overige woningen: De WOZ-objecten recreatiewoningen en overige woningen zijn onroerende zaken die in hoofdzaak worden gebruikt voor wonen (gebruikscode 12).
Hiertoe behoren de volgende drie groepen WOZ-objecten:
- onroerende zaken die gedurende een deel van het jaar worden gebruikt voor woondoeleinden en waarbij het gebruik gedurende een deel van het jaar beperkt is;
- een niet-zelfstandige eenheid, bijvoorbeeld studentenkamers, bejaardentehuizen, zusterflats en kloosters.
- een onroerende zaak die ter beschikking staat aan het wonen.
Bijvoorbeeld een aparte garage of schuur bij een woning.
Hiermee wordt bereikt dat het voor de belastingcapaciteit (WOZ-waarde) geen verschil maakt of de garage samen met de woning een onroerendgoed zaak is of dat de garage een afzonderlijke onroerende zaak is.
Niet-woningen; gedeeltelijk bewoond: De WOZ-objecten niet-woningen gedeeltelijk bewoond zijn onroerende goederen waarin in hoofdzaak bedrijfsmatige activiteiten worden uitgevoerd. Hiertoe behoren de volgende twee groepen:
1. Boerderijen (gebruikscode 20);
Dit zijn onroerende zaken waar wonen gecombineerd is met bedrijfsmatige agrarische activiteiten. Voorbeelden zijn akkerbouw-, veeteelt- en tuinbouwbedrijven.
Woonboerderijen behoren dus niet tot deze categorie. Woonboerderijen zijn woningen. Ook voormalige boerderijen waarin nu een andere bedrijfsmatige activiteit wordt uitgeoefend (bijvoorbeeld kantoor of winkel) zijn geen boerderij.
2. Niet-woningen deels in gebruik als woning (gebruikscode 21);
Dit zijn onroerende zaken die in hoofdzaak wordt gebruikt voor andere activiteiten dan wonen. Hiervan is de aard zodanig dat het gebruik van de gehele onroerende zaak als woning niet voor de hand ligt, zoals een woon-winkelpand dat op grond van de objectafbakeningsregels als één onroerende zaak aangemerkt moet worden.
Niet-woningen; niet bewoond: De WOZ-objecten niet-woningen zijn de onroerende goederen waarin in hoofdzaak bedrijfsmatige activiteiten worden uitgevoerd.
Onder een niet-woning; niet bewoond wordt verstaan:
- Niet-woningen (gebruikscode 30);
Dit zijn alle objecten voor bedrijfsmatige activiteiten zoalskantoren, winkels en bedrijfsruimten, maar ook bijzondere gebouwen die een niet bedrijfsmatig gebruik hebben (scholen, ziekenhuizen). Een object behoort alleen tot deze categorie, wanneer geen enkel deel van het object voor woondoeleinden wordt gebruikt. Hiertoe behoren wel onroerende zaken waar het wonen alsdienst in combinatie met andere functies wordt aangeboden, zoals hotels, pensions, verpleeghuizen en gevangenissen.
- Terreinen (gebruikscode 40);
Dit zijn onbebouwde onroerende zaken, zoals parken, sportvelden en bouwgrond. Bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, zoals akkers en dergelijke, wordt niet bij de waardebepaling opgenomen.