WOZ-objecten naar waardeklasse; 1997 - 2011

Gewijzigd op: 25-4-2014 02:00

Bekijk volledige tabel Download volledige dataset Toon toelichting

WOZ-objecten naar waardeklasse; 1997 - 2011
Waardeklasse WOZ-objecten	Regio's	Perioden	Totaal WOZ-objecten (aantal)	WOZ-objecten woningen (aantal)	Recreatiewoningen en overige woningen (aantal)	Niet-woningen; gedeeltelijk bewoond (aantal)	Niet-woningen; niet bewoond (aantal)
Totaal	Zeeland (PV)	2011*	222.422	175.821	22.813	2.730	21.058
Totaal	Zaanstreek (CR)	2011*	84.320	72.664	4.378	417	6.861
Totaal	Zeeuwsch-Vlaanderen (CR)	2011*	63.309	49.730	7.839	121	5.619
Totaal	Overig Zeeland (CR)	2011*	159.113	126.091	14.974	2.609	15.439
Totaal	Alphen aan den Rijn	2011*	34.890	30.778	1.259	201	2.652
Totaal	Bergen (L.)	2011*	6.213	5.069	325	51	768
Totaal	Bergen (NH.)	2011*	18.714	14.018	3.083	264	1.349
Totaal	Bergen op Zoom	2011*	35.786	28.992	3.454	461	2.879
Totaal	Capelle aan den IJssel	2011*	33.988	30.384	1.386	52	2.166
Totaal	Driebergen-Rijsenburg	2011*
Totaal	Eibergen	2011*
Totaal	Gramsbergen	2011*
Totaal	Haaksbergen	2011*	11.404	9.286	545	455	1.118
Totaal	Horst aan de Maas	2011*	19.361	16.166	401	403	2.391
Totaal	Huijbergen	2011*
Totaal	Krimpen aan den IJssel	2011*	13.469	11.842	765	4	858
Totaal	Millingen aan de Rijn	2011*	2.669	2.481	6	26	156
Totaal	Nieuwerkerk aan den IJssel	2011*
Totaal	Oostzaan	2011*	4.268	3.757	197	29	285
Totaal	Rijsbergen	2011*
Totaal	Scherpenzeel	2011*	4.316	3.536	378	104	298
Totaal	Steenbergen	2011*	12.304	9.899	868	439	1.098
Totaal	Tubbergen	2011*	9.602	7.177	99	719	1.607
Totaal	Ubbergen	2011*	4.863	4.114	258	70	421
Totaal	Valkenburg aan de Geul	2011*	9.168	7.996	177	113	882
Totaal	Zaanstad	2011*	76.550	66.162	3.801	307	6.280
Totaal	Zeevang	2011*	2.818	2.500	15	9	294
Totaal	Zeewolde	2011*	9.897	7.734	585	284	1.294
Totaal	Zevenbergen	2011*
Totaal	Zierikzee	2011*
Onbekende waarde	Zeeland (PV)	2011*	967	399	33	28	507
Onbekende waarde	Zaanstreek (CR)	2011*	1.419	1.136	88	81	114
Onbekende waarde	Zeeuwsch-Vlaanderen (CR)	2011*	18	-	-	-	18
Onbekende waarde	Overig Zeeland (CR)	2011*	949	399	33	28	489
Onbekende waarde	Alphen aan den Rijn	2011*	16	-	-	-	16
Onbekende waarde	Bergen (L.)	2011*	13	-	-	-	13
Onbekende waarde	Bergen (NH.)	2011*	221	1	2	21	197
Onbekende waarde	Bergen op Zoom	2011*	953	672	4	76	201
Onbekende waarde	Capelle aan den IJssel	2011*	180	32	35	31	82
Onbekende waarde	Driebergen-Rijsenburg	2011*
Onbekende waarde	Eibergen	2011*
Onbekende waarde	Gramsbergen	2011*
Onbekende waarde	Haaksbergen	2011*	50	27	-	6	17
Onbekende waarde	Horst aan de Maas	2011*	52	12	3	5	32
Onbekende waarde	Huijbergen	2011*
Onbekende waarde	Krimpen aan den IJssel	2011*	1	-	-	-	1
Onbekende waarde	Millingen aan de Rijn	2011*	9	-	-	-	9
Onbekende waarde	Nieuwerkerk aan den IJssel	2011*
Onbekende waarde	Oostzaan	2011*	47	26	-	1	20
Onbekende waarde	Rijsbergen	2011*
Onbekende waarde	Scherpenzeel	2011*	6	1	-	2	3
Onbekende waarde	Steenbergen	2011*	40	12	1	5	22
Onbekende waarde	Tubbergen	2011*	1	-	-	1	-
Onbekende waarde	Ubbergen	2011*	-	-	-	-	-
Onbekende waarde	Valkenburg aan de Geul	2011*	-	-	-	-	-
Onbekende waarde	Zaanstad	2011*	1.308	1.106	46	80	76
Onbekende waarde	Zeevang	2011*	-	-	-	-	-
Onbekende waarde	Zeewolde	2011*	223	2	204	-	17
Onbekende waarde	Zevenbergen	2011*
Onbekende waarde	Zierikzee	2011*
Minder dan 50 000 euro	Zeeland (PV)	2011*	21.051	5.330	9.607	45	6.069
Minder dan 50 000 euro	Zaanstreek (CR)	2011*	6.524	1.056	4.192	-	1.276
Minder dan 50 000 euro	Zeeuwsch-Vlaanderen (CR)	2011*	7.010	627	4.480	22	1.881
Minder dan 50 000 euro	Overig Zeeland (CR)	2011*	14.041	4.703	5.127	23	4.188
Minder dan 50 000 euro	Alphen aan den Rijn	2011*	1.743	27	1.244	1	471
Minder dan 50 000 euro	Bergen (L.)	2011*	420	10	4	6	400
Minder dan 50 000 euro	Bergen (NH.)	2011*	1.894	6	1.575	-	313
Minder dan 50 000 euro	Bergen op Zoom	2011*	4.258	54	3.379	1	824
Minder dan 50 000 euro	Capelle aan den IJssel	2011*	1.744	-	1.349	-	395
Minder dan 50 000 euro	Driebergen-Rijsenburg	2011*
Minder dan 50 000 euro	Eibergen	2011*
Minder dan 50 000 euro	Gramsbergen	2011*
Minder dan 50 000 euro	Haaksbergen	2011*	584	10	233	2	339
Minder dan 50 000 euro	Horst aan de Maas	2011*	1.359	76	158	-	1.125
Minder dan 50 000 euro	Huijbergen	2011*
Minder dan 50 000 euro	Krimpen aan den IJssel	2011*	879	-	765	-	114
Minder dan 50 000 euro	Millingen aan de Rijn	2011*	56	2	1	-	53
Minder dan 50 000 euro	Nieuwerkerk aan den IJssel	2011*
Minder dan 50 000 euro	Oostzaan	2011*	301	1	197	2	101
Minder dan 50 000 euro	Rijsbergen	2011*
Minder dan 50 000 euro	Scherpenzeel	2011*	338	20	244	7	67
Minder dan 50 000 euro	Steenbergen	2011*	1.468	188	862	24	394
Minder dan 50 000 euro	Tubbergen	2011*	850	5	10	-	835
Minder dan 50 000 euro	Ubbergen	2011*	549	92	256	-	201
Minder dan 50 000 euro	Valkenburg aan de Geul	2011*	366	60	79	-	227
Minder dan 50 000 euro	Zaanstad	2011*	5.951	1.055	3.738	-	1.158
Minder dan 50 000 euro	Zeevang	2011*	171	56	2	-	113
Minder dan 50 000 euro	Zeewolde	2011*	452	2	39	-	411
Minder dan 50 000 euro	Zevenbergen	2011*
Minder dan 50 000 euro	Zierikzee	2011*
50 000 tot 100 000 euro	Zeeland (PV)	2011*	24.210	18.109	2.929	38	3.134
50 000 tot 100 000 euro	Zaanstreek (CR)	2011*	3.172	2.154	17	6	995
50 000 tot 100 000 euro	Zeeuwsch-Vlaanderen (CR)	2011*	11.250	9.739	678	5	828
50 000 tot 100 000 euro	Overig Zeeland (CR)	2011*	12.960	8.370	2.251	33	2.306
50 000 tot 100 000 euro	Alphen aan den Rijn	2011*	485	289	8	-	188
50 000 tot 100 000 euro	Bergen (L.)	2011*	253	107	30	10	106
50 000 tot 100 000 euro	Bergen (NH.)	2011*	772	65	575	1	131
50 000 tot 100 000 euro	Bergen op Zoom	2011*	1.243	1.003	34	4	202
50 000 tot 100 000 euro	Capelle aan den IJssel	2011*	1.176	955	-	-	221
50 000 tot 100 000 euro	Driebergen-Rijsenburg	2011*
Bron: CBS.

Verklaring van tekens

Tabeltoelichting

Het CBS verzamelt vanaf 1997 gegevens over de waarde van het onroerend goed op basis van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ). Sinds 1 januari 1995 is de Wet WOZ van kracht. Deze wet verplicht gemeenten al het onroerend goed, inclusief al het in aanbouw zijnde en leegstaande onroerend goed, binnen de gemeentegrenzen periodiek te taxeren en de op deze manier vastgestelde WOZ-waarde te gebruiken bij het bepalen van onder andere de gemeentelijke aanslag Onroerende zaak belastingen (OZB).

In deze tabel worden gegevens over de WOZ gepubliceerd naar waardeklasse van de WOZ-objecten. Als WOZ-objecten worden onderscheiden:
- woningen;
- recreatiewoningen en overige woningen;
- niet-woningen gedeeltelijk in gebruik als woning;
- niet-woningen, niet bewoond.
De cijfers zijn verder uitgesplitst naar landsdeel, provincie, COROP-gebied, stadsgewest (vanaf 2000), grootstedelijke agglomeratie (vanaf 2000) en gemeente .

Het eerste WOZ-tijdvak loopt van 1 januari 1997 tot en met 31 december 2000 met als waardepeildatum 1 januari 1995. Dit betekent dat gemeenten gedurende de verslagjaren 1997 tot en met 2000 de onroerende goederen dienden te taxeren naar de waarde per 1 januari 1995.

WOZ-objecten die voor de OZB verplicht zijn vrijgesteld (onder meer landbouwgrond, infrastructurele werken, ambassades en kerken) zijn niet meegenomen. WOZ-objecten die op basis van een gemeentelijke belastingverordening voor de OZB zijn vrijgesteld, zoals gemeentelijke gebouwen en kassen zijn wel meegenomen.

De waardepeildatum verslagjaren 2001 tot en met 2004 is 1 januari 1999.
De waardepeildatum verslagjaren 2005 en 2006 is 1 januari 2003.
De waardepeildatum verslagjaar 2007 is 1 januari 2005.
De waardepeildatum verslagjaar 2008 is 1 januari 2007.
Vanaf 2008 worden onroerende goederen getaxeerd naar de waarde van 1 januari van het voorgaande jaar.

Voor de voorlopige cijfers vormen de waarden volgens de oorspronkelijke WOZ-beschikking het uitgangspunt. Hierbij zijn wijzigingen als gevolg van bezwaar en beroep niet in de cijfers verwerkt. Bij de definitieve cijfers is dat zoveel mogelijk wel gedaan.

Gegevens beschikbaar van 1997 tot en met 2011.

Status van de cijfers:
Het betreft de stand per 1 januari. De cijfers van 2009 zijn definitief.
De cijfers van 2010 en 2011 zijn voorlopig. Aangezien deze tabel is stopgezet, worden de gegevens niet meer definitief gemaakt.

Wijzigingen per 18 april 2014:
Geen, deze tabel is stopgezet.

Wanneer komen er nieuwe cijfers?
Niet meer van toepassing.

Reden van stopzetting:
Door de invoering van de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) sluiten de nieuwe definities van woningen en niet-woningen niet meer aan op de definities zoals gehanteerd in deze tabel. Nieuwe tabellen worden gestart waarin een koppeling wordt gelegd tussen de Basisregistratie Adressen en Gebouwen en de landelijke voorziening WOZ.

Toelichting onderwerpen

Totaal WOZ-objecten: Dit zijn alle vastgoed objecten die in het kader wet Waardering Onroerende Zaken zijn waargenomen (WOZ-objecten).
WOZ-objecten woningen: De WOZ-objecten woningen zijn die onroerende zaken die in hoofdzaak worden gebruikt voor woondoeleinden.
Tot de woningen behoren de volgende twee groepen WOZ-objecten:
1. Woning dienend tot hoofdverblijf (gebruikscode 10);
Onder een woning dienend tot hoofdverblijf wordt verstaan: een onroerende zaak die als één geheel gedurende het gehele jaar wordt gebruikt voor woondoeleinden. Deze categorie betreft zelfstandige woningen voor een- of meerpersoonshuishoudens waarin geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsvinden of in ieder geval geen aan het object zichtbare bedrijfsmatige activiteiten.
2. Woning met praktijkruimte (gebruikscode 11);
Dit is een onroerende zaak die in hoofdzaak worden gebruikt voor wonen en waarin de bewoner tevens in het kader van een zelfstandig beroep of bedrijf activiteiten verricht, zoals arts, fysiotherapeut, notaris en accountant. De voorwaarde is wel dat de aankondiging van de uitoefening van het zelfstandig beroep zichtbaar is vanaf de openbare weg. Daarnaast moet het deel van de onroerende zaak waar deze activiteiten plaatsvinden aanwijsbaar zijn.
Recreatiewoningen en overige woningen: De WOZ-objecten recreatiewoningen en overige woningen zijn onroerende zaken die in hoofdzaak worden gebruikt voor wonen (gebruikscode 12).
Hiertoe behoren de volgende drie groepen WOZ-objecten:
- onroerende zaken die gedurende een deel van het jaar worden gebruikt voor woondoeleinden en waarbij het gebruik gedurende een deel van het jaar beperkt is;
- een niet-zelfstandige eenheid, bijvoorbeeld studentenkamers, bejaardentehuizen, zusterflats en kloosters.
- een onroerende zaak die ter beschikking staat aan het wonen.
Bijvoorbeeld een aparte garage of schuur bij een woning.
Hiermee wordt bereikt dat het voor de belastingcapaciteit (WOZ-waarde) geen verschil maakt of de garage samen met de woning een onroerendgoed zaak is of dat de garage een afzonderlijke onroerende zaak is.
Niet-woningen; gedeeltelijk bewoond: De WOZ-objecten niet-woningen gedeeltelijk bewoond zijn onroerende goederen waarin in hoofdzaak bedrijfsmatige activiteiten worden uitgevoerd. Hiertoe behoren de volgende twee groepen:
1. Boerderijen (gebruikscode 20);
Dit zijn onroerende zaken waar wonen gecombineerd is met bedrijfsmatige agrarische activiteiten. Voorbeelden zijn akkerbouw-, veeteelt- en tuinbouwbedrijven.
Woonboerderijen behoren dus niet tot deze categorie. Woonboerderijen zijn woningen. Ook voormalige boerderijen waarin nu een andere bedrijfsmatige activiteit wordt uitgeoefend (bijvoorbeeld kantoor of winkel) zijn geen boerderij.
2. Niet-woningen deels in gebruik als woning (gebruikscode 21);
Dit zijn onroerende zaken die in hoofdzaak wordt gebruikt voor andere activiteiten dan wonen. Hiervan is de aard zodanig dat het gebruik van de gehele onroerende zaak als woning niet voor de hand ligt, zoals een woon-winkelpand dat op grond van de objectafbakeningsregels als één onroerende zaak aangemerkt moet worden.
Niet-woningen; niet bewoond: De WOZ-objecten niet-woningen zijn de onroerende goederen waarin in hoofdzaak bedrijfsmatige activiteiten worden uitgevoerd.
Onder een niet-woning; niet bewoond wordt verstaan:
- Niet-woningen (gebruikscode 30);
Dit zijn alle objecten voor bedrijfsmatige activiteiten zoalskantoren, winkels en bedrijfsruimten, maar ook bijzondere gebouwen die een niet bedrijfsmatig gebruik hebben (scholen, ziekenhuizen). Een object behoort alleen tot deze categorie, wanneer geen enkel deel van het object voor woondoeleinden wordt gebruikt. Hiertoe behoren wel onroerende zaken waar het wonen alsdienst in combinatie met andere functies wordt aangeboden, zoals hotels, pensions, verpleeghuizen en gevangenissen.
- Terreinen (gebruikscode 40);
Dit zijn onbebouwde onroerende zaken, zoals parken, sportvelden en bouwgrond. Bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, zoals akkers en dergelijke, wordt niet bij de waardebepaling opgenomen.