Nieuwbouwkoopwoningen ruim 11 procent duurder
De stijging van de verkoopprijzen van nieuwbouwkoopwoningen ten opzichte van een jaar eerder is iets afgenomen vergeleken met het derde kwartaal. Na een piek in het derde kwartaal (ruim 16 procent) is deze met ruim 11 procent in het vierde kwartaal weer op hetzelfde niveau als de eerste twee kwartalen van 2018. De prijzen van nieuwbouwkoopwoningen stijgen nu vijf kwartalen op rij sterker dan de prijzen van bestaande koopwoningen.
| Nieuwbouwkoopwoningen (% verandering t.o.v. een jaar eerder) | Bestaande koopwoningen (% verandering t.o.v. een jaar eerder) | ||
|---|---|---|---|
| 2016 | 1e kwartaal | 6,9 | 4,1 |
| 2016 | 2e kwartaal | 4,4 | 4,4 |
| 2016 | 3e kwartaal | 1,9 | 5,6 |
| 2016 | 4e kwartaal | 5,4 | 6,1 |
| 2017 | 1e kwartaal | 6,1 | 6,8 |
| 2017 | 2e kwartaal | 6,3 | 7,7 |
| 2017 | 3e kwartaal | 6,2 | 7,6 |
| 2017 | 4e kwartaal | 10,2 | 8,2 |
| 2018 | 1e kwartaal | 11,5 | 9,0 |
| 2018 | 2e kwartaal | 11,7 | 8,8 |
| 2018 | 3e kwartaal | 16,3 | 9,2 |
| 2018 | 4e kwartaal | 11,3 | 9,0 |
Prijzen nieuwbouwkoopwoningen stijgen alleen in Tsjechië harder
Binnen de Europese Unie kende alleen Tsjechië een hogere stijging van de prijzen van nieuwbouwkoopwoningen ten opzichte van een jaar eerder dan Nederland. Vorig kwartaal was Nederland nog het land met de sterkste prijsstijging voor nieuwbouwkoopwoningen in Europa.
Alle Nederlandse koopwoningen gezamenlijk, uitgedrukt in de huizenprijsindex (HPI), waren in het vierde kwartaal 9,3 procent duurder dan een jaar eerder. Hiermee blijven de prijzen van koopwoningen in Nederland ruim twee keer zo hard stijgen als gemiddeld in Europa. Alleen in Slovenië, Letland en Tsjechië stegen de prijzen meer.
| Land | Ontwikkeling huizenprijs index (% verandering t.o.v. een jaar eerder) |
|---|---|
| Slovenië | 18,2 |
| Letland | 11,8 |
| Tsjechië | 9,9 |
| Nederland | 9,3 |
| Portugal | 9,3 |
| Luxemburg | 9,3 |
| Hongarije | 8,9 |
| Polen | 7,6 |
| Litouwen | 7,4 |
| Ierland | 7,2 |
| Slowakije | 6,8 |
| Spanje | 6,7 |
| Malta | 6,2 |
| Estland | 5,7 |
| Bulgarije | 5,5 |
| Roemenië | 5,3 |
| Oostenrijk | 4,9 |
| Kroatië | 4,7 |
| Duitsland | 4,6 |
| Europese Unie* | 4,2 |
| Denemarken | 3,8 |
| Frankrijk | 3,2 |
| Verenigd Koninkrijk | 2,6 |
| België | 2,5 |
| Finland | 1,7 |
| Cyprus | 1,6 |
| Zweden | 0,6 |
| Italië | -0,6 |
| Bron: CBS, Eurostat | |
| * Betreft het gemiddelde van de huidige samenstelling van de Europese Unie (EU-28), inclusief het Verenigd Koninkrijk. | |
Bronnen
- StatLine - Huizenprijsindex, 2015=100
- Eurostat - House price index, 2015=100