Koopwoningen bijna 4 procent duurder

Bestaande koopwoningen waren in februari 3,8 procent duurder dan in februari 2015. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de woningprijzen. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van CBS en het Kadaster.

Prijzen van bestaande koopwoningen
Prijzen van bestaande koopwoningen
 mutatie
2012 m-5,3
2012 a-5,6
2012 m-6,1
2012 j-5
2012 j-8,8
2012 a-8,6
2012 s-8,4
2012 o-8,5
2012 n-7,3
2012 d-6,9
2013 j-9,9
2013 f-8,6
2013 m-7,2
2013 a-7,8
2013 m-8,4
2013 j-9,8
2013 j-5,1
2013 a-4,5
2013 s-4,1
2013 o-4
2013 n-5
2013 d-3,8
2014 j-0,5
2014 f-1,7
2014 m-2,1
2014 a0,1
2014 m1,4
2014 j2,2
2014 j1,9
2014 a1,7
2014 s1,7
2014 o2,2
2014 n2,3
2014 d2
2015 j2,1
2015 f2,4
2015 m2,7
2015 a2,3
2015 m2,6
2015 j2,6
2015 j2,7
2015 a2,5
2015 s3,5
2015 o 3,4
2015 n3,8
2015 d3,2
2016 j4,1
2016 f3,8

Prijzen 7,9 procent hoger dan tijdens dal in juni 2013

In augustus 2008 bereikten de woningprijzen een piek. Vervolgens daalden de prijzen tot een dieptepunt in juni 2013. Daarna is er sprake van een stijgende trend. Ten opzichte van de piek is het prijsniveau 15,3 procent lager. Vergeleken met het dal zijn de prijzen gemiddeld 7,9 procent hoger. Het gemiddelde prijsniveau van de bestaande koopwoningen is in februari 2016 ongeveer even hoog als in juni 2004.

Prijsindex bestaande koopwoningen
Prijsindex bestaande koopwoningen
 Index
2012 m93,7
2012 a92,9
2012 m92,3
2012 j93,2
2012 j89,6
2012 a89,2
2012 s88,7
2012 o88,4
2012 n88,9
2012 d88,3
2013 j85,8
2013 f86,8
2013 m86,9
2013 a85,7
2013 m84,5
2013 j84
2013 j85
2013 a85,2
2013 s85
2013 o84,8
2013 n84,5
2013 d85
2014 j85,3
2014 f85,3
2014 m85,1
2014 a85,7
2014 m85,7
2014 j85,9
2014 j86,6
2014 a86,6
2014 s86,5
2014 o86,7
2014 n86,5
2014 d86,7
2015 j87,1
2015 f87,3
2015 m87,4
2015 a87,7
2015 m87,9
2015 j88,2
2015 j88,9
2015 a88,8
2015 s89,5
2015 o89,7
2015 n89,8
2015 d89,5
2016 j90,6
2016 f90,7

Meer bestaande koopwoningen verkocht

Het Kadaster bracht afgelopen donderdag naar buiten dat het in februari 14.866 verkochte woningen registreerde. In de eerste twee maanden van dit jaar zijn 26.773 woningen verkocht. Dat is bijna 27 procent meer dan in dezelfde periode van 2015.

CBS publiceert een keer per kwartaal ook uitkomsten naar regio en woningtype. De eerstvolgende keer is 21 april. De animatie huizenmarkt in beeld toont de regionale ontwikkeling van de verkoopprijzen per kwartaal en transacties van bestaande koopwoningen

Naast de prijsindex bestaande koopwoningen publiceert CBS ook over de gemiddelde vraagprijzen van bestaande koopwoningen. De ontwikkeling van de gemiddelde vraagprijzen geeft vooral inzicht in het aanbod op de koopwoningmarkt. Ook geeft deze statistiek informatie over het aantal tekoopstaande woningen en de gemiddelde aanbodtijd.
De prijsindex bestaande koopwoningen is de indicator voor de prijsontwikkeling van koopwoningen. Deze cijfers zijn gebaseerd op een integrale registratie van de transactieprijzen van woningen door het Kadaster en WOZ-waarden van alle woningen in Nederland.