Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio

Bestaande koopwoningen; gemiddelde verkoopprijzen, regio

Regio's Perioden Gemiddelde verkoopprijs (euro)
Nederland 2021 386.714
Noord-Nederland (LD) 2021 296.338
Oost-Nederland (LD) 2021 358.936
West-Nederland (LD) 2021 428.808
Zuid-Nederland (LD) 2021 360.562
Groningen (PV) 2021 283.578
Fryslân (PV) 2021 290.253
Drenthe (PV) 2021 316.653
Overijssel (PV) 2021 325.701
Flevoland (PV) 2021 351.576
Gelderland (PV) 2021 379.346
Utrecht (PV) 2021 460.992
Noord-Holland (PV) 2021 490.225
Zuid-Holland (PV) 2021 384.214
Zeeland (PV) 2021 294.022
Noord-Brabant (PV) 2021 385.036
Limburg (PV) 2021 300.777
Aa en Hunze 2021 393.780
Aalburg 2021
Aalsmeer 2021 538.786
Aalten 2021 306.386
Ter Aar 2021
Aarle-Rixtel 2021
Abcoude 2021
Achtkarspelen 2021 295.024
Akersloot 2021
Alblasserdam 2021 332.755
Albrandswaard 2021 452.849
Alkemade 2021
Alkmaar 2021 365.446
Almelo 2021 273.244
Almere 2021 390.714
Alphen aan den Rijn 2021 360.031
Alphen en Riel 2021
Alphen-Chaam 2021 466.144
Altena 2021 357.769
Ambt Delden 2021
Ambt Montfort 2021
Ameland 2021 345.157
Amerongen 2021
Amersfoort 2021 416.892
Ammerzoden 2021
Amstelveen 2021 625.658
Amsterdam 2021 569.890
Andijk 2021
Angerlo 2021
Anloo 2021
Anna Paulowna 2021
Apeldoorn 2021 379.364
Appingedam 2021
Arcen en Velden 2021
Arnemuiden 2021
Arnhem 2021 344.738
Assen 2021 301.082
Asten 2021 379.682
Avereest 2021
Axel 2021
Baarle-Nassau 2021 366.251
Baarn 2021 529.145
Bakel en Milheeze 2021
Barendrecht 2021 433.258
Barneveld 2021 451.336
Bathmen 2021
Bedum 2021
Beek (L.) 2021 297.820
Beek en Donk 2021
Beekdaelen 2021 313.156
Beemster 2021 502.018
Beesel 2021 290.029
Beilen 2021
Belfeld 2021
Bellingwedde 2021
Bemmel 2021
Bennebroek 2021
Berg en Dal 2021 377.603
Bergambacht 2021
Bergeijk 2021 402.488
Bergen (L.) 2021 301.211
Bergen (NH.) 2021 659.453
Bergen op Zoom 2021 307.371
Bergeyk 2021
Bergh 2021
Bergschenhoek 2021
Berkel en Rodenrijs 2021
Berkel-Enschot 2021
Berkelland 2021 339.725
Berlicum 2021
Bernheze 2021 425.441
Bernisse 2021
Best 2021 414.438
Beuningen 2021 378.836
Beverwijk 2021 335.751
het Bildt 2021
De Bilt 2021 634.801
Binnenmaas 2021
Bladel 2021 409.300
Bladel en Netersel 2021
Blaricum 2021 1.067.258
Bleiswijk 2021
Bloemendaal 2021 1.007.936
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kadaster
Verklaring van tekens

Tabeltoelichting


Deze tabel geeft een overzicht van de gemiddelde verkoopprijs die in de verslagperiode is betaald voor bestaande koopwoningen die zijn aangekocht door een particulier. De gemiddelde verkoopprijs kan een andere ontwikkeling laten zien dan de Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK). De gemiddelde koopsom is geen indicator voor de prijsontwikkeling van koopwoningen. De gemiddelde koopsom weerspiegelt namelijk de gemiddelde prijs van woningen die verkocht zijn in een specifieke periode. Doordat elke periode andere woningen worden verkocht, wordt er geen rekening gehouden met eventuele verschillende kenmerken van de verkochte woningen. Een voorbeeld om uit te leggen welke problemen dit met zich meebrengt: Stel in februari van een jaar zijn voornamelijk grote grachtenpanden met tuin verkocht, terwijl in maart veel kleine tussenwoningen van eigenaar wisselden. Hierdoor zal de gemiddelde koopsom in februari hoger liggen dan in maart maar dit wil niet zeggen dat de huizenprijzen zijn gestegen. Zie onder Paragraaf 3 voor een link naar het artikel 'Waarom de gemiddelde koopsom geen huizenprijsindicator is'.

Gegevens beschikbaar vanaf: 1995

Status van de cijfers:
De cijfers in deze tabel zijn direct definitief. De berekening van deze cijfers is gebaseerd op het aantal notaristransacties dat iedere maand door het Kadaster wordt vastgesteld. Een revisie van de cijfers vindt alleen bij uitzondering plaats, namelijk alleen indien er sprake is van een noemenswaardige fout buiten de gebruikelijke statistische marges. De gemiddelde verkoopprijzen van bestaande koopwoningen kunnen op latere momenten ook door het Kadaster berekend worden. Doorgaans zijn deze cijfers gelijk aan de publicatie op Statline, maar in enkele perioden verschillen ze van elkaar. Het Kadaster hanteert in deze gevallen meest actuele cijfers. Deze kunnen sinds de eerste publicatie gewijzigd zijn. Het CBS hanteert cijfers van de eerste publicatie conform bovenstaand revisiebeleid.

Wijzigingen per 23 februari 2022
Correctie: De gemiddelde verkoopprijzen van de gemeenten Bloemendaal en Blaricum in 2021 werden onjuist weergegeven.
Bij deze gemeenten ontbrak het laatste cijfer (7e positie). Deze cijfers zijn toegevoegd.

Wanneer komen er nieuwe cijfers?
De nieuwe cijfers worden circa één tot drie maanden na het verslagjaar gepubliceerd.

Toelichting onderwerpen

Gemiddelde verkoopprijs
De gemiddelde verkoopprijs geeft de gemiddelde waarde weer die betaald is in een verslagperiode voor bestaande woningen die zijn aangekocht door een particulier. Deze cijfers tonen niet het verloop van de prijsontwikkeling van alle bestaande koopwoningen. Daarvoor dient u gebruik te maken van de prijsindexcijfers. De gemiddelde koopsom weerspiegelt namelijk de gemiddelde prijs van woningen die verkocht zijn in een specifieke periode. Doordat elke periode andere woningen worden verkocht, wordt er geen rekening gehouden met eventuele verschillende kenmerken van de verkochte woningen. Een voorbeeld om uit te leggen welke problemen dit met zich meebrengt: Stel in februari van een jaar zijn voornamelijk grote grachtenpanden met tuin verkocht, terwijl in maart veel kleine tussenwoningen van eigenaar wisselden. Hierdoor zal de gemiddelde koopsom in februari hoger liggen dan in maart maar dit wil niet zeggen dat de huizenprijzen zijn gestegen.